公租赁住房，选实物配租，还是租赁补贴？选哪个比较好

[律师回复] 解析：
关于敲诈勒索罪以及抢劫罪的特性比较分析，可以看出这两个罪名存在显著的相似性，因而使得在司法实践中，这两种犯罪行为容易被混淆。
首先从主观要件来看，这两种罪行皆属于侵犯财产权益的类型，即行为人以非法手段攫取公共或私人财产为主要目的；
其次，从犯罪主体的角度看，这两种罪行均适用于一般的犯罪主体。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
(一)入户抢劫的；
(二)在公共交通工具上抢劫的；
(三)抢劫银行或者其他金融机构的；
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
(五)抢劫致人重伤、死亡的；
(六)冒充军警人员抢劫的；
(七)持枪抢劫的；
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
对于洗钱犯罪，其情节严重程度的衡量标准主要包括以下几点：
1.洗钱金额达到或超过五十万元人民币；
2.多次进行洗钱行为；
3.个人将洗钱作为主要职业或者单位将洗钱作为主要业务；
4.其他具有严重情节的情况。
法律依据：
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金：
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
实施了盗窃犯罪且数额达到比较大级别时，或者频频进行盗窃活动的行为人，又或者是实施了入室盗窃、携带有危险工具来进行盗窃等非法行为的人员，将被依法认定为三年以下有期徒刑、拘役或者管制的罪犯，同时也可能面临着单方面处罚金钱数额的惩罚。
对于那些盗窃数额较大并且还有其他较为严重情节的人员来说，他们将面临着由三年以上十年以下有期徒刑的法律后果，另外还需接受罚金的惩罚。
至于那些盗窃数额非常巨大或者情况属于极其恶劣的，例如多次结伙盗窃、在公共场所进行公然抢劫，这些行为人将受到剥夺自由十年至终身不等的刑法制裁，同时还需要承担罚金或没收个人财产的附加刑罚。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
民间借贷法律关系是指在社会经济生活中，以货币为主要媒介进行的一种非银行金融活动中所产生的权利义务关系。
而欠条作为一种书面凭证，通常是由特定的借款事件或行为所导致的结果，它清晰地体现了出借人和借款人之间特殊的借款法律关系，并进一步揭示了当事人双方因这种借款法律关系以及相关事实的存在，从而导致形成了一方向另一方承担偿还欠款责任的债权债务关系这一事实。
法律依据：
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题》第二十一条
他人在借据、收据、欠条
等债权凭证或者借款合同上签字或者盖章，但未表明其保证人身份或者承担保证责任，或者通过其他事实不能推定其为保证人，出借人请求其承担保证责任的，人民法院不予支持。

[律师回复] 解析：
关于盗窃数额较大，且法定量刑在三年以下有期徒刑范围内的定罪裁量标准如下：
对于涉案金额介于人民币1000元至2500元之间的案件，应当处以六个月的管制或者拘役，并处单处罚金；
对于涉案金额位于人民币2500元至4000元之间的案件，应判处有期徒刑六个月至一年，同时处以罚金；
而对于涉案金额超过人民币4000元但未达到人民币7000元的案件，则应判处有期徒刑一年至两年，并处以相应罚金。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
在租赁关系中，出租方有权与承租方协议在租赁期间结束后，如何处置租赁物品的所有权。
该项权益可约定为归属于出租方所有，亦或由承租方获得。
而融资租赁合同则是指，出租方依据承租方对于出售方及租赁物品的选择权，向出售方购买租赁物品，并将其提供给承租方使用，同时承租方需按照约定支付相应租金的法律文件。
法律依据：
《民法典》第七百三十五条
融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。

[律师回复] 解析：
依照法律法规的规定，对于侵占行为而言，涉案数额在人民币两万元以上至二十万元之间的，应视为数额较大的起点参考依据；
若犯罪数额达到人民币贰拾万元及以上，则标志着已经进入数额庞大的范畴。
依据这样的数额分类，当行为人构成数额较大的侵占行为时将面临被处予三年以下有期徒刑或是拘役的严厉惩罚，同时还须缴纳罚金。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
在我国刑法中，对合同诈骗罪的认定及量刑标准作出了明确规定。
根据法律条款，若涉案金额达到较大程度，将被判处三年以下有期徒刑、拘役，并处或单处以罚金；
倘若涉及金额庞大或者存在其他严重情节的情况，则会被依法追究三年以上至十年以下有期徒刑，且须并处罚金；
如果涉及金额极其庞大或者具有其他特别严重的情节性质，将会面临十年以上有期徒刑的严厉惩罚，同时还需缴纳罚金或者没收全部财产。
法律依据：
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
（五）以其他方法骗取对方当事人财物的

[律师回复] 您好 麻烦把具体情况阐述一下

[律师回复] 你好，有相关的证据能证明吗

[律师回复] 你好。这种是住的情况下产生的，退不了

[律师回复] 人呢？？？？？？？？？？？

[律师回复] 你好呀有什么可以帮您

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[律师回复] 您好请注意接听北京惠诚律师事务所电话

[律师回复] 您好 麻烦把具体情况阐述一下

[律师回复] 你好，能说明一下具体情况吗

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[律师回复] 你这边可以把基本情况编辑信息或者语音描述发给我，我好了解分析事件，再给你提供解决方案包括你的主张诉求是什么?