律图审稿专业委员会3轮严审

店铺转让后原租约合同还有效吗

帮助5人 3.2w浏览 匿名 2020-09-08 锡林郭勒盟
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    您好,针对您的店铺转让后原租约合同还有效吗问题解答如下, 店铺转让后原租约合同还有效吗
    有效。
    合同法第二百二十九条规定,租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。
    租赁合同
    租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。在当事人中,提供物的使用或收益权的一方为出租人;对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。
    租赁合同是诺成合同。租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件。
    适用范围
    凡是当事人需要取得对方标的物的临时使用、收益而无须取得所有权,并且该物不是消耗物时,都可以适用租赁合同。
    租赁物须为法律允许流通的动产和不动产。租赁合同包括房产租赁合同、融资租赁合同、租赁合同范本、房屋租赁合同、汽车租赁合同、厂房租赁合同、土地租赁合同、商铺租赁合同等。
    特征
    1.合同是双方的法律行为,即需要两个或两个以上的当事人互为意思表示(意思表示就是将能够发生民事法律效果的意思表现于外部的行为)。
    2.双方当事人意思表示须达成协议,即意思表示要一致。
    3.合同系以发生、变更、终止民事法律关系为目的。
    4.合同是当事人在符合法律规范要求条件下而达成的协议,故应为合法行为。
    合同一经成立即具有法律效力,在双方当事人之间就发生了权利、义务关系;或者使原有的民事法律关系发生变更或消灭。当事人一方或双方未按合同履行义务,就要依照合同或法律承担违约责任。
    法律是维护国家稳定、各项事业蓬勃发展的最强有力的武器,也是捍卫人民群众权利和利益的工具,也是者被者的手段。法律是一系列的规则,通常需要经由一套制度来落实。但在不同的地方,法律体系会以不同的方式来阐述人们的法律权利与义务。其中一种区分的方式便是分为欧陆法系和英美法系两种。有些国家则会以他们的宗教法条为其法律的基础。
    全文
    9 2020-09-08
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6194位律师在线平均3分钟响应99%好评
店铺转让后原租约合同还有效吗
一键咨询
  • 166****5783用户3分钟前提交了咨询
    174****4623用户3分钟前提交了咨询
    144****8416用户2分钟前提交了咨询
    包头用户3分钟前提交了咨询
    乌海用户4分钟前提交了咨询
    巴彦淖尔盟用户2分钟前提交了咨询
    赤峰用户4分钟前提交了咨询
    137****0221用户4分钟前提交了咨询
    152****1150用户2分钟前提交了咨询
    140****6353用户3分钟前提交了咨询
    锡林郭勒盟用户1分钟前提交了咨询
    锡林郭勒盟用户2分钟前提交了咨询
    呼伦贝尔市用户1分钟前提交了咨询
    176****6254用户2分钟前提交了咨询
    呼和浩特用户2分钟前提交了咨询
  • 130****0502用户4分钟前提交了咨询
    鄂尔多斯用户3分钟前提交了咨询
    133****6081用户1分钟前提交了咨询
    包头用户4分钟前提交了咨询
    167****5547用户1分钟前提交了咨询
    乌兰察布盟用户4分钟前提交了咨询
    通辽用户1分钟前提交了咨询
    144****8051用户3分钟前提交了咨询
    167****2565用户1分钟前提交了咨询
    巴彦淖尔盟用户1分钟前提交了咨询
    160****4713用户4分钟前提交了咨询
    170****4671用户1分钟前提交了咨询
    乌海用户2分钟前提交了咨询
    呼和浩特用户3分钟前提交了咨询
    143****1551用户2分钟前提交了咨询
    包头用户1分钟前提交了咨询
    134****5043用户3分钟前提交了咨询
    168****3074用户2分钟前提交了咨询
    147****5808用户3分钟前提交了咨询
    通辽用户3分钟前提交了咨询
    141****2452用户3分钟前提交了咨询
    154****1651用户4分钟前提交了咨询
    锡林郭勒盟用户3分钟前提交了咨询
    150****2345用户1分钟前提交了咨询
    176****2676用户3分钟前提交了咨询
    168****4374用户4分钟前提交了咨询
    乌兰察布盟用户1分钟前提交了咨询
    132****2858用户2分钟前提交了咨询
    147****3736用户2分钟前提交了咨询
