承租人擅自改变房屋结构和租赁用途要怎样办

[律师回复] 解析：
1.不能简单地认为，诈骗罪就是藏匿真实企图、制造虚假情境，从而获取他人财物的行为。
实际上，诈骗罪是指行为人基于非法占有的目的，设计和构造谎言和假象，致使受害者陷入错误并交付财物的行为，这样的行为已经触犯了刑法规定。
2."帮信罪"可以被视为轻微的犯罪类型，其法律上设定的最高刑期为三年以下的有期徒刑。
司法机构通常会根据行为所针对的对象的数量、对被帮助对象犯罪行为的严重程度、实施行为的次数、所获得利益的多寡以及对网络秩序的破坏程度等多个维度进行全面考虑，然后再进行定罪量刑。
需要注意的是，诈骗罪是一种侵犯财产权的犯罪，它侵犯的是公私财产所有权，而"帮信罪"则属于扰乱社会公共秩序的犯罪范畴。
如果提供"两卡"的行为直接导致了具体法益的损害，那么就有可能同时构成两个罪名；
然而，如果这种损害只是一种抽象的、概括性的影响，那么就不太适宜将其认定为诈骗罪的共同犯罪。
对于那些一般的帮助行为，例如提供场所或者资金支持的行为，一般情况下都会被认定为诈骗罪。
然而，"帮信罪"的帮助行为，必须严格限制在信息网络犯罪活动的范围内。
在这个特定的领域中，确实存在着两个罪名之间的竞合关系。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在业主委员会任期届满准备进行换届之际，须提前两个月以书面形式通知所在社区，并在社区领导和区物业管理行政主管部门的精心指导下，依照相关程序召集全体业主召开业主大会会议，展开业主委员会的合法换届选举工作；
若逾期未能如期完成换届工作，社区应依据相应法规要求业主委员会照章依法组织召开业主大会会议，实现有序的换届流程。
经过两个月的督促之后，倘若业主委员会仍然无法有效地组织召开业主大会会议进行换届，那么社区将责无旁贷地承担起成立由社区领导亲自挂帅，社区及业主代表共同参与的筹备小组的重任，全权负责业主委员会的换届选举事宜，而区物业管理行政主管部门则会全程提供专业的指导与协助。
法律依据：
《物业管理条例》第十六条
业主委员会应当自选举产生之日起30日内，向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府备案。
业主委员会委员应当由热心公益事业、责任心强、具有一定组织能力的业主担任。
业主委员会主任、副主任在业主委员会成员中推选产生。

[律师回复] 解析：
该问题的答案为“不能”，强奸犯罪行为应归属为公诉案件范畴，而非民事诉讼。
众所周知，公诉案件属刑事诉讼范畴，与民事诉讼有本质区别。
然而，对于被害人和其近亲而言，他们有权在刑事诉讼过程中请求提出刑事附带民事诉讼。
若强奸事件给受害者带来了身体伤害，则可根据损伤程度向加害方要求合理赔偿。
法律依据：
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的。
（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。
（四）二人以上轮奸的。
（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。
（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。

[律师回复] 解析：
醉驾者被判处长达五年的禁驾期是不容改变的事实，他们必须接受驾驶证被吊销的惩罚，只有在五年后方可重新申请考试获取驾照。
为了进一步加重对醉驾行为的打击力度，我们计划将所有醉酒后驾驶机动车辆的行为一律视为无证驾驶，并且五年内不可再有资格申请领取驾照。
酒精浓度超过或等于每百毫升血液中含有80毫克酒精的驾驶行为被称之为醉酒驾车。
对于醉酒驾驶机动车的行为，我们将会根据《刑法》规定，判定其为危险驾驶罪行，依法给予其相应的刑事责任和罚金处罚。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条之一
在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
（一）倘若行为人违反了法律所规定的关于公开审判的强制性准则；
（二）那么原判决就可能因为其认定事实存在错误，或者由于所依据的事实情况模糊，且缺乏充足的证据支持，而被裁定撤销原有判决，将案件发回给原审人民法院重新审理。
（三）如果当事人在一审程序中所提出的诉讼请求，未得到最初审理该案的原审人民法院的充分审理和判决，那么审理该案的第二审人民法院可以依据当事人自愿达成协议的原则，通过调解方式解决争议。
若经过调解后双方无法达成协议，也应当将案件发回重审。
法律依据：
《刑事诉讼法》第二百三十六条
第二审人民法院对不服第一审判决的上诉、抗诉案件，经过审理后，应当按照下列情形分别处理：
（一)原判决认定事实和适用法律正确、量刑适当的，应当裁定驳回上诉或者抗诉，维持原判；
（二)原判决认定事实没有错误，但适用法律有错误，或者量刑不当的，应当改判；
（三)原判决事实不清楚或者证据不足的，可以在查清事实后改判；
也可以裁定撤销原判，发回原审人民法院重新审判。原审人民法院对于依照前款第三项规定发回重新审判的案件作出判决后，被告人提出上诉或者人民检察院提出抗诉的，第二审人民法院应当依法作出判决或者裁定，不得再发回原审人民法院重新审判。

[律师回复] 解析：
在进行变道行驶过程中若发现后方车辆因故意加速或超出规定速度区域而意外与己方发生碰撞事故，那么在此种情况下由该次事故的后车负全部责任；
反之，如果没有出现这样的不当行为，则应该由前方车辆对此次事故负有全责。
这是因为，在进行变道操作的时候，原本占据原车道的车辆具有优先行使的权利，必须遵守相应的交通规则和法律法规，引领变更车道的车辆首先让出原车道以供其他来往车辆有序穿行。
然而，具体责任比例的判定还需参照交管部门出具的权威性责任认定报告给予明确。
法律依据：
《道路交通安全法》第七十三条
公安机关交通管理部门应当根据交通事故现场勘验、检查、调查情况和有关的检验、鉴定结论，及时制作交通事故认定书，作为处理交通事故的证据。
交通事故认定书应当载明交通事故的基本事实、成因和当事人的责任，并送达当事人。

[律师回复] 不需要公证，双方协商一致后可以变更。

[律师回复] 解析：
在未征得他人允许的情况下擅自取走其物品即构成犯罪行为中的盗窃罪。
所谓盗窃罪，是指通过非法手段以隐秘方式获取公共或私人财务的行为。
对于盗窃公私财物数额达到较大标准，甚至构成多次盗窃、入户盗窃、携带有凶器盗窃以及扒窃等情形者，将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事处罚，同时还需承担罚金的民事责任；
若数额巨大或者存在其他严重情节，则将被判处三年以上十年以下有期徒刑，并处相应罚金；
而对于数额特别巨大或者具有其他特别严重情节的罪犯，将面临十年以上有期徒刑乃至无期徒刑的严厉惩罚，同时可能被课以罚金或者没收全部财产。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 你好 你那边具体是什么情况

[律师回复] 你好，按照您描述的情况，是需要出生证明的。

[律师回复] 这是签合同时写上去的，还是签完字后写上去的？

[律师回复] 你好，你咨询的纠纷问题需要通过诉讼来解决，也可以先协商

[律师回复] 你好，有投拆迁补偿吗？

[律师回复] 你好，需要我们怎样帮你。

[律师回复] 你好具体情况电话沟通

[律师回复] 根据你所描述的情况做如下回复，可以留言

[律师回复] 应该不能的，，，，，，

[律师回复] 要征得对方同意后才可以

[律师回复] 您好建议您详细描述问题

[律师回复] 要看什么原因导致的摔伤？是因为车辆的原因，比如说刹车失灵，可以提出索赔