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农村宅基地70年使用权到期了怎么办,能续期吗

帮助5人 4.7w浏览 匿名 2020-08-31 陕西西安
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律师解答 共1条
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    农村宅基地70年使用权到期了怎么办,可以续期吗
    如果到期的,是可以办理续期的,当事人需要到政府部门续期。
    宅基地的取得
    宅基地是指农村村民依法享有的,在集体所有的土地上下建造、保有房屋及附属设施的用益物权。农村宅基地使用权的取得具有身份性的特点,同时,宅基地以户为单位进行配置。
    1.宅基地具有身份性
    从我国物权法、土地管理法等相关法律法规及政策的规定考察,有资格取得宅基地使用权的主体应当是农村居民或村集体经济组织成员,非农村居民无权取得宅基地。
    2.宅基地的使用具有福利性
    ?
    集体经济组织成员通过申请取得宅基地,一般不需要缴纳费用,带有明显的福利分配色彩,承载了相当程度的社会保障功能。
    3.以户为单位配置
    宅基地通常依村民的申请取得,依照土地管理法第六十二条第一款“农村村民一户只能拥有一处宅基地”的规定,村民申请宅基地以户为单位配置,根据家庭成员人数确定宅基地面积。村民因结婚或者其他原因分户另过,申请一处新的宅基地,于原有的宅基地便不再享有权利。由此可见“户”的概念在宅基地相关法律关系中至关重要,农户中只要有成员存在,宅基地使用权就当然存续,户员迁出或者死亡肯能导致宅基地的面积被核减,但宅基地使用权不会灭失。
    4.一户只能配置一处宅基地
    我国是一个典型地少人多的国家,土地资源极为紧张,可供用于住房建设的宅基地资源更为紧张,因而土地管理法明确规定,一户只能拥有一处宅基地。
    全文
    13 2020-08-31
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农村宅基地确权了吗,农村宅基地怎么确权
1982年之前的已经建造的住宅予以确权。申报:凡是拥有宅基地的土地使用权人,须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》,以户为单元,每宗宅基地填写一份。权属调查。审核与公告:经土地行政主管部门审核,符合登记要求的宗地进行公告。审批。登记注册。颁发土地证。
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70岁以上故意伤害罪的认定标准是怎样的
[律师回复] 解析:
根据我国相关法规的严格限定,当涉及到老年人蓄意伤害他人的行为时,具体的刑罚裁决将依据所产生的实际伤害程度以及涉事老者的年龄因素来综合评估,若老人个体年满75周岁,则有可能会获得更宽大的从轻或减轻刑罚处理。
此外,还需特别强调的是,若某位年满75周岁的老年人在其故意犯罪的情况下,也有望获得从轻或减轻刑罚的宽恕政策;
然而,若是因疏忽大意导致的罪行,也应该给予他相应的从轻或减轻刑罚处理。
法律依据:
《刑法》第十七条
【刑事责任年龄】已满十六周岁的人犯罪,应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人,犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的,应当负刑事责任。
已满十二周岁不满十四周岁的人,犯故意杀人、故意伤害罪,致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾,情节恶劣,经最高人民检察院核准追诉的,应当负刑事责任。
对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人,应当从轻或者减轻处罚。
因不满十六周岁不予刑事处罚的,责令其父母或者其他监护人加以管教;
在必要的时候,依法进行专门矫治教育。
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农村宅基地新​规?
符合当地分户建房条件未分户,但未经批准另行建房分开居住的,其新建房屋占用的宅基地符合相关规划,经本农民集体同意并公告无异议的,可按规定补办有关用地手续后,依法予以确权登记。
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征地拆迁
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确权证书上农村宅基地产权70年和无限期区别在哪?
