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七十五万的不满五年的二套房出售要交多少税

帮助5人 3.6w浏览 匿名 2020-09-05 浙江舟山
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    二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去过户,知道能最低报多少可以通过,所以建议你去中介那了解下。按75万算,过户税费约为63000元。注:以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用,未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。
    全文
    10 2020-09-05
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七十五万的不满五年的二套房出售要交多少税
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已满七十五周岁的过失犯罪怎么处罚?
已满七十五周岁的过失犯罪的应当减轻处罚或者从轻处罚,一般不适用于死刑,但以特别残忍手段致人死亡的的情况下也是可以适用死刑的,具体情况应当由司法机关在审查起诉后进行处理。
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刑事辩护
口头合同诈骗罪金额不满2万坐几年牢
[律师回复] 解析:
根据中国刑法中的规定,对于合同诈骗犯罪行为所涉及到的刑罚事宜,具体如下:
当涉案金额在2万至5万人民币之间时,犯罪分子将面临三年以下有期徒刑或拘役,同时还需承担罚金的处罚;
若涉案金额在5万至50万人民币之间,则属于数额巨大的范畴,犯罪分子将面临更为严厉的惩罚,包括但不限于三年以上十年以下有期徒刑,并处以相应的罚金;
而当涉案金额超过50万人民币时,便被视为数额特别巨大,犯罪分子将面临十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑的严厉制裁,同时也需要承担高额的罚金。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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未满16岁男能定强奸罪吗
[律师回复] 解析:
1.对于年龄为16周岁的人涉嫌犯下强奸罪的量刑标准:
若该犯罪嫌疑人已经年满16周岁,那么他们将会依照其实际犯罪情节进行相应的判刑。
根据我国现行法律的明文规定,凡年满16周岁的未成年人若触犯了强奸罪,便必须承担起刑事责任。
因此,在这些情况之下,施暴者会因采用暴力、胁迫或其他不当手段而对女性实施性侵犯行为,从而面临三年以上十年以下有期徒刑的严厉惩罚。
如果受害者是不满十四周岁的幼女,那么施暴者将被视为强奸罪,并会受到更为严格的处罚。
2.对于采用暴力、胁迫或其他不当手段对女性实施性侵犯行为的施暴者,他们将会面临三年以上十年以下有期徒刑的严厉惩罚。
如果受害者是不满十四周岁的幼女,那么施暴者将被视为强奸罪,并会受到更为严格的处罚。
此外,强奸妇女和奸淫幼女行为,若存在以下任何一种情况,都将面临十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑的严厉制裁:
(1)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
(2)强奸妇女、奸淫幼女人数众多的;
(3)在公共场合公然对妇女实施性侵犯行为的;
(4)两人及以上共同实施强奸行为的;
(5)导致受害者重伤、死亡或造成其他严重后果的。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;
(三)在公共场所当众强奸妇女的;
(四)二人以上轮奸的;
(五)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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已满七十五周岁的老人犯罪要承担责任吗
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与已满七十五周岁的老人犯罪要承担责任吗,已满七十五周岁罪犯的其他从宽处罚的规定相关的法律方面知识。
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刑事辩护
帮信罪五年以后自动会解除吗
[律师回复] 解析:
对于您所提到的“案件资料是否可以被清除”这一问题,我必须告知您,无论涉及到哪种性质的案件,无论是属于行政案件范畴,抑或是触及到刑事领域的犯罪案件,只要经过公安机关的处理,都将会被作为案件档案加以妥善保管,以便于上级机关的核查以及备案所需。
同时,此类案件档案也是为了方便案件当事人(包括被处理者与办案人员)在对该案进行复核时能够有所依据。
此外,为了确保在未来被处理者可能再度出现违法行为乃至犯罪行为时,能够将其过去的经历作为处理的重要参考依据,因此,案件资料并不会自动消除。
除非在被处理者去世一段时间之后,公安机关才会将其视为过期档案进行处理。
