房屋建筑工程质量保修书怎么填写?范本是什么？

[律师回复] 解析：
对于故意伤害罪的量刑标认定准，根据不同情况，具体如下所述：
首先，如果行为人故意损害他人身体健康，那么将面临被判处三年以下的有期徒刑、拘役或管制等严厉处罚；
其次，若行为人的行为导致受害者重伤，那么其将面临三年至十年不等的有期徒刑；
最后，若行为人的行为导致受害者死亡或者使用极其残忍的手段致使受害者重伤并造成严重残疾，那么其将面临十年以上的有期徒刑、无期徒刑甚至死刑的严厉惩罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十四条
故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
建筑防水工程的保修期限设定为五年之久，这具体情况会因所采用的材料及相应配套方案的不同而有所差异。
保修期限是在建设单位与施工单位双方协议达成后决定的，其起始日期应从工程正式竣工并经过验收获得合格证书的那一天开始计算。
在此过程中，无论是建设单位还是施工单位都应当在工程质量保修书中明确规定保修的范围、保修期限以及保修责任等相关事宜。
法律依据：
《建设工程质量管理条例》第四十条
在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规，对于抢劫公私财产的数额划分标准如下：
首先，抢劫金额达到人民币五百元至两千元及以上者，属于“数额较大”；
其次，抢劫金额在人民币五千元至两万元之间的，则被认定为“数额巨大”；
最后，抢劫金额若超过人民币三万元且达到了十万元及以上，那么便被归类为“数额特别巨大”。
法律依据：
《最高人民法院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
盗窃公私财物价值一千元至三千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的，应当分别认定为刑法第二百六十四条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。
《最高人民法院关于审理抢劫案件具体应用法律若干问题的解释》第四条
刑法第二百六十三条第（四）项规定的“抢劫数额巨大”的认定标准，参照各地确定的盗窃罪数额巨大的认定标准执行。

[律师回复] 解析：
侵占数额之大者，当数5000至20000元人民币不等；
若数额达至100000元人民币之上，则可视为数额庞大。
而关于具体的判定标准，还需结合各地实际情况加以分析和确定。
侵占罪的起点数额，实质上就是作为侵占罪所需实施行为的标的物所具有的最小价值，这也是侵占行为从违法行为转变为犯罪行为的社会危害性程度的分水岭。
根据我国《中华人民共和国刑法》第270条规定，将他人委托代为保管的财物非法据为己有，且数额较大，经催告仍拒不归还的，将面临两年以下有期徒刑、拘役或罚金的刑罚；
若数额巨大或存在其他严重情节，则将被判处两年以上五年以下有期徒刑，同时并处罚金。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
依据我国现行并实施的《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》之第四十七条明文规定，明确了一裁终局的劳动争议案件主要涉及以下几类状况：
(首先)(其一)是关于劳动者要求支付劳动报酬、赔偿工伤医疗费用、获得经济补偿金以及赔偿金额仅限于当地当月最低工资标准十二个月金额范围内的争端；
(其次)(再次)即为因执行国家制定的劳动标准而引发的关于工作时间、休息休假、社会保险等相关事宜的争议。
法律依据：
《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第四十七条
下列劳动争议，除本法另有规定的外，仲裁裁决为终局裁决，裁决书自作出之日起发生法律效力：
（一）追索劳动报酬、工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金，不超过当地月最低工资标准十二个月金额的争议；
（二）因执行国家的劳动标准在工作时间、休息休假、社会保险等方面发生的争议。

[律师回复] 解析：
首先需要明确的是，《中华人民共和国民法典》中并未对于违法建筑的处理规程作出具体的规定，因此，这种情况下行政强迫法成为了处理此类问题的主要依据。
根据该法规的相关条例，对于违反建筑法规的行为，应当责令当事人自行进行拆除，若当事人未能在规定期限内完成拆除工作，则由相关部门实施强制拆除。
其次，关于非法转让土地的行为，根据《中华人民共和国土地管理法》第七十三条的规定，县级以上人民政府自然资源主管部门有权没收违法所得；
对于违反土地利用总体规划擅自将农用地转为建设用地的行为，必须限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物及其他设施，恢复土地原状。
同时，对于符合土地利用总体规划的情况，也可没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，并处以罚款；
对于直接负责的主管人员以及其他直接责任人，依法给予相应的纪律处分；
情节严重者，甚至可能构成犯罪，需依法追究其刑事责任。
最后，针对农村村民未经批准或采用欺骗手段骗取批准，非法占用土地建造住宅的行为，根据《中华人民共和国土地管理法》第七十八条的规定，县级以上人民政府农业农村主管部门有权责令其退还非法占用的土地，并限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。
此外，若超出了省级、自治区、直辖市规定的标准，多占的土地将被视为非法占用土地。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第七十四条
买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得；
对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施；
可以并处罚款；
对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；
构成犯罪的，依法追究刑事责任。
第七十八条
农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府农业农村主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。
超过省、自治区、直辖市规定的标准，多占的土地以非法占用土地论处。

[律师回复] 解析：
显然，这是不合法的行为。
任何试图仅转让建设用地使用权而将附着在其上的建筑物排除在外的做法都是不被允许的。
依据法律规定，“房随地走，地随房走”成为了基本的准则。
因此，当我们进行建设用地使用权的转让、互换、出资或赠与时，必须同时处理附着在该土地之上的建筑物、构筑物以及它们所附属的设施。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百五十六条
【建筑物等设施随建设用地使用权的流转而一并处分】建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分。

