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为什么不入住也要交物业费?没有接受物业合同服务。

帮助5人 4.7w浏览 匿名 2020-09-06 河南安阳
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律师解答 共1条
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    房子没有入住也要交物业费。
    最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定,业主以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的,人民法院不予支持。
    物业费是指物业公司提供公共部位清洁、绿化、公共设施保养、公共秩序维护、安全保卫等具有共同性质的服务,所应收取的费用。
    物业费具有综合性,不因个别业主没有入住而减少。所以,无论业主基于什么原因未入住,均应交纳物业费。
    关于房屋空置的认定及物业费交纳比例,一般在物业服务合同中有约定,如果没有约定,则根据价格主管部门的规定进行确定。
    全文
    10 2020-09-06
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