    呼和浩特用户1分钟前提交了咨询
    鄂尔多斯用户1分钟前提交了咨询
    乌兰察布盟用户3分钟前提交了咨询
    鄂尔多斯用户4分钟前提交了咨询
    乌兰察布盟用户4分钟前提交了咨询
    乌兰察布盟用户3分钟前提交了咨询
    包头用户3分钟前提交了咨询
    161****1700用户1分钟前提交了咨询
    锡林郭勒盟用户3分钟前提交了咨询
    156****8030用户4分钟前提交了咨询
    162****3770用户4分钟前提交了咨询
    157****2805用户3分钟前提交了咨询
    呼和浩特用户4分钟前提交了咨询
    呼和浩特用户3分钟前提交了咨询
    鄂尔多斯用户1分钟前提交了咨询
    138****4874用户3分钟前提交了咨询
    161****1151用户1分钟前提交了咨询
    147****5682用户2分钟前提交了咨询
    156****6232用户3分钟前提交了咨询
    包头用户3分钟前提交了咨询
    乌兰察布盟用户4分钟前提交了咨询
    赤峰用户4分钟前提交了咨询
    包头用户2分钟前提交了咨询
    136****2314用户3分钟前提交了咨询
    乌海用户3分钟前提交了咨询
    乌兰察布盟用户4分钟前提交了咨询
    152****7245用户3分钟前提交了咨询
    巴彦淖尔盟用户1分钟前提交了咨询
    162****2242用户3分钟前提交了咨询
    172****6614用户2分钟前提交了咨询
    巴彦淖尔盟用户3分钟前提交了咨询
    164****2505用户4分钟前提交了咨询
    162****8426用户1分钟前提交了咨询
    赤峰用户1分钟前提交了咨询
    乌海用户1分钟前提交了咨询
    赤峰用户3分钟前提交了咨询
    147****8830用户2分钟前提交了咨询
    包头用户1分钟前提交了咨询
    143****2461用户3分钟前提交了咨询
    133****4533用户3分钟前提交了咨询
    165****8076用户4分钟前提交了咨询
    147****6214用户4分钟前提交了咨询
    165****8316用户2分钟前提交了咨询
    巴彦淖尔盟用户4分钟前提交了咨询
    呼和浩特用户1分钟前提交了咨询
    146****8216用户4分钟前提交了咨询
    176****8487用户2分钟前提交了咨询
    172****6873用户3分钟前提交了咨询
    锡林郭勒盟用户4分钟前提交了咨询
    132****5121用户2分钟前提交了咨询
    阿拉善盟用户2分钟前提交了咨询
    阿拉善盟用户3分钟前提交了咨询
    161****7047用户3分钟前提交了咨询
    呼伦贝尔市用户4分钟前提交了咨询
    阿拉善盟用户4分钟前提交了咨询
    锡林郭勒盟用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
常州152****8093用户4分钟前已获取解答
盐城156****7976用户4分钟前已获取解答
南京152****9782用户3分钟前已获取解答
店铺转让还需要交房租吗?
店铺转让对于租客来说也是需要交房租的,对于转让费是直接给上一位的出租人,而对于房租是会直接交给房东的,这两种性质是不一样的,只要租房的期限已到,那就必须要交纳相应的租金。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
租的店铺转让合同算毁约吗
租的店铺转让合同算不算毁约是根据合同约定来判定的,如果合同中有明确表明,合同不得进行转让,那么进行转让就是违约的行为;如果合同中没有说不得转让那么转让就不算违约,不过进行转让之前还是要跟房东商量一下。
10w+浏览
合同事务
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
店铺转让合同书
店铺合同转让是指合同权利、义务的转让,亦即当事人一方将合同的权利或义务全部或部分转让给第三人的现象,也就是说由新的债权人代替原债权人,由新的债务人代替原债务人,不过债的内容保持同一性的一种法律现象。
10w+浏览
公司经营
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
店铺转让费怎么算
店铺转让费指在租赁期内,承租方获得房东同意后转租,将剩余租期、装修、设备、业务项目等转移给下一位承租者,并收取超出原租金的费用。这包括装修、设备、业务项目等无形资产的价值。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
4992 位律师在线,高效解决问题
店铺转让纠纷怎么办
案由为租赁纠纷。当事人提起民事诉讼,应当提交起诉状、原告主体资格证明、起诉证据等材料。委托代理人代理原告提起民事诉讼的,还应提交委托代理资格证明。
10w+浏览
合同事务
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

*