关于“案底”的概念,通常我们理解为存在犯罪记录,即所谓的案底或前科。
而刑事处罚的记录则可以在公安机关、检察院以及法院等机构中进行查询。
如果某人被判缓刑,那么他的相关信息还可以在司法局进行查询。
然而,值得注意的是,我国并未设立前科消除制度,这些记录将会伴随着当事人终身。
但是,以上两种记录并非对所有人都公开,仅限于司法机关或者律师在办理刑事案件时,经由有权机关批准后,方可对外提供。
另外,对于那些在犯罪时年龄尚未满十八岁,且被判处五年有期徒刑以下刑罚的人来说,他们的相关犯罪记录将会被封存。
一旦犯罪记录被封存,便不得向任何单位和个人提供,但司法机关因办案需要或者有关单位按照国家规定进行查询的情形除外。
依法进行查询的单位,应对被封存的犯罪记录情况予以严格保密。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百八十六条
犯罪的时候不满十八周岁,被判处五年有期徒刑以下刑罚的,应当对相关犯罪记录予以封存。
犯罪记录被封存的,不得向任何单位和个人提供,但司法机关为办案需要或者有关单位根据国家规定进行查询的除外。
依法进行查询的单位,应当对被封存的犯罪记录的情况予以保密。
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七个人打一个人寻衅滋事罪判多久
[律师回复] 解析:
对于聚众斗殴事件中的首谋及其他积极参与者,应判处三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑罚;
然而,若存在以下任一情况,则应当判处其三年以上十年以下有期徒刑:
1.多次参与聚众斗殴活动;
2.聚众斗殴的参与者数量众多且规模巨大,造成极其恶劣的社会影响;
3.在公众场合或者主要交通干道上进行聚众斗殴,导致社会秩序严重紊乱。
法律依据:
《刑法》第二百九十二条
聚众斗殴的,对首要分子和其他积极参加的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;
有下列情形之一的,对首要分子和其他积极参加的,处三年以上十年以下有期徒刑:
(一)多次聚众斗殴的;
(二)聚众斗殴人数多,规模大,社会影响恶劣的;
(三)在公共场所或者交通要道聚众斗殴,造成社会秩序严重混乱的;
(四)持械聚众斗殴的。
聚众斗殴,致人重伤、死亡的,依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。
另第二百三十四条
故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;
致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的,依照规定。
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五十年产权和七十年有什么区别
贷款条件不同。购买50年产权的房屋,大多不能申请公积金贷款,且贷款年限较短,虽然总价低,但是首付压力和月供压力都比较大。其次,落户。很多购房者在一个城市购买房屋是为了实现落户,为后期生活的便利提供保障。按照有关规定,只有购买70年产权的住宅和居住用地的酒店式公寓才符合落户的标准。
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房产纠纷
未满十六盗窃罪怎么罚
[律师回复] 解析:
关于年满16周岁的未成年人进行盗窃活动的问题,根据相关法律规定,由于其年龄尚未达到法定成年人标准,因此他们所实施的犯罪行为并不属于严重的暴力犯罪范畴,故而无需承担相应的刑事责任。
然而,对于此类情况,公安机关有权对其进行治安管理处罚。
其次,对于年龄在十四周岁以下的未成年人来说,无论其盗窃金额大小或者物品种类如何,均不会被认定为刑事犯罪,也无法受到刑事处罚。
然而,对于年龄在十六周岁至十八周岁之间的未成年人而言,如果其盗窃金额达到了1000元至3000元以上,则有可能会面临刑事处罚。
尽管如此,考虑到其年龄因素,司法机关通常会采取从轻或减轻处罚的方式来处理这类案件。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第十七条
已满十六周岁的人犯罪,应当负刑事责任
已满十四周岁不满十六周岁的人,犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的,应当负刑事责任。
已满十二周岁不满十四周岁的人,犯故意杀人、故意伤害罪,致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾,情节恶劣,经最高人民检察院核准追诉的,应当负刑事责任。
对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人,应当从轻或者减轻处罚。
因不满十六周岁不予刑事处罚的,责令其父母或者其他监护人加以管教;
在必要的时候,依法进行专门矫治教育。
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未满十七岁算不算童工?
我国法律规定了不可以让未成年人从事一些体力劳动,未成年人应该是在学校接受教育,为了中国的发展做准备的,如果有用人单位非法的使用童工或者是未成年工,那么应该依法为自己的违法的行为承担责任。关于未满十七岁算不算童工?
