律图审稿专业委员会3轮严审

出让土地与划拔土地的区别有哪些?

帮助5人 4.9w浏览 匿名 2020-09-06 新疆和田
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    对于出让土地与划拔土地的区别有哪些?这个问题,解答如下, (
    1)划拨土地是国家在实行土地出让制度前实行的由政府部门批准、在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将土地交付其使用,或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。房改房、公管房及经济适用房等所用土地都属于划拨性质。

    2)出让土地则是指开发商以有偿的方式取得土地,并向国土资源部门支付土地出让金,这样的土地具有使用年限。开发商卖的商品房就是属于出让性质。划拨土地与出让土地的主要区别:

    3)划拨土地证在买卖房屋时要缴纳房屋价格1%的土地出让金(每买卖一次都要缴纳),出让土地证就不会出现土地出让金。

    4)划拨土地证没有具体的使用年限,出让土地证有使用年限,住宅70年,商业50年。
    全文
    10 2020-09-06
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前5986位律师在线平均3分钟响应99%好评
出让土地与划拔土地的区别有哪些?
一键咨询
  • 135****0450用户4分钟前提交了咨询
    175****3002用户1分钟前提交了咨询
    吐鲁番用户4分钟前提交了咨询
    喀什用户4分钟前提交了咨询
    乌鲁木齐用户1分钟前提交了咨询
    164****0412用户3分钟前提交了咨询
    135****3804用户4分钟前提交了咨询
    168****6585用户4分钟前提交了咨询
    145****4244用户4分钟前提交了咨询
    喀什用户3分钟前提交了咨询
    160****8084用户4分钟前提交了咨询
    168****3026用户1分钟前提交了咨询
    阿勒泰用户1分钟前提交了咨询
    克孜勒苏柯尔克孜用户4分钟前提交了咨询
    博尔塔拉用户4分钟前提交了咨询
  • 昌吉用户2分钟前提交了咨询
    克孜勒苏柯尔克孜用户2分钟前提交了咨询
    153****3800用户3分钟前提交了咨询
    131****7343用户1分钟前提交了咨询
    伊犁用户2分钟前提交了咨询
    174****5348用户1分钟前提交了咨询
    伊犁用户2分钟前提交了咨询
    克孜勒苏柯尔克孜用户1分钟前提交了咨询
    巴音郭楞用户4分钟前提交了咨询
    喀什用户4分钟前提交了咨询
    145****4761用户4分钟前提交了咨询
    144****6226用户3分钟前提交了咨询
    克拉玛依用户3分钟前提交了咨询
    吐鲁番用户1分钟前提交了咨询
    昌吉用户2分钟前提交了咨询
    143****1311用户4分钟前提交了咨询
    克孜勒苏柯尔克孜用户1分钟前提交了咨询
    伊犁用户2分钟前提交了咨询
    巴音郭楞用户3分钟前提交了咨询
    塔城用户3分钟前提交了咨询
    150****6448用户2分钟前提交了咨询
    153****0762用户3分钟前提交了咨询
    哈密用户2分钟前提交了咨询
    阿克苏用户2分钟前提交了咨询
    165****7824用户3分钟前提交了咨询
    163****1522用户3分钟前提交了咨询
    阿克苏用户1分钟前提交了咨询
    171****2345用户3分钟前提交了咨询
    146****6358用户1分钟前提交了咨询
    石河子用户1分钟前提交了咨询
    阿克苏用户4分钟前提交了咨询
    哈密用户3分钟前提交了咨询
    157****8714用户2分钟前提交了咨询
    克拉玛依用户3分钟前提交了咨询
    塔城用户4分钟前提交了咨询
    140****3308用户3分钟前提交了咨询
    石河子用户4分钟前提交了咨询
    143****1266用户1分钟前提交了咨询
    155****6377用户2分钟前提交了咨询
    巴音郭楞用户2分钟前提交了咨询
    乌鲁木齐用户2分钟前提交了咨询
    吐鲁番用户4分钟前提交了咨询
    阿克苏用户3分钟前提交了咨询
    阿克苏用户1分钟前提交了咨询
    克孜勒苏柯尔克孜用户4分钟前提交了咨询
    巴音郭楞用户3分钟前提交了咨询
    哈密用户3分钟前提交了咨询
    阿勒泰用户1分钟前提交了咨询
    石河子用户2分钟前提交了咨询
    164****0247用户4分钟前提交了咨询
    145****8701用户4分钟前提交了咨询
    和田用户1分钟前提交了咨询
    塔城用户4分钟前提交了咨询
    克拉玛依用户3分钟前提交了咨询
    喀什用户3分钟前提交了咨询
    156****8734用户2分钟前提交了咨询
    153****0085用户2分钟前提交了咨询
    146****3246用户1分钟前提交了咨询
    154****5042用户2分钟前提交了咨询
    158****8654用户4分钟前提交了咨询
    146****1334用户3分钟前提交了咨询
    163****0068用户1分钟前提交了咨询
