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房产证除名包含哪些情形

帮助5人 4w浏览 #房产纠纷 匿名 2020-09-08 湖北宜昌
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  • 宜昌谈判法务
    宜昌谈判法务
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    你好,关于上述的问题,解答如下, 父母与子女间的房产证除名
    (一)子女可以通过房产赠与的方式将自己的份额转让给父母。
    房产赠与的流程:
    1、房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料,按规定缴纳有关税费。——房产赠与协议书
    2、办理公证。根据国家及本市的有关规定,房屋赠与必须办理公证手续。
    3、办理房屋所有权转移登记手续。
    房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记,并提交下列材料:
    (1)过户申请书;
    (2)身份证件;
    (3)房地产权证;
    (4)赠与书及公证书;
    (5)有关税费的收据。
    (二)如果想要将父母的名字进行房产证除名,则可以采取析产的方式。
    房产析产需要的材料:
    1、房屋所有权证书;
    2、析产协议及公证书;——房屋析产协议书范本
    3、当事人身份证及复印件;
    4、面积测绘报告;
    5、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。
    注:
    1、若当事人不能亲自办理,可出具委托书或公证书,受托人出具身份证原件及复印件;
    2、判决的需提交判决书、协助执行通知书;
    3、若房改房或经济适用住房析产,还需提交《已购公有住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取),《房改售房价格审查书》。
    夫妻间的房产证除名
    夫妻间的房产证除名,首先,双方需做出财产的约定;然后,带着约定协议到公证处进行公证;最后,带着两人的身份证、结婚证、户口本、公证书等相关的材料到房地产管理部门进行办理。
    全文
    13 2020-09-08
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房产证除名包含哪些情形
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