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抵押物、质物、留置物折价或者变卖的价格怎样才算公平合理？
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返还原物或折价赔偿的规定是什么？
权利人的合法物权遭到非法侵害之后，可以向侵权人要求返还原物，如果原物已经不能够返还时，应该按照原物的价格进行折价赔偿。返还原物，消除影响，赔偿损失都是保护物权的方式。
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合同事务
厕所那漏了一点点水，不是很严重，只是一点水印，到楼下邻居家，邻居投诉我们，他之前，找人家测过水位，说是我们影响到他们的，这个是谁负责嘞？我们又不清楚他是到底是哪个位置
[律师回复] 可以通过物业共同聘请鉴定机构鉴定，双方共同垫付，鉴定出的责任一方最终支付全部费用
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院子一平米补偿价格是多少？
楼房(二层以上)每平方米补偿3300元。捣(预)制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。砖瓦房每平方米补偿2400元。平(草)房每平方米补偿1900元。院子上虽然没有建筑物，但是我们可以在上面种庄稼或者干其他事情，所以一定的经济价值是有的。对于院子一平米补偿价格，我们国家对于院子补偿有所规定。
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征地拆迁我想问一下，如果罪犯盗窃物品卖给我，但我是在我不知道的情况下，这个属于是什么？
[律师回复] 根据《刑法》第三百一十二条规定，“明知是犯罪所得及其产生的收益而予以窝藏、转移、收购、代为销售或者……，处三年以下有期徒刑……”因此 对于“明知”的理解，行为人是否“明知”是区分罪与非罪的前提条件。若您在不知情的情况下购买的，且支付合理对价的，不构成掩饰、隐瞒犯罪所得罪。您在咨询中仅提到自己主观方面的认识，建议您与律师接洽，说明物品的性质、支付的对价等情况，律师全面了解案件情况后再为您提供详细法律咨询。
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快速解决“刑事辩护”问题
孙律师我在这个物流有限公司工作四年半。2020年到2021年入过八个月社保，因为开始说一个月扣320社保费，后来四五个月没开支，这四五个月在没有通知我的情况下一个月按640扣的，我生气把社保退了，到今天我一直在这公司上班也没有签劳动合同，我是一名司机现在感觉腰疼颈椎不好，这能算是职业病吗？
[律师回复] 您好，这种情况不一定算职业病
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征收土地价格是多少钱一平方
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。
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征地拆迁
期房开发商当时高价出售地下车位（只是使用权转让），现将近半价出售，侵害期房业主权益，想维权退车位或给予补偿，质疑开发商出售车位的合法性
[律师回复] 您好 麻烦把具体情况阐述一下
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征收土地价格是多少钱一平方
征收土地的价格地是由征收土地所应当支付的补偿费、用于重新安置的补助费、附着物补偿等构成的。因此只有征地补偿费与面积价格挂钩，且改价格由拆迁单位对征收地块的估价决定，每次拆迁都重新确定。
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征地拆迁
您好！是赠与合同案，法院判决不是合同上的标的物，而是拆迁后的转化物，判决确认拆迁后两套房屋的权益归对方，现在对方以民事起诉要求，配合交付，配合房屋的产权转移登记，这合法吗？
[律师回复] 如果是一审判决下来你不服，可以上诉。
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拆迁超平方的房子怎么算价格
房屋超平方应当是根据产权证上记载的为准，产权证上记载的面积和实际的面积不一样的话，那么可以委托第三方来进行评估鉴定，然后确定最终实际面积。若是依旧不知道拆迁超平方的房子怎么算价格可以选择继续阅读此文。
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诉讼仲裁偷汽车上的财物算入室盗窃罪吗
[律师回复] 解析：
在中华人民共和国的法律体系中，擅自闯入他人居所或封闭式居住区实施盗窃行为被称之为入室盗窃。
然而，将车辆中的财物纳入其中则属于普通盗窃罪的范畴，并未满足“入室”这一特定的犯罪构成要件。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大或者多次盗窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
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《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
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快速解决“刑事辩护”问题
哪类人有资格取保候审的
[律师回复] 解析：
在符合法定条件下，犯罪嫌疑人和被告人均可申请取保候审。
依据相关法律法规，对于具备以下情况之一者，人民法院、人民检察院以及公安机关有权决定对其采取取保候审措施：
（1）审判时可能被判处管制、拘役或单独适用附加刑的人员；
（2）考虑到该犯罪行为可能导致的应处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审并不会对社会安全产生威胁的人员；
（3）因患有严重疾病、生活无法自理，或是正处于孕期或哺乳期的女性，采取取保候审也不会对社会安全产生威胁的人员；
（4）在羁押期限届满后，案件仍未审理完毕，需要继续采取取保候审措施的人员。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
在符合法定条件下，犯罪嫌疑人和被告人均可申请取保候审。
依据相关法律法规，对于具备以下情况之一者，人民法院、人民检察院以及公安机关有权决定对其采取取保候审措施：
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法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
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财物侵占罪金额达到七万判刑多少
[律师回复] 解析：
构成财物侵占罪（亦称职务侵占罪）的量刑标准与其涉案金额息息相关。若涉案金额累积至七万元人民币以上，依据我国《中华人民共和国刑法》第二百七十一条之规定，已达到了数额较大的程度，通常情况下将被处以五年以下有期徒刑或拘役的处罚。
然而，具体的刑罚期限仍需结合犯罪行为的具体情节、罪犯是否具有悔过自新的表现等多方面因素进行全面考量，最终由法院根据实际情况作出公正裁决。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役；数额巨大的，处五年以上有期徒刑，可以并处没收财产。
构成财物侵占罪（亦称职务侵占罪）的量刑标准与其涉案金额息息相关。若涉案金额累积至七万元人民币以上，依据我国《中华人民共和国刑法》第二百七十一条之规定，已达到了数额较大的程度，通常情况下将被处以五年以下有期徒刑或拘役的处罚。
然而，具体的刑罚期限仍需结合犯罪行为的具体情节、罪犯是否具有悔过自新的表现等多方面因素进行全面考量，最终由法院根据实际情况作出公正裁决。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役；数额巨大的，处五年以上有期徒刑，可以并处没收财产。
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故意伤害罪致人死亡或重伤怎么判
[律师回复] 解析：
在我国刑事法律中，对于构成故意伤害罪且导致他人死亡或重伤者，视为情节恶劣。
根据相关法规，若故意伤人致人死亡，将被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑乃至死刑；而对于造成他人重伤的行为，通常会被判处三年以上、十年以下有期徒刑。
然而，具体的量刑标准仍需综合考虑多个方面的因素，如犯罪情节的轻重、作案动机以及所带来的后果等等。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十四条
故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的，依照规定。
在我国刑事法律中，对于构成故意伤害罪且导致他人死亡或重伤者，视为情节恶劣。
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《中华人民共和国刑法》第二百三十四条
故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
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