    157****6385用户3分钟前提交了咨询
    阿克苏用户2分钟前提交了咨询
    144****5335用户2分钟前提交了咨询
    147****4282用户3分钟前提交了咨询
    172****2250用户3分钟前提交了咨询
    137****5230用户1分钟前提交了咨询
    134****6061用户4分钟前提交了咨询
    阿克苏用户3分钟前提交了咨询
    147****4327用户3分钟前提交了咨询
    150****0282用户4分钟前提交了咨询
    克拉玛依用户1分钟前提交了咨询
    176****2388用户2分钟前提交了咨询
    176****5683用户3分钟前提交了咨询
    160****3584用户3分钟前提交了咨询
    131****2078用户4分钟前提交了咨询
    150****3740用户1分钟前提交了咨询
    克孜勒苏柯尔克孜用户4分钟前提交了咨询
    阿勒泰用户1分钟前提交了咨询
    174****2865用户3分钟前提交了咨询
    145****0434用户3分钟前提交了咨询
    174****4553用户1分钟前提交了咨询
    博尔塔拉用户4分钟前提交了咨询
    168****6800用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
宿迁181****3412用户2分钟前已获取解答
镇江188****7497用户2分钟前已获取解答
徐州177****4014用户4分钟前已获取解答
划拔和出让土地有什么区别
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于划拔和出让土地有什么区别问题带来帮助。
10w+浏览
征地拆迁
事故负主要责任和次要责任的区别包括哪些
[律师回复] 解析:
对于事故中的主要责任方来说,他们无疑在引发此次事件的众多因素中扮演了举足轻重的角色。在此情况下,他们将被要求承担大部分甚至是绝大部分的责任。例如,在涉及到赔偿金的问题时,主要责任方可能需要支付高达60%至90%的赔偿金。
此外,他们还可能会面临更为严重的行政处罚。相较之下,次要责任方的过失对事故的影响程度相对较低,因此他们所承担的赔偿份通常在10%至40%之间,同时所承受的行政处罚也会相应减轻。
法律依据:
《中华人民共和国道路交通安全法》第七十六条
机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的,由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限范围内予以赔偿;不足的部分,按照下列规定承担赔偿责任:
(一)机动车之间发生交通事故的,由有过错的一方承担赔偿责任;双方都有过错的,按照各自过错的比例分担责任。
(二)机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故,非机动车驾驶人、行人没有过错的,由机动车一方承担赔偿责任;有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的,根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任;机动车一方没有过错的,承担不超过百分之十的赔偿责任。
交通事故的损失是由非机动车驾驶人、行人故意碰撞机动车造成的,机动车一方不承担赔偿责任。
快速解决“交通事故”问题
当前6942位律师在线
立即咨询
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
土地使用证上面划拔与出让的区别是什么?
1,土地使用权的取得方式主要有租赁、入股、授权经营、出让、划拔等几种。土地划拔和土地出让是房地产开发的主要形式,两种形式都可以办理《国有土地使用证》,但也有一些差别。2,出让土地上的房屋有具体的使用年限,住宅用地到期后将自动续期,但到期后是否需要继续交费、如何交费等问题目前尚未最终确定。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
土地证上土地使用类型划拔是
土地证上的土地使用权类型划拨,划拨土地在使用权限上一般没有明确的限制,无需缴纳土地出让金,而现在的经济适用房所用的土地就是划拨的,那么就有许多人发现自己的房产证上面会写着土地所有权划拨,那么划拨是什么意思呢?划拨就是除法律、行政法规另有规定外,没有使用期限的限制,不过这类房屋在出售时要向国家补交土地出让金。
10w+浏览
征地拆迁
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
划拨土地和出让土地的区别
划拔和出让土地的区别在于:1、性质不同。2、取得方式不同。3、权利义务不同。4、期限不同,依照国家法律的规定以划拨方式取得土地使用权的,除法律、法规另有规定外,没有使用期限的限制。出让土地的年限一般分40年、50年、70年。5、房屋类型不同。
10w+浏览
征地拆迁
问题紧急?在线问律师 >
5044 位律师在线,高效解决问题
对于划拔地有土地使用证吗?
对于划拔地也是有土地使用证的,需要明确的是,个人或者单位在土地使用权的情况下,就可以办理土地使用证,即使是属于划拨土地不可以进行转让和交易的,也是可以办理土地使用证的。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应