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房屋墙体出现裂缝,怎么维权?

帮助5人 4.2w浏览 匿名 2020-09-04 广东肇庆
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律师解答 共1条
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    根据你的问题解答如下, 【法律意见】
    1.房屋裂缝出现的原因
    房屋裂缝出现的原因非常的多,可能是应为设计因素、施工因素、材料因素、环境因素等等都有可能引起房屋裂缝的出现。当然如果不合理的使用房屋那么也有可能出现房屋裂缝。所以房屋裂缝的成型原因非常的多。
    2.房屋裂缝鉴定标准
    从建设部发布的房屋质量检验标准来说的话,墙面开裂一般如果不超过1毫米则可以说是质量过关是合格品,而如果超过1毫米则说明是不合格房屋,房屋裂缝鉴定标准不达标。如果整个墙面有无数的无规则裂缝或有有规则的斜线裂缝可以判断质量有问题了,一般裂缝继续增大的稳定性是2年,斜线裂缝属于墙体受力不均匀所致。至于屋裂缝宽度限度及鉴定标准是多少的话刚才也说了只要超过1毫米就算不合格所以其限度就是1毫米。
    3.房屋裂缝处理措施
    墙壁裂缝出现的原因非常的多,如果你购买的房屋出现了裂缝你可以到你房屋所属区县的建筑工程质量监督局,申请进行验收,但费用一般需要自行承担,假如是开发商的问题,多以不同情况按:维修、赔偿、调整房屋等方式处理,质量监督局的工作只是出意见,不管协调,所以很多事情还是需要自己与开发商争取。 另外,一般的质量问题只是施工问题,上升不到工程质量问题,所以如果所得结果并不是倾向你的时候,得自己承担损失,如果问题严重,你则有很充分的证据来打官司。请自己做好心理准备。
    以上就是对房屋裂缝鉴定标准的介绍,希望能够正确对待正常与不正常的房屋裂缝。如果发现自己家的房屋出现了裂缝要多多上心,可以参考以上房屋裂缝的鉴定方法去进行鉴别,然后采取对应处理措,避免隐患。
    全文
    10 2020-09-04
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上诉解决墙体裂缝可以吗
其实墙体裂缝属于建筑工程合同纠纷,而建筑工程合同纠纷属于民事纠纷,若要上诉就需要符合相关的法律规定。
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拆迁补偿房墙体裂缝怎么赔偿
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征地拆迁
非法拘禁罪主体单位是什么
[律师回复] 解析:
首先值得指出的是,非法拘禁一案并不完全属于检察机关的立案侦查范畴。通常情况下,此类行为往往由公安机关负责调查取证及立案起诉工作。
其次,关于贪污贿赂等罪行,涉及到国家公务人员的渎职犯罪,以及国家机关工作人员运用职权实施的非法拘禁、刑讯逼供、报复陷害、非法搜查等侵犯公民人身权利和公民民主权利的犯罪行为,均由人民检察院负责立案侦查。
然而,若遇到国家机关工作人员利用职权实施的其他重大犯罪案件,且需要由人民检察院直接受理时,需经过省级以上人民检察院批准后方可由人民检察院立案侦查。
最后,刑事案件的侦查工作主要由公安机关承担,但在法律另有规定的特殊情况下,自诉案件则可由人民法院直接受理。
法律依据:
《刑事诉讼法》第十八条
刑事案件的侦查由公安机关进行,法律另有规定的除外。
贪污贿赂犯罪,国家工作人员的渎职犯罪,国家机关工作人员利用职权实施的非法拘禁、刑讯逼供、报复陷害、非法搜查的侵犯公民人身权利的犯罪以及侵犯公民民主权利的犯罪,由人民检察院立案侦查。
对于国家机关工作人员利用职权实施的其他重大的犯罪案件,需要由人民检察院直接受理的时候,经省级以上人民检察院决定,可以由人民检察院立案侦查。
自诉案件,由人民法院直接受理。
刑事拘留是具体行政行为吗
[律师回复] 解析:
行政行为,系指行政机关或相关组织所实施之具有引发法律后果效力之公务行为。而刑事拘留则为刑事诉讼范畴内的一项强制手段,并非属于行政事务的一部分。在此种情况下,如果当事人或他们的亲友面临拘留问题,应当首先明确其性质,是刑事拘留抑或是行政拘留。如涉及到刑事拘留的案例,通常意味着对象涉嫌构成刑事罪行,此时建议寻求专业律师协助,前往看守所进行探视,以深入了解事件的具体情况,并积极争取获得取保候审的机会。
至于行政拘留方面,尽管律师同样有权前往拘留场所进行探视,但却无法实现取保候审,亦无保释制度可供参考。
法律依据:
《刑事诉讼法》第八十二条
公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子,如果有下列情形之一的,可以先行拘留:
(一)正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的;
(二)被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的;
(三)在身边或者住处发现有犯罪证据的;
(四)犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的;
(五)有毁灭、伪造证据或者串供可能的
;(六)不讲真实姓名、住址,身份不明的;
(七)有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。
《行政处罚法》第九条
行政处罚的种类:
(一)警告、通报批评;
(二)罚款、没收违法所得、没收非法财物;
(三)暂扣许可证件、降低资质等级、吊销许可证件;
(四)限制开展生产经营活动、责令停产停业、责令关闭、限制从业;
(五)行政拘留;
(六)法律、行政法规规定的其他行政处罚。
第七十三条
当事人对行政处罚决定不服,申请行政复议或者提起行政诉讼的,行政处罚不停止执行,法律另有规定的除外。当事人对限制人身自由的行政处罚决定不服,申请行政复议或者提起行政诉讼的,可以向作出决定的机关提出暂缓执行申请。符合法律规定情形的,应当暂缓执行。当事人申请行政复议或者提起行政诉讼的,加处罚款的数额在行政复议或者行政诉讼期间不予计算。
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拆迁补偿房墙体裂缝怎么赔偿?
拆迁获得的安置房若是墙体裂缝,那么拆迁方可能需要向被拆迁方支付民事赔偿金。更一般的情形下,拆迁补偿房墙体裂缝的,如果在保修期内的,由施工单位负责维修,如果超出保修期的,由房屋维修基金维修。
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提起职务侵占罪的主体有哪些
[律师回复] 解析:
本项罪行系针对公司、企业乃至其他相关机构的雇员,利用其在职务上所享有的便利条件,将本应属于本单位的财务非法据为己有,且涉案金额达到一定程度的犯罪行为。本罪的实施者为特殊类型的主体,主要涵盖了三类不同身份的自然人:
首先,作为股份有限公司、有限责任公司的董事、监事,他们是公司的实际决策者,拥有一定的权力,自然也能成为本罪的实施者。
其次,上述公司中的其他员工,即除了公司董事、监事之外的经理、部门负责人以及其他普通职员和工人。这些人可能因为具备特定的职权,或者由于从事某项特定的工作,能够借助职权或工作之便侵占公司的财务,从而构成本罪的主体。
最后,上述公司以外的企业或者其他单位的员工,主要是指集体性质企业、私营企业、外商独资企业的职工,以及国有企业、公司、中外合资、中外合作企业等中不具有国家工作人员身份的全体职工。对于犯下本罪的人,如果涉案金额较大,将会面临五年以下有期徒刑或者拘役的处罚;若涉案金额巨大,则会被判处五年以上有期徒刑,同时还可能被判处罚金。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
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