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租房合同多长时间生效

帮助5人 3.1w浏览 匿名 2020-09-01 河北沧州
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律师解答 共1条
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    法律咨询顾问
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    您好,关于租房合同多长时间生效这个问题,我的解答如下, 《合同法》规定:“依法成立的合同,自成立时生效。”因此当出租人和承租人就房屋出租的租金、租赁期限、违约责任等条款达成一致意见后,租赁合同已经成立。但是成立后的房屋租赁合同是否生效,还要进行以下判断:1、合同主体是否符合规定,即出租人与承租人是否具备有效民事行为的能力。如是否为无民事行为能力人或限制民事行为能力人,或出租人是否为房屋所有人或合法使用权人等。2、房屋是否为法律法规禁止出租。3、房屋租赁合同的内容是否合法。如承租人用租来的房屋进行违法犯罪活动,在出租人明知或应当知道的情况下,这样的租赁合同是无效的。如果双方签订的房屋租赁合同不存在上述的情形,原则上房屋租赁合同自双方签字后生效,双方对租房合同生效时间另有约定的除外。
    全文
    11 2020-09-01
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