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政府可以强制征收农民的土地吗

4.4w浏览 匿名 2020-09-02 广西百色
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农村土地政府可以强制征收吗?
农村土地政府可以强制征收,但是强制征收土地的话,也必须要符合我们国家法律当中的规定。比如说对于农村集体经济组织所拥有的土地,基于社会公共利益的需要,在经过了法定的程序之后就可以征收。
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征地拆迁
深圳怎么申请法院强制执行
[律师回复] 解析:
(一)程序启动阶段1.申请执行的提出:
生效的民事裁判文书、商事裁决文书、刑事裁判文书等法律文件,作为申请人的一方有义务予以遵守和履行。
如若被申请人未能履行相关责任,则申请人有权依据法定程序,向人民法院提交申请,请求法院进行强制执行。
此外,审判员亦有权将案件移交给执行员进行执行。
2.法院的受理:
法院收到申请后,应根据实际情况决定是否予以立案并展开后续工作。
3.申请复议的权利:
对于裁定结果持有异议的当事人或利害关系人,可以在裁定送达之日起十日内,向上一级人民法院递交复议申请书,要求上级法院重新审查该裁定。
4.向被执行人发送执行通知:
执行员在收到申请执行书或移交执行书后,应立即向被执行人发出执行通知,明确告知其在规定期限内履行相应义务,否则将面临强制执行的后果。
(二)执行实施阶段1.执行前的准备工作:
执行员在收到申请执行书或移交执行书后,应立即开展执行前的准备工作,包括但不限于调查被执行人的财产状况、收集相关证据材料等。
2.执行措施的采取:
在被执行人未按期履行义务的情况下,执行员有权采取强制执行措施,包括查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人的财产等。
3.执行费用的承担:
执行过程中所产生的各项费用,原则上应由被执行人承担。
但如果被执行人确无能力支付,则申请人可以自愿垫付,待执行完毕后再行追偿。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条
发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。
一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行。
调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书,当事人必须履行。
一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行。
土地性质和土地用途分别如何定义的
[律师回复] 解析:
关于土地用途与土地性质之间的差别,主要表现在以下几个方面:
首先,土地用途主要是指土地被规划用于各种不同的活动或使用目的,而这些用途可以划分为诸如农用地、建设用地以及未利用地等多种类型;
其次,土地性质则更注重于对土地获取渠道、权利所涵盖的范围及相关限制进行详细描述,它在很大程度上取决于土地权利获取途径的独特性。
总而言之,土地用途是由土地性质所决定的,而土地性质则是通过土地权利获取途径来加以明确界定的。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第四条
国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划,规定土地用途,将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地,控制建设用地总量,对耕地实行特殊保护。前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地,包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等;建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地,包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等;未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。
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政府可以强行征收农民的土地吗
在特定情况下可以强行征收农民的土地,比如军事外交需要用地,因为修建交、通水利等基础设施需要使用集体土地,有正当理由的,政府部门作出的征地决定是强制性的。以下内容将详细介绍政府可以强行征收农民的土地吗。
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农村土地被政府强制征收怎么办?
农村土地被政府强制征收是可以向国土部门来进行反映情况的,或者是可以通过投诉举报的方式来进行解决的。当然了,实在不行的话,也是可以通过诉讼的方式来解决的。农村土地被政府强制征收怎么办,这个问题可以参考本文内容。
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征地拆迁
行政诉讼的管辖范围有哪些规定
[律师回复] 解析:
对于提起行政诉讼所需具备的条件,着眼于严格的专业要求,我们需要确保诉讼的启动方——原告具有适当的资格(即对涉嫌被诉的具体行政行为与自身具有合法的利益牵连关系)。
同时,需以确切无误的被告为指向,且诉求应当清晰明了,且建立在扎实可靠的事实依据之上。
此外,诉讼请求必须提交至有管辖权的人民法院进行审理,并提交书面形式的起诉状。
值得注意的是,初级人民法院将负责审理第一审行政案件。
而中级人民法院则负责审理以下类型案件:
针对国务院部门或县级以上地方人民政府所作出的行政行为提起的诉讼案件;
涉及海关处理的案件;
以及在其辖区内属于重大、复杂性质的案件;
以及其他法律法规规定应由中级人民法院管辖的案件。
至于高级人民法院,它将负责审理本辖区内重大、复杂的第一审行政案件。
最后,最高人民法院将负责审理全国范围内重大、复杂的第一审行政案件。
法律依据:
《行政诉讼法》第十四条
基层人民法院管辖第一审行政案件。
《行政诉讼法》第十五条
中级人民法院管辖下列第一审行政案件:
(一)对国务院部门或者县级以上地方人民政府所作的行政行为提起诉讼的案件;
(二)海关处理的案件;
(三)本辖区内重大、复杂的案件;
(四)其他法律规定由中级人民法院管辖的案件。
《行政诉讼法》第十六条
高级人民法院管辖本辖区内重大、复杂的第一审行政案件。
《行政诉讼法》第十七条
最高人民法院管辖全国范围内重大、复杂的第一审行政案件。
《行政诉讼法》第十八条
行政案件由最初作出行政行为的行政机关所在地人民法院管辖。
经复议的案件,也可以由复议机关所在地人民法院管辖。
经最高人民法院批准,高级人民法院可以根据审判工作的实际情况,确定若干人民法院跨行政区域管辖行政案件。
