律图审稿专业委员会3轮严审

未经登记的租赁合同,承租方是否有优先购买权?

帮助5人 4.8w浏览 匿名 2020-09-02 陕西榆林
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    租赁合同中的承租方依照法律规定依法享有优先购买权,不因登记与否而影响该项权利。但是,未经登记的租赁合同,其承租人的优先购买权不得对抗第三人。这里所说的不能对抗第三人,是指一旦房屋所有权已经变更,除非能够证明第三人是恶意的,否则,未经登记的租赁合同的承租人不得以优先购买权为由要求优先取得房屋所有权。当然,优先购买权是租赁合同中承租人的一项法定权利,由于出租人向第三人出卖房屋的行为导致承租人不能实现优先购买权的,应当视为出租人违约,承租人可以要求出租人承担违约责任。
    全文
    9 2020-09-02
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3014位律师在线平均3分钟响应99%好评
未经登记的租赁合同,承租方是否有优先购买权?
一键咨询
  • 156****1420用户3分钟前提交了咨询
    142****3803用户4分钟前提交了咨询
    宝鸡用户4分钟前提交了咨询
    商洛用户1分钟前提交了咨询
    西安用户4分钟前提交了咨询
    145****6006用户2分钟前提交了咨询
    161****7173用户1分钟前提交了咨询
    158****4817用户2分钟前提交了咨询
    163****0666用户1分钟前提交了咨询
    160****2555用户4分钟前提交了咨询
    西安用户2分钟前提交了咨询
    安康用户2分钟前提交了咨询
    西安用户4分钟前提交了咨询
    152****7083用户2分钟前提交了咨询
    渭南用户3分钟前提交了咨询
  • 商洛用户4分钟前提交了咨询
    141****7320用户2分钟前提交了咨询
    145****3618用户2分钟前提交了咨询
    153****0502用户3分钟前提交了咨询
    汉中用户2分钟前提交了咨询
    咸阳用户3分钟前提交了咨询
    161****2184用户4分钟前提交了咨询
    131****5828用户2分钟前提交了咨询
    延安用户1分钟前提交了咨询
    商洛用户4分钟前提交了咨询
    147****7054用户2分钟前提交了咨询
    161****1752用户1分钟前提交了咨询
    137****1682用户2分钟前提交了咨询
    榆林用户3分钟前提交了咨询
    咸阳用户1分钟前提交了咨询
    西安用户2分钟前提交了咨询
    167****7060用户3分钟前提交了咨询
    安康用户1分钟前提交了咨询
    141****3627用户1分钟前提交了咨询
    商洛用户2分钟前提交了咨询
    141****6134用户2分钟前提交了咨询
    宝鸡用户4分钟前提交了咨询
    140****1167用户1分钟前提交了咨询
    161****1450用户2分钟前提交了咨询
    宝鸡用户4分钟前提交了咨询
    136****8236用户4分钟前提交了咨询
    西安用户3分钟前提交了咨询
    咸阳用户4分钟前提交了咨询
    安康用户4分钟前提交了咨询
    宝鸡用户1分钟前提交了咨询
    宝鸡用户3分钟前提交了咨询
    150****0251用户1分钟前提交了咨询
    171****5051用户1分钟前提交了咨询
    榆林用户4分钟前提交了咨询
    安康用户4分钟前提交了咨询
    渭南用户1分钟前提交了咨询
    延安用户4分钟前提交了咨询
    榆林用户3分钟前提交了咨询
    132****3516用户3分钟前提交了咨询
    166****7053用户4分钟前提交了咨询
    咸阳用户2分钟前提交了咨询
    榆林用户2分钟前提交了咨询
    161****3081用户4分钟前提交了咨询
    咸阳用户3分钟前提交了咨询
    154****5024用户4分钟前提交了咨询
    咸阳用户2分钟前提交了咨询
    154****7715用户4分钟前提交了咨询
    汉中用户4分钟前提交了咨询
    西安用户1分钟前提交了咨询
    西安用户1分钟前提交了咨询
    安康用户2分钟前提交了咨询
    榆林用户2分钟前提交了咨询
    160****8821用户2分钟前提交了咨询
    155****5754用户4分钟前提交了咨询
    133****1347用户4分钟前提交了咨询
    汉中用户1分钟前提交了咨询
    安康用户1分钟前提交了咨询
    158****5783用户1分钟前提交了咨询
    138****8488用户2分钟前提交了咨询
    宝鸡用户1分钟前提交了咨询
    177****1058用户1分钟前提交了咨询
    141****7857用户3分钟前提交了咨询
    榆林用户1分钟前提交了咨询
    宝鸡用户2分钟前提交了咨询
    汉中用户3分钟前提交了咨询
    155****5703用户2分钟前提交了咨询
    131****5265用户1分钟前提交了咨询
    152****4031用户3分钟前提交了咨询
    143****1856用户2分钟前提交了咨询
    144****5317用户2分钟前提交了咨询
    153****7588用户3分钟前提交了咨询
    渭南用户1分钟前提交了咨询
    咸阳用户4分钟前提交了咨询
    155****2125用户2分钟前提交了咨询
    132****5830用户2分钟前提交了咨询
    156****4016用户3分钟前提交了咨询
    安康用户1分钟前提交了咨询
    延安用户2分钟前提交了咨询
    咸阳用户1分钟前提交了咨询
    138****8881用户3分钟前提交了咨询
    151****3267用户2分钟前提交了咨询
    134****7028用户3分钟前提交了咨询
    榆林用户2分钟前提交了咨询
    167****8723用户1分钟前提交了咨询
    137****6536用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
无锡156****7633用户4分钟前已获取解答
扬州178****1955用户1分钟前已获取解答
沭阳177****8710用户3分钟前已获取解答
抵押优先还是买卖不破租赁优先?
抵押与买卖不破租赁相比是租赁优先,对于那些在租赁之前已经办理了抵押手续的不动产,若在租赁期间抵押的期限到了,此时抵押权局会优先于租赁权。若是在租赁期间想要将房屋抵押给银行,此时买卖不破租赁的规定就优先于抵押权。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
租赁和抵押权什么优先
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对租赁和抵押权什么优先进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
债权债务
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
租赁和抵押权哪个优先
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对租赁和抵押权哪个优先进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
债权债务
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
预抵押登记有优先受偿权吗
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对预抵押登记有优先受偿权吗进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
债权债务
问题紧急?在线问律师 >
7110 位律师在线,高效解决问题
动产租赁有优先购买权吗
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与动产租赁有优先购买权吗相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应