[律师回复] 解析：
关于洗钱罪的主体问题，从自然人的角度来看，它属于一般主体范畴，即只要满足年幼满16周岁并具有刑事责任能力这两个条件的个人皆有可能成为洗钱罪的责任人；
而修订之后的《中华人民共和国刑法》也明确地将单位纳入到了洗钱罪的主体范围之内。
实际上，在具体判断洗钱罪的主体身份时，我们常常会遇到这样一种较为常见的情况，那就是该罪行的主体往往是共同犯罪的参与者。
进一步细化分析，可以分为以下三个方面：
首先，第一种情况是指非金融机构从业人员与金融机构工作人员共同实施犯罪行为；
其次，第二种情况则是普通公民与金融机构共同构成犯罪主体；
最后，第三种情况便是单位之间相互协作以达成犯罪目的。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金：
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
贪污贿赂罪，顾名思义，乃是指由国家工作人员或者国有单位在其执行公务过程中所犯下的诸如贪污、受贿等严重侵害了国家廉政建设制度，以及与贪污、受贿犯罪之间存在紧密联系并对职务廉洁性构成严重威胁的行为。
由此可见，贪污贿赂罪的犯罪主体涵盖了国家工作人员及国有单位这两大类群体。
法律依据：
《全国人民代表大会常务委员会关于惩治贪污罪贿赂罪的补充规定》第一条
国家工作人员、集体经济组织工作人员或者其他经手、管理公共财物的人员，利用职务上的便利，侵吞、盗窃、骗取或者以其他手段非法占有公共财物的，是贪污罪。
第四条
国家工作人员、集体经济组织工作人员或者其他从事公务的人员，利用职务上的便利，索取他人财物的，或者非法收受他人财物为他人谋取利益的，是受贿罪。

[律师回复] 解析：
针对「盗窃」犯罪案件的侦办与处置流程中，对于被拘留的嫌疑人而言，通常的羁押期限会维持在7至14个日间，而最为极限的情况下，拘留期也不得超过整整37天。
若「盗窃」已达到了构成犯罪的程度，那么相关责任人就必须承担起相应的刑事法律责任。
具体来说，「盗窃罪」是指那些以非法占有他人财产为主要目的，通过秘密窃取、盗窃公共或私人财物等方式，达到一定数额标准或者实施了多次盗窃、入室盗窃、携带武器盗窃以及扒窃等行为的违法者。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的；处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
对于袭警罪的判定标准如下所述：
该犯罪行为所直接侵犯的主要客体性质是人民警察正常行使其执法和管理职能所必需的权利和机会。
具体而言，这种行为倘若对合法执行职务的人民警察构成了伤害或损害，那么便成为了本罪名的被害人。
在客观方面，此类行为通常表现为采用暴力或威胁的方式来阻碍人民警察依法履行起他们的职责或者职责所要求实施的任务，从而导致极为严重的后果。
需要注意的是，任何年满18周岁并且具备刑事责任能力的自然人都有可能成为本罪名的犯罪嫌疑人。
如果有人采取暴力手段袭击正在依法执行职务的人民警察，那么他将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的处罚；
而如果他使用枪支、管制刀具，或者以驾驶机动车撞击等手段，严重危及其人身安全的话，那么他将会受到更为严厉的惩罚，即三年以上七年以下有期徒刑。
法律依据：
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的，依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中，以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的，依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务，未使用暴力、威胁方法，造成严重后果的，依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；使用枪支、管制刀具，或者以驾驶机动车撞击等手段，严重危及其人身安全的，处三年以上七年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
关于企业拆迁的补偿措施主要有以下几个方面：
首先是对拆迁资产所进行的补偿，该部分补偿内容涵盖了无法进行搬迁的土地、房屋、建筑物以及其地面上附着的各种设施以及由于确定必须进行搬迁而导致发生损失的各类机器设备等产生的费用；
其次，针对搬迁过程中所产生的各项费用也会给予相应的补偿，这其中包括了在搬迁前期所需要支付的各项费用，以及在搬迁过程中出现的停工费用、机器设备调试修复费用，还有物资的拆卸、包装以及运输费用，以及解聘员工的补偿费用等等；
最后，根据拆迁政策所规定的奖励费用，例如速迁费、拆迁奖励费等，也将作为补偿的一部分予以考虑。
法律依据：
《土地管理法》第三十条
国家保护耕地，严格控制耕地转为非耕地。
国家实行占用耕地补偿制度。非农业建设经批准占用耕地的，按照“占多少，垦多少”的原则，由占用耕地的单位负责开垦与所占用耕地的数量和质量相当的耕地;没有条件开垦或者开垦的耕地不符合要求的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳耕地开垦费，专款用于开垦新的耕地。

[律师回复] 解析：
根据我国现行刑法的有关规定，非法吸收公众存款罪的犯罪主体涵盖多个层面，包括但不限于周岁以上、具备刑事责任能力的自然人及特定单位组织。
在实际法律案例中，个人和团体均有可能构成此项罪名。
法律依据：
《刑法》第一百七十六条
【非法吸收公众存款罪】非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款，扰乱金融秩序的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，在提起公诉前积极退赃退赔，减少损害结果发生的，可以从轻或者减轻处罚。

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[律师回复] 你好，可以说一下具体情况吗？

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[律师回复] 1.一方给付彩礼后，双方确未办理结婚登记手续，给付彩礼一方或该方父母要求返还彩礼的，法院一般予以支持。
2.一方给付彩礼后，双方已经登记结婚并共同生活。此后一方要求返还彩礼，法院一般不予支持。
3.但男女双方登记结婚后共同生活的时间不长，一方要求返还彩礼的，法院通常会根据案件具体情况，判决酌情认定返还数额。

[律师回复] 可以搜集证据起诉要求支付余款。

[律师回复] 有的 ，拆迁份额一般情况是四十个平方米。你可以联系我咨询

[律师回复] 按说不能建设的，，，，