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危旧房拆迁是怎样补偿的

帮助5人 3.3w浏览 匿名 2020-09-06 辽宁沈阳
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律师解答 共1条
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    你好,关于上述的问题,解答如下, 不同的地区房屋征收拆迁补偿的政策都是不一样的,而征收补偿的标准可以参考国有土地上房屋征收与补偿条例的规定制订。
      《国有土地上房屋征收与补偿条例》
      第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
    (一)被征收房屋价值的补偿
    (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿
    (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
      市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
      第十八条 征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
      第十九条 对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
      对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
      房屋征收评估办法由住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。
    全文
    8 2020-09-06
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旧房拆迁与危房拆迁有什么区别?
旧房拆迁与危房拆迁在适用法律、拆迁补偿标准及目的上不同。政府在老旧小区改造工程中,对于旧房要拆迁,对于旧房主人来说,可以选择安置房。而危房拆迁要应该有关部门评估,属于政府公益拆迁,补偿标准会被旧房拆迁低。
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危旧房拆迁补偿的法律规定是什么
房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
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重庆危旧房改造拆迁补偿五大优惠政策
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旧房拆迁补偿标准是什么?
旧房拆迁补偿标准需要根据被拆迁的房屋遭受的实际损失处理,一般情况下,实施拆迁行为的行政机关需要向行政相对人支付相应的停产停业损失的补偿、按照市场评估的价格支付被征收房屋价值的补偿,按照房屋上的人口数量支付相应的安置补偿等等,具体的拆迁补偿的事项可以参考下文。
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