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你好律师5年前借款现在补写借条得怎么写

4w浏览 匿名 2020-09-07 辽宁大连
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写借条借条好还是欠条好?
民间借贷的话是写借条比较好的。在我国的民间借贷的诉讼时效的规定中,对于没有履行期限的欠条,在债务人出具欠条时,债权人就应当知道自己的权利已经受到了侵害,因此,权利人应当在欠条出具之日起3年内向人民法院主张权利。
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借条和借据意思是一样的,一般是写借条的。借条的书写,首先是要写清楚借款人和放款人的身份信息;然后写明借款的金额,一般是大小写一起写明;再然后是明确借款的时间期限、借款的利息以及还款的时间期限;最后借款人进行签字或者是盖章。
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首先,打借条时不要使用多音、多义字。其次,借条尽量简洁明了,不要用模棱两可的语言。最后,借款数字一定要有大写。一定要当场看他签名,确定是借款人书写。查看借款人身份证并复印件身份证件。
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写借条好还是欠条好
在债务法律关系中,借条比欠条更合适。借条明确记载借贷关系,具有法律履行力;而欠条多用于证实债务存在,其形成原因多样化。借条持有人起诉时只需陈述借款过程,而欠条持有人则需详细阐述欠条形成事由,并可能需提供额外证据。因此,为保障双方权益,建议使用借条。
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1977年的居民自建房。已取得国有土地使用证。可以办理房产证吗?
[律师回复] 1977 年的居民自建房已取得国有土地使用证,通常是可以办理房产证的,但可能需要满足一些条件并经过一定的程序。以下是相关的分析:

1.?规划审批方面:
- 如果建房时经过了正规的规划审批,有建设用地规划许可证和建设工程规划许可证,那么办理房产证会相对顺利。不过对于年代较为久远的自建房,可能当时的规划审批手续不像现在这样完备,但如果能找到相关的证明文件或者政府部门的备案记录等,也可以作为规划审批的依据。
- 如果没有规划审批相关证件,可能需要根据当地的政策进行补办或者接受一定的处罚后补办。例如有些地区对于历史遗留的自建房问题,会出台相应的政策允许在满足一定条件下补办规划手续,然后再办理房产证。
2.?竣工验收方面:
- 房屋建成后需要经过竣工验收,确认房屋的质量、消防安全等符合要求,有建设工程规划验收合格证、私人房屋建筑工程竣工验收证明书等文件。如果当时没有进行正规的竣工验收程序,可能需要找专业的房屋鉴定机构进行检测评估,出具房屋质量安全鉴定报告,以证明房屋符合安全标准。
3.?其他材料准备:
- 一般还需要提供房屋产权登记书面申请、申请人的身份证明、房屋建筑设计平面图等其他必要材料。申请人需按照当地房产管理部门的要求准备齐全所有材料,以便顺利办理房产证。

总之,1977 年的居民自建房在满足规划、验收等相关要求,并准备好所需材料的情况下,是有可能办理房产证的。具体的办理流程和要求可能因地区而异,建议向当地的不动产登记中心或相关政府部门咨询了解。
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