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劳动纠纷
洗钱罪的七类人员有哪些
[律师回复] 解析:
针对洗钱罪这一主题,从其行为实施者即自然人的角度来看,它对主体的要求是普遍性的,只要是年满16周岁且具备刑事责任能力的自然人都可以成为潜在的罪犯;
值得注意的是,经过修正之后的《中华人民共和国刑法》中也明确规定了单位同样可以作为洗钱罪的主体之一。
实际上,在实际案例中,洗钱罪的主体往往呈现出一种较为常见的现象,那就是该罪行的实施者通常是共同犯罪的参与者。
进一步地进行细致划分,我们可以将洗钱罪的主体分为以下三个具体的类别:
首先,第一类情况是由非金融机构的工作人员与金融机构的工作人员共同实施犯罪行为;
其次,第二类情况则是普通的自然人与金融机构共同构成犯罪主体;
最后,第三类情况则是单位与单位之间相互勾结,形成犯罪主体。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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抢劫罪满多少元
[律师回复] 解析:
首先,关于抢劫罪的量刑标准金额,当抢劫数额达到了1000元人民币时,便可以在此基础上增加三个月的刑期来作为基准刑。
若抢劫数额超过了1000元,那么每增加150元到250元之间,便可再增加一个月的刑期以确定基准刑。
而如果抢劫数额超过了1万元,则需根据具体情况,每增加1500元至2500元之间,便可再增加一个月的刑期以确定基准刑。
其次,抢劫罪的构成条件主要包括以下四点:
第一,抢劫罪所侵害的客体是公共财产的所有权以及公民的人身权利。
第二,抢劫罪在客观方面的表现形式为行为人对公共财产的所有者、保管者或守护者当场采取暴力手段、威胁恐吓或其他对人身进行强制的方式,从而强行夺取公共财产的行为。
第三,抢劫罪的犯罪主体为一般主体,即年满14周岁且具备刑事责任能力的自然人都能够成为本罪的犯罪主体。
第四,抢劫罪在主观方面表现为直接故意,并且具有将公共财产非法占有的意图。
法律依据:
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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满六十不满六十五的误工费是多少
认为交通事故当中对方已经是白发苍苍的老人了,所以就不可以要求赔偿误工费的这种想法的人绝对不是少数的,可能随着事情的逐步清晰会发现对方是满60岁但是还不到65岁,但不管到底是多大,误工费根本就没有说根据相应的年龄段赔偿的标准就不一样了,也许有些65岁的老人们的工资收入不比60岁的老人少的。
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工伤赔偿
销售伪劣产品罪以次充好会受到什么处罚
[律师回复] 解析:
关于销售假冒伪劣商品罪的量刑标准,具体规定如下:
1、如果生产者和销售者在其制造或销售的产品中混入其他物品、以虚假产品冒充真实产品、用低品质产品替代高品质产品,或者将不符合标准的产品误以为是合格产品,且销售金额达到人民币五万元及以上但不足二十万元时,将会被判处两年以下有期徒刑或者拘役,同时还需承担销售金额百分之五十以上至两倍以下的罚金;
2、若销售金额达到了人民币二十万元及以上但不足五十万元,则会被判处两年以上七年以下有期徒刑,同时还需承担销售金额百分之五十以上至两倍以下的罚金;
3、当销售金额超过人民币五十万元但不足二百万元时,将会面临七年以上有期徒刑的处罚,同时还需承担销售金额百分之五十以上至两倍以下的罚金;
4、而当销售金额高达人民币二百万元及以上时,将会被判处十五年有期徒刑或者无期徒刑,同时还需承担销售金额百分之五十以上至两倍以下的罚金或者没收全部财产。
对于这些关键概念的解读如下:
(1)所谓“掺杂、掺假”,是指在产品中加入杂质或者异物,导致产品质量无法满足国家法律、法规或者产品明示质量标准所规定的质量要求,从而降低甚至丧失了应有的使用性能的行为;
(2)“以假充真”,是指以不具备某种使用性能的产品冒充具有该种使用性能的产品的行为;
(3)“以次充好”,是指以低等级、低档次的产品冒充高等级、高档次的产品,或者以残次、废旧零部件组装、拼装后冒充正品或者新产品的行为;
(4)“不合格产品”,是指不符合相关法律规定,需要委托评估机构进行鉴定确认的产品。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百四十条
