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租房合同上未明确提到的退房要求算加方违约吗?
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房屋价值认证方法包括：双方自愿平等协商达成共识确定房价；双方不主张所有权时，公开竞价，出价高者得；双方不主张所有权且需拍卖时，按比例分配拍卖所得；无法协商一致时，请专业房地产评估机构评估，以评估结果分割房产。
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如若无法协商一致，诉讼阶段，男方需明确提出自身要求和理由。
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最后，双方签署的婚前财产协议也能明确部分财产归属。
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此外，若合同对未生效期间双方权利义务有特别约定，违反此约定或许也要承担相应责任。总之，生效前能否“毁约”，要根据合同约定和双方实际行为具体判断。
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如果您确实认为自己遭遇了性侵犯，建议您立即采取以下实际可行的行动来维护自己的权益和收集证据：
1.?尽快报警：向当地警方详细陈述您的遭遇和相关情况。
2.?保留现场：如果事件发生在特定地点，尽量保持现场原状。
3.?保留物证：如可能存在的衣物、床单、卫生纸等可能沾有犯罪嫌疑人痕迹的物品。
4.?寻求医疗帮助：及时到医院进行检查和治疗，医生的检查报告可以作为重要证据。
5.?收集通讯证据：如短信、w信聊天记录等可能与事件相关的通讯信息。
请相信法律会为您提供公正的处理和保护。
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