农户可以选择延长土地期限,延长土地期限就需要补交一定的土地出让金,这种方法比较适用于农村那些固定的宅基地,农民可以根据当时的土地指导价值,按照比例进行缴纳,具体的缴费标准以当地政策为准。
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征地拆迁
帮信罪诈骗70万判刑多久
[律师回复] 解析:
关于“帮信”罪涉案金额达七十万元之情况下该如何判决的法律问题:
依据现行中国《中华人民共和国刑法》条款的相关规定,对于触犯帮信罪并且情节严重者,通常会被判处三年以下有期徒刑或者拘役,且需同时缴纳罚金或单独处罚金。若犯有此罪的犯罪者所涉及的资金流动达到五百万元的水平,可以视为情节特别严重的状况,因此在实际量刑时,除了考虑到特定的资金数额外,还需要结合犯罪行为的具体情节进行综合判断和裁定。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条
利用计算机实施金融诈骗、盗窃、贪污、挪用公款、窃取国家秘密或者其他犯罪的,依照本法有关规定定罪处罚。
第二百八十七条之一
利用信息网络实施下列行为之一,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金:
(一)设立用于实施诈骗、传授犯罪方法、制作或者销售违禁物品、管制物品等违法犯罪活动的网站、通讯群组的;
(二)发布有关制作或者销售毒品、枪支、淫秽物品等违禁物品、管制物品或者其他违法犯罪信息的;
(三)为实施诈骗等违法犯罪活动发布信息的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
第二百八十七条之二
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
70岁老人盗窃罪怎么处理
[律师回复] 解析:
1、年满七十周岁亦应受到相应的法律制裁与人权保障。
2、对于盗窃案件,需依据盗窃物品的价值判断罪责和法罚程度。若涉嫌构成盗窃罪,需依据涉案金额以及犯罪情节等因素由法院厘定罪罚。需要指出的是,年满七十周岁者并非法定从轻处罚的条件,只有年满七十五周岁者方可获得从轻或减轻处罚的待遇。
此外,如有其他特殊规定,则应遵循相关规定进行处理。
3、关于是否构成盗窃罪的问题,需要具体情况具体分析。对于那些存在小偷小摸行为的人,如果他们因为遭受灾害而生活困苦,偶尔实施了盗窃行为,或者是被胁迫参与了盗窃活动且未分得任何赃物或仅分得少量赃物的,那么这些情况可能不会被视为盗窃罪,但必要时,相关部门仍有权给予适当的处罚。
同时,我们也要将偷窃自己家人或近亲财物的行为与社会上的盗窃犯罪行为区分开来。
根据相关法律规定,对于这类案件,通常情况下可不按照犯罪处理;
然而,如果确实有必要追究刑事责任的话,在处理过程中也应对其与社会上作案的人员有所区分。
根据相关法律规定,即使盗窃公私财物已经达到了“数额较大”的标准,但如果情节轻微,并且符合以下任一情形,都可不作为犯罪处理:
1、已满16周岁但不满18周岁的未成年人作案的;
2、能够全额退还赃款、赔偿损失的;
3、主动向公安机关自首的;
4、被胁迫参与盗窃活动,没有分得任何赃物或只分得少量赃物的;
5、其他情节轻微、危害性不大的情况。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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农村宅基地能否买卖,可以买卖农村宅基地吗
农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。农村村民一户只能申请一处宅基地,农民宅基地使用权由于是村民基于其身份而无偿取得的与集体经济组织成员的资格是联系在一起的。所以,农村房屋宅基地可以在本村村民之间互相买卖流转,卖给非本村人的属于无效的买卖。
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拐卖儿童罪是连续犯吗
[律师回复] 解析:
就持续犯而言,实际上行为和违法状态是密不可分地交织在一起并且会同时延续下去的。
然而,状态犯仅限于法律上持续处于违法状态的情形,这恰恰是持续犯与状态犯之间最为核心且根本性的差异所在。以某拐卖妇女、儿童罪行案件为例,嫌疑人在整个作案过程中人身活动的持续受到限制,我们有充足的理由将这种情况解读为伴随着犯罪行为而产生的持续性侵权行为,即毫无疑问的持续犯。
法律依据:
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
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农村宅基地怎么分户 如何对农村宅基地分户
小组和村委会出具证明,证明写清分户的原因,并请辖区户籍派出所给予出具。然后带分户证明到辖区街办或者乡镇签订情况属实,盖章。携带要分户人的身份证、户口本到辖区派出所户籍科找教导员签字,后到具体办理人员处办理即可。
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