【生产、销售伪劣产品罪】生产者、销售者在产品中掺杂、掺假,以假充真,以次充好或者以不合格产品冒充合格产品,销售金额五万元以上不满二十万元的,处二年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金;
销售金额二十万元以上不满五十万元的,处二年以上七年以下有期徒刑,并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金;
销售金额五十万元以上不满二百万元的,处七年以上有期徒刑,并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金;
销售金额二百万元以上的,处十五年有期徒刑或者无期徒刑,并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金或者没收财产。
七天无理由计算时间是怎么算
[律师回复] 解析:
依据我司规定,对于提供七日无理由退货服务的商品,其有效期从消费者签收货物之日开始算起。
然而在商品收到后第八个自然日至第十五个自然日之间,若商品达到法律规定的解除合同条件,消费者则可立即行使退货权。
反之,若商品并不符合法定解除合同的条件,消费者仍有权利向商家提出更换或维修等相关请求。
此外,对于通过网络、电视、电话以及邮寄等方式进行销售的商品,消费者有权在收到商品之日起的七个自然日内选择退货,并且无需提供任何理由,但以下几种情况除外:
(1)消费者已定制的商品;
(2)易腐烂或易变质的商品;
(3)消费者已下载或拆封的数字商品如音像制品和计算机软件等;
(4)已经交付的报纸和杂志。
法律依据:
《消费者权益保护法》第二十四条
经营者提供的商品或者服务不符合质量要求的,消费者可以依照国家规定、当事人约定退货,或者要求经营者履行更换、修理等义务。
没有国家规定和当事人约定的,消费者可以自收到商品之日起七日内退货;
七日后符合法定解除合同条件的,消费者可以及时退货,不符合法定解除合同条件的,可以要求经营者履行更换、修理等义务。
依照前款规定进行退货、更换、修理的,经营者应当承担运输等必要费用。
《消费者权益保护法》第二十五条
经营者采用网络、电视、电话、邮购等方式销售商品,消费者有权自收到商品之日起七日内退货,且无需说明理由,但下列商品除外:
(一)消费者定作的;
(二)鲜活易腐的;
(三)在线下载或者消费者拆封的音像制品、计算机软件等数字化商品;
(四)交付的报纸、期刊。
除前款所列商品外,其他根据商品性质并经消费者在购买时确认不宜退货的商品,不适用无理由退货。
消费者退货的商品应当完好。
经营者应当自收到退回商品之日起七日内返还消费者支付的商品价款。
退回商品的运费由消费者承担;
经营者和消费者另有约定的,按照约定。
税务行政许可的申请流程是怎样的
[律师回复] 解析:
(一)税务机关应公开其所拥有的各类行政许可项目及其相关依据、准入门槛、许可数量、申请流程与期限,以及所需提交的所有文件清单以及相应的申请书范例等详细信息。
这些信息应在办税服务大厅或其他适当的办公场所予以公示,以便公众查询。
(二)对于希望获取税务行政许可的公民、法人或其他组织而言,他们需要遵循以下步骤来完成申请:
首先,必须向该机构的主管税务机关提交税务行政许可申请书;
其次,在法律、法规规定的期限内或者经税务机关依照法律、法规确定的期限内提出申请;
最后,按照税务机关的具体要求提交完整的申请材料。
值得注意的是,申请人有权委托代理人代为申请,但税务机关不得以此为由而拒绝接受申请。
代理人在处理受托事务时,需出示有效的身份证明文件和授权委托书。
在具备条件的地区,税务机关可以建议申请人采用信函、电报、电传、传真、电子数据交换、电子邮件等多种方式提出申请,同时按照税务机关的要求提交申请材料。
(三)对于收到的税务行政许可申请,税务机关应作出明确的受理或不受理决定,并向申请人发出补正通知。
这些决定以及通知均应以书面形式出具,加盖税务机关公章(或许可专用章)并注明日期。
(四)在审查税务行政许可申请方面,税务机关应坚持书面审查为主导原则;
如有必要,依法或基于实际情况对申请材料的实质性内容进行实地核实的,则应派遣至少两名税务机关工作人员进行核查。
法律依据:
《行政许可法》第二条
本法所称行政许可,是指行政机关根据公民、法人或者其他组织的申请,经依法审查,准予其从事特定活动的行为。
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