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请问,离婚贷款房子怎么分割呢?会根据男女双方的工资分配吗?情况:1,婚前由男方出资贷款买房2,婚后由于女方工资较低,房贷一直由男方支付3,婚前没有签订相关协议

3.7w浏览 匿名 2020-09-07 辽宁沈阳
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根据我国相关法律规定男女双方离婚房子归谁?
1、婚前,男女双方共同出资买房,房屋产权登记在双方名下。如果共同出资,并且产权证上登记了两方的名字。2、婚前,一方出资购房,房屋产权登记在对方名下。通常视为赠予对方,属于对方个人财产。3、婚前,一方出资购房,房屋产权登记在在男女两方名下。房屋属于夫妻共同财产,离婚时平分房产
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夫妻离婚理财的钱怎么分割
[律师回复] 结论:
夫妻离婚时理财钱的分割原则为共同财产购买的通常平均分割,个人财产购买的归购买方所有但收益部分需分割,实际分割会考虑多种情况且可协商或诉讼。
法律解析:
根据《中华人民共和国民法典》相关规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益等财产,为夫妻共同财产。所以婚后用共同存款购买的基金等理财,属于共同财产,离婚时应平均分割,即把基金净值的一半分给双方。而一方婚前的个人存款购买的理财产品,因其在婚前取得,属于个人财产,离婚时归购买方所有。不过婚后产生的收益,除非有明确约定归一方所有,否则一般视为夫妻共同财产,需要进行分割。在实际操作中,会详细考察理财的购买时间,确定是婚前还是婚后购买,以区分财产性质;查看资金来源,明确是夫妻共同出资还是一方个人出资;分析收益情况,准确计算出应分割的部分。同时,法律也尊重双方的协商意愿,如果双方能就理财分割方式达成一致,按照协商结果执行;若协商不成,可向法院提起诉讼,由法院根据具体情况进行判决。如有相关法律问题,欢迎随时咨询专业法律人士。
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2025离婚新规对财产分割有何新规定?
[律师回复] 一、夫妻共同财产的界定
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻共同财产,归夫妻共同所有:

工资、奖金、劳务报酬。
生产、经营、投资的收益。
知识产权的收益。
继承或者受赠的财产(遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外)。
其他应当归共同所有的财产。
二、财产分割原则
均等分割原则:夫妻共同财产原则上应均等分割。
照顾子女、女方和无过错方原则:在分割财产时,应适当照顾子女、女方和无过错方的权益。例如,对于抚养子女较多、因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的一方,以及无过错方,在分割财产时可以适当多分。而对于有过错的一方,如存在重婚、与他人同居、实施家庭暴力等行为导致离婚的,可以少分或不分财产。
三、特殊情况处理
对于夫妻分居两地分别管理、使用的共同财产,分割时应各归管理、使用方所有;相差悬殊的差额部分,由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。
已登记结婚尚未共同生活,按照习俗给付的彩礼,或婚前给付导致给付人生活困难的,离婚时可以请求对方退还彩礼。
一方以夫妻共同财产与他人合伙经营的,入伙的财产可以给一方所有,但分得入伙财产的一方应对另一方给予相当于入伙财产一半价值的补偿。
对于不宜分割使用的夫妻共有的房屋等财产,应根据双方住房情况和照顾抚养子女或无过错方等原则分给一方所有,分得房屋的一方应对另一方给予相当于该房屋一半价值的补偿。
四、债务处理
夫妻共同债务应由双方共同偿还。共同财产不足清偿或财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。
五、其他注意事项
夫妻双方的书面财产约定优先于法定分割原则。
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根据规定拐卖男人犯罪吗?
拐卖男人不构成犯罪,公民人若实施了拐卖行为,涉嫌犯的是拐卖妇女、儿童罪,该罪名的犯罪客体是妇女、或者是儿童,但是并不包括男人。如果对拐卖男人犯罪吗依旧不清楚,可以继续查阅此文。
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