《行政诉讼法》第十九条
对限制人身自由的行政强制措施不服提起的诉讼,由被告所在地或者原告所在地人民法院管辖。
《行政诉讼法》第二十条
因不动产提起的行政诉讼,由不动产所在地人民法院管辖。
《行政诉讼法》第二十一条
两个以上人民法院都有管辖权的案件,原告可以选择其中一个人民法院提起诉讼。
原告向两个以上有管辖权的人民法院提起诉讼的,由最先立案的人民法院管辖。
《行政诉讼法》第四十九条
提起诉讼应当符合下列条件:
(一)原告是符合本法第二十五条规定的公民、法人或者其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实根据;
(四)属于人民法院受案范围和受诉人民法院管辖。
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土地竞拍保证金怎么缴纳
[律师回复] 解析:
首先需要明确的是,土地使用权转让的保证金比例设定为转让价格的20%,并要求在收到成交通知后一个月内缴清成交总额的50%;
余下款项应在一年内分期付清。
具体说明如下:
1.有意参加拍卖活动的单位和个人需在正式提交报价前,交纳一笔额度相当于报价额度的保证金,以证明其参与拍卖的坚定意愿。
此种保证金的支付方式多样化,可采用现金、银行汇票、银行本票以及保函等形式进行支付,具体操作细节则由负责拍卖工作的机构加以逐一约定。
2.如若某一竞拍者未能成功获得该标的物,其所交保证金将在短时间内原封不动地予以退回;
反之,对于成功中标之人而言,其缴纳的保证金将会被暂时扣留或者冻结一段时间,作为其对合同条款履行的经济担保,待标的物顺利交付完毕或者相关义务全面履行完毕之后,这部分保证金自然会得到无条件归还。
3.倘若在竞拍过程中,任何一方违背了相关承诺或未按照约定履行相应的付款义务,比如竞拍成功后却选择放弃购买,或者未能按时足额支付相关款项,那么其先前支付的保证金有可能会被拍卖组织方没收,或者视情况作为违约金予以扣除。
法律依据:
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条
以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府颁发土地使用权证书。
在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的,应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记,由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。
房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。
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农民不同意征收土地政府能强制征收吗?
农民不同意征收土地政府不能强制征收,因为现在国家对于征收土地的一个程序方面的规定是非常的严格的,任何人员都不能够进行一个强拆,毕竟这是违反普通老百姓医院的一种行为,是不被允许的。
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征地拆迁
建铁路征地如何确保合理补偿
[律师回复] 解析:
依照相关法规及政策,土地征收补偿标准主要包括土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费以及青苗补偿费等四部分组成。
各地政府依法批准的征地补偿安置方案将详细规定各项征地补偿费用的具体标准与金额。
另外,关于土地被征收前三年平均年产值的确定方法(涉及到土地补偿费、安置补助费的补偿标准):
应以当地统计部门审定的最基层单位统计年报为依据,并经过物价部门认可的单价进行核准。
若按照规定支付的土地补偿费、安置补助费仍无法保证需安置的农民维持原有的生活水平,则可以适当提高安置补助费的数额。
首先,土地补偿费是指用地单位在依法对被征地的农村集体经济组织因土地被征用而遭受经济损失时,向其支付的一种经济补偿。
其次,青苗补偿费则是指用地单位对于被征用土地上的青苗因征地行为而遭受毁损,向种植该青苗的单位或个人支付的一种补偿费用。
再次,附着物补偿费是指用地单位在对被征用土地上的附着物,例如房屋、其他设施等,由于征地行为导致毁损后,向该附着物所有人支付的一种补偿费用。
最后,安置补助费则是指用地单位为了安置因征地行为而产生的剩余劳动力,向被征地单位支付的一种补偿费用。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。
制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。
对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。
被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。
被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。
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政府征收农村集体土地
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于政府征收农村集体土地,需要村民签名同意才能够征收吗问题带来帮助。
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微信限制部分收款一个月该如何处理
[律师回复] 解析:
首先需要注意的是,可能出现的风控异常现象。
在特定时段内,微信支付服务可能无法顺畅地完成大额或全部款项的接收操作,或者仅能处理小额资金的转移,甚至只允许特定用户进行转账操作,或者在接收过程中出现风险提示信息。
这些问题的产生,很有可能是由微信支付系统内部的风控机制所引发的。
针对这种状况,我们建议您尝试使用其他安全可靠的设备进行交易操作,同时耐心等待一段时间,通常情况下,风控机制将会逐步恢复正常运行。
若问题仍然存在,请及时联系微信支付的客户服务团队寻求帮助和支持。
其次,可能面临的另一个问题便是遭到投诉。
这其中可能包括恶意投诉、因金钱纠纷而引起的投诉等多种情况。
但无论何种原因,只要您确认自身未曾实施任何违反规定的行为,便可通过提交复审申请来解决问题。
对于因金钱纠纷引发的投诉,您还可以尝试与投诉方进行有效沟通,以期撤销投诉;
或者向微信支付提供相关的来源凭证,以便进行申诉并解除相应的限制措施。
法律依据:
《最高人民法院关于限制被执行人高消费及有关消费的若干规定》第九条
在限制消费期间,被执行人提供确实有效的担保或者经申请执行人同意的,人民法院可以解除限制消费令;被执行人履行完毕生效法律文书确定的义务的,人民法院应当在本规定第六条通知或者公告的范围内及时以通知或者公告解除限制消费令。
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