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抵押和质押有什么区别?抵押合同和质押合同一样吗?

帮助5人 3.3w浏览 #合同事务 匿名 2020-09-01 辽宁朝阳
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    抵押和质押的区别主要在于,抵押不转移抵押物的占有,而质押则转移。因此,抵押主要针对不动产设立,动产抵押根据物权法规定主要是企业的浮动抵押。举例说,就是你把自己的房子抵押给银行,但房子还是你占有,你可以自己居住或出租。抵押有的自登记时生效,有的自抵押合同生效时生效,但不登记不能对抗善意第三人。质押则针对动产。比如说,你把自己的电脑质押给债权人,那么你应当把电脑交给债权人占有保管。将质物交债权人占有是质押生效的前提。因此,抵押不同于质押,抵押合同也不同于质押合同。
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    11 2020-09-01
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