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你好,找中介签了二手房合同,自己贷款算违约吗?

3.8w浏览 匿名 2020-09-05 宁夏银川
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指派律师和自己找哪个好?
指派律师和自己找哪个好是没有可比性的。指派律师辩护的主体是法律援助机构,法律援助机构是否应当指派律师为犯罪嫌疑人、被告人辩护,分为两种情形。可以由犯罪嫌疑人、被告人本人及其近亲属提出申请,也可以由人民法院、人民检察院和公安机关通知法律援助机构指派律师提供辩护。
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刑事辩护
强奸罪二审上诉需要交费吗
[律师回复] 解析:
无需特别声明,本案件属于公诉性质。依照我国《刑法》相关条文规定,对强奸罪的量刑标准为三年以上十年以下有期徒刑。若行为人与未满十四岁的女性发生性关系,则应按照强奸罪论处,并依法予以从重惩处。对于强奸妇女及奸淫幼女案情较为恶劣者、涉及人数较多者、在公共场所当众实施犯罪行为者以及两人或以上轮奸行为者,量刑档次将升至十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑。
此外,如果强奸妇女、奸淫幼女的行为导致被害人身受重伤、死亡或者引发其他严重后果,也将面临更为严厉的法律制裁。
法律依据:
《刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;
(四)二人以上轮奸的;
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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二手房中介收费要好多钱
二手房中介费即通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费,一般中介费为房屋成交价格的2%-3%。房屋出售方与房屋购买方都需要向中介方支付费用。中介服务费目前没有统一规定,一般按照行业内的习惯收取,同时还要参考中介的资质。
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房产纠纷
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二手房买卖要不要找中介?
虽然说中介能够帮助我们找房子,帮助我们联系房东,但是同样其也是要收一笔不小的费用的。如果说大家有时间,也可以自己去找房源,不必通过中介的形式来找房子。也就是说如果过户并不是说一定要找中介,买卖双方自己也能够完成。
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房产纠纷
盗窃罪开庭用找律师吗
[律师回复] 解析:
相较于民事诉讼程序,刑事诉讼程序具有特殊性和重要性。如果当事人未能委托专业律师为其提供法律支持及辩护服务,那么他们自身的权益很可能无法得到充分保护。在此背景下,对于涉嫌构成犯罪的情况,我们强烈建议您务必寻求律师的协助。
刑事案件的情节和细节对于最终判决结果至关重要。这些因素将直接影响到被告人是否被判定有罪、罪名的确定以及量刑的轻重等方面。因此,在案件信息较为模糊或简略的情况下,我们很难准确预测未来的审判结果。作为专业的辩护律师,在处理此类案件时,必须仔细查阅相关卷宗材料,全面了解案件的全貌。
根据我国刑法规定,盗窃公私财物,数额达到较大标准的,或者实施了多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃行为之一的,应判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还需并处或者单处罚金。若数额巨大或者存在其他严重情节的,则应判处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。而对于数额特别巨大或者存在其他特别严重情节的,则应判处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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二手房中介费是不是越低越好
一般在计算中介费用的时候,需要实际考虑到房屋的成交价,毕竟中介公司也是实际提供了服务的,收取相应费用也理所应当。而要是二手房中介费比较好的话,意味着当事人需要支付的费用就比较多。因此,自然是希望二手房中介费能够越低越好,但从实际出发二手房中介费越低对方提供的服务不一定就是比较好的。
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房产纠纷
违规取保候审怎么处理
[律师回复] 解析:
若有坏分子违反取保候审相关的规定,以致须加以逮捕之惩罚时,可直接对其进行先行拘留。为了预防这些人逃脱侦查、起诉与审判的过程,我们会责令他们提出保证人或缴纳一定数量的保证金,同时提供一份保证书来确保其在传唤时能够立即出现。取保候审是一种刑事强制措施,旨在保护社会安全,维护司法公正。对于那些已经被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人,如果他们违反了上述第一款和第二款的规定,那么已经缴纳的保证金将被部分或全部没收。
此外,还需根据具体情况,分别采取以下措施:责令犯罪嫌疑人、被告人写下深刻的悔过书,重新缴纳保证金、提出保证人,或者实施监视居住、予以逮捕等不同的处罚方式。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
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不找中介自己租房的注意事项有哪些
查看房产证,房东身份证,签正式合同。注意出租屋的消费环境和卫生环境、其它配套。检查家具清单,写明品牌,并试用。付款方式,金额一定要明确。违约责任必须写清楚。签订合同时权利义务要分清。
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房产纠纷
怎么找构成强奸罪的证据
[律师回复] 解析:
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1.现场勘查记录:
其中包含了案件现场留下的饮料瓶、水杯、针管、药品或者酒瓶、酒杯等各类物证。在涉及到麻醉类强奸案件的情况下,经常会出现加害者在饮料内混入春药或麻醉剂的情况,这些物证同样需要通过鉴定结论与其他证据相互印证。
2.被害人陈述:被害人所提供的陈述,是直接证明强奸行为确实存在的关键证据。立案的前提条件是必须有犯罪事实的存在,而被害人的陈述正是证明这一犯罪事实存在的重要证据。
3.精斑检验鉴定和DNA鉴定:例如,能够证明性行为确实发生过的场所物品类证据,如残留有嫌疑人、受害人精斑、血液、毛发或者体液混合物的避孕套、床单、被套、枕巾、枕套、纸巾等物品,这类物证通常需要借助鉴定结论进行进一步的证实。
4.被告人的口供(当然,如果其他证据已经足够充分,即使没有被告人的口供,也可以对其定罪)以及相关证人的证言:犯罪嫌疑人的供述、辩解。立案的前提条件是必须有犯罪嫌疑人的存在,而犯罪嫌疑人作为直接的行为主体,其证据的呈现方式相对更为直观。
法律依据:
《刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;
(四)二人以上轮奸的;
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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