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房产证是夫妻名字,共同共有,丈夫逝世了,妻子要卖掉房子,如何过户

帮助5人 3.6w浏览 匿名 2020-09-06 安徽马鞍山
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    如果是婚姻期间取得,这房子属于婚后共有财产,不管登记人是夫妻俩谁,住房产权一人一半。
    你配偶死亡,需要办理继承手续,
    先看死者有无遗嘱指定继承人,有遗嘱,按照遗嘱执行继承,
    无遗嘱,按照死者第一序列继承人,死者配偶,死者子女,死者爹妈,三方平分继承属于死者那一半产权,
    需要召集所有第一序列继承人,一起到本地公证处,办理选取继承人继承,其他继承人签署放弃继承协议,得到公证书,在有被选定人和你到房管部门办理继承过户。
    如果是选取你一人继承,住房就是你一人所有,你可以一人卖掉这房子,需要你出示继承公证书。和死者死亡证明。
    全文
    7 2020-09-06
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