国家人均宅基地面积标准

我国农村宅基地人均面积的相关法规规定针对农业户口居民宅基地所遵循的人均面积的法定标准较为严格，这主要体现在以下诸方面：在地势平坦且人均耕地面积极低、不足1000平方米的平原或山区县级行政区划单位范围内，每个居民户平均占有宅基地的最大建筑面积不得超过200平方米；而对于那些人均耕地面积极高、超过1000平方米的平原或山区县级行政区划单位，每家居民户平均占有宅基地的最大建筑面积则不得超过233平方米；作为特殊区域，在专门被称为"坝上"地区的县级行政区划单位中，每家市民户平均占用宅基地的最大建筑面积不得超过467平方米。为了因地制宜的推进相关政策的执行，各地的县级人民政府可依据自身实际发展情况，在遵守前述规定的宅基地最大占地面积限制的基础上，进一步细化和具体化本地农村宅基地面积的标准规范。

农村宅基地人均面积标准因地区耕地资源而异。耕地较少地区，人均宅基地不超过200平方米；耕地丰富地区，每户不超过233平方米；坝上地区则不超过467平方米。各县级市政府可根据实际情况调整标准。

宅基地的面积标准是：农村村民一户只能拥有一处宅基地。具体包括附属用房、庭院用地，使用耕地最高不得超过125平方米。使用其他土地最高不得超过140平方米。山区有条件利用荒地、荒坡的，最高不得超过160平方米。

不包括院子。占用农用地每处不超过200平方米(0.30亩，占用建设用地和未利用地每处不超过233平方米(0.35亩。

根据《土地管理法》规定，农村村民一户只能申请一处宅基地，其宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定标准。随着农村土地确权登记颁证工作的完成，将会对农村宅基地面积超标、一户多宅、违规建筑等进行整顿，不符合《土地管理法》规定的宅基地要收取有偿使用费。