律图审稿专业委员会3轮严审
热门问答·合同事务
有合同事务问题·找本地律师
问题没解决?125200人选择咨询律师
房屋拆迁合同包括哪些主要条款
一键咨询
为您推荐
房屋拆迁补偿费主要包括哪些
1、房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。3、奖励性补偿费。
10w+浏览
征地拆迁房屋拆迁可用民事起诉法院吗
[律师回复] 解析：
在面对拆迁问题时有两种主要的法律对策，即通过民事诉讼或行政诉讼来解决。
值得注意的是，这两个路径并非相互排斥，而是取决于具体案件的具体情况。就针对双方之间的拆迁安置协议效力进行质疑的案例而言，既可进行民事诉讼，亦可提起行政诉讼，但却应以行政诉讼为先，民事诉讼则为其次。究其原因在于，拆迁补偿协议实质上乃界定拆迁参与各方间民事权益及义务关系之契约，依据相关法律法规，此类协议一经依法订立，便对各协议签署方产生约束力。若其中任何一方未能履行该协议或履行过程中存在瑕疵，另一方可依照法律规定，向法院提起民事诉讼，请求对方承担相应的民事责任。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例释义(一至十五条)》第十四条
被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。
在面对拆迁问题时有两种主要的法律对策，即通过民事诉讼或行政诉讼来解决。
值得注意的是，这两个路径并非相互排斥，而是取决于具体案件的具体情况。就针对双方之间的拆迁安置协议效力进行质疑的案例而言，既可进行民事诉讼，亦可提起行政诉讼，但却应以行政诉讼为先，民事诉讼则为其次。究其原因在于，拆迁补偿协议实质上乃界定拆迁参与各方间民事权益及义务关系之契约，依据相关法律法规，此类协议一经依法订立，便对各协议签署方产生约束力。若其中任何一方未能履行该协议或履行过程中存在瑕疵，另一方可依照法律规定，向法院提起民事诉讼，请求对方承担相应的民事责任。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例释义(一至十五条)》第十四条
被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。
4.5w浏览
快速解决“征地拆迁”问题
机动车辆保险包括哪些险种
[律师回复] 解析：
机动车辆保险被简称为车险，亦有“汽车保险”之美誉。此项汽车保险的主要类别包括但不仅限于机动车交通事故责任强制保险（即交强险）、车辆损失保险、第三者责任保险、全车盗窃保险、车上人员责任保险、无过错责任保险、坠落责任保险、划痕保险、玻璃单独破碎保险、自燃损失保险以及不计免赔额特别约定保险等诸多险种。
法律依据：
《机动车交通事故责任强制保险条例》第二十一条
被保险机动车发生道路交通事故造成本车人员、被保险人以外的受害人人身伤亡、财产损失的，由保险公司依法在机动车交通事故责任强制保险责任限额范围内予以赔偿。
道路交通事故的损失是由受害人故意造成的，保险公司不予赔偿。
机动车辆保险被简称为车险，亦有“汽车保险”之美誉。此项汽车保险的主要类别包括但不仅限于机动车交通事故责任强制保险（即交强险）、车辆损失保险、第三者责任保险、全车盗窃保险、车上人员责任保险、无过错责任保险、坠落责任保险、划痕保险、玻璃单独破碎保险、自燃损失保险以及不计免赔额特别约定保险等诸多险种。
法律依据：
《机动车交通事故责任强制保险条例》第二十一条
被保险机动车发生道路交通事故造成本车人员、被保险人以外的受害人人身伤亡、财产损失的，由保险公司依法在机动车交通事故责任强制保险责任限额范围内予以赔偿。
道路交通事故的损失是由受害人故意造成的，保险公司不予赔偿。
4.5w浏览
回迁房定金协议能当买卖合同吗
[律师回复] 解析：
定金合同并非买卖合同。
根据买卖合同的定义，它系指卖方将标的物所有权转让给买方，买方则向卖方支付相应价值款项的法律行为。
然而，定金合同则属于一种确保主合同得以履行的附属合同，双方通过该类合同约定，其中一方必须预先向另一方支付一定金额的资金作为保证金，当债务人为履行其义务时，以前所缴纳之定金则应予归还或将其折算为价款。
法律依据：
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；
但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
第五百九十六条
买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
定金合同并非买卖合同。
根据买卖合同的定义，它系指卖方将标的物所有权转让给买方，买方则向卖方支付相应价值款项的法律行为。
然而，定金合同则属于一种确保主合同得以履行的附属合同，双方通过该类合同约定，其中一方必须预先向另一方支付一定金额的资金作为保证金，当债务人为履行其义务时，以前所缴纳之定金则应予归还或将其折算为价款。
法律依据：
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；
但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
第五百九十六条
买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
4.1w浏览
行政拘留后可以当业委会主任吗
[律师回复] 解析：
为确保业主委员会的有效运行，委员会成员应主要由热衷于社区公益事业、责任感强烈且具备一定组织协调能力的业主构成。而业主委员会主任及副主任则可在全体成员中通过公平公正的方式选出。在此规定中，并未涉及任何对曾触犯刑法的业主担任业主委员会委员或主任的限制条款。因此，即使是曾经因违反治安管理条例而受到行政拘留处罚的人士，也同样享有参与业主委员会委员选举以及被选举的权利。
法律依据：
《中华人民共和国村民委员会选举法》第十三条
年满十八周岁的村民，不分民族、种族、性别、职业、家庭出身、宗教信仰、教育程度、财产状况、居住期限，都有选举权和被选举权；但是，依照法律被剥夺政治权利的人除外。
为确保业主委员会的有效运行，委员会成员应主要由热衷于社区公益事业、责任感强烈且具备一定组织协调能力的业主构成。而业主委员会主任及副主任则可在全体成员中通过公平公正的方式选出。在此规定中，并未涉及任何对曾触犯刑法的业主担任业主委员会委员或主任的限制条款。因此，即使是曾经因违反治安管理条例而受到行政拘留处罚的人士，也同样享有参与业主委员会委员选举以及被选举的权利。
法律依据：
《中华人民共和国村民委员会选举法》第十三条
年满十八周岁的村民，不分民族、种族、性别、职业、家庭出身、宗教信仰、教育程度、财产状况、居住期限，都有选举权和被选举权；但是，依照法律被剥夺政治权利的人除外。
4.2w浏览
问题没解决？试试问律师吧~
精选本地好评律师，为您提供1对1专业解答
立即问律师
房屋拆迁补偿包括哪些
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与房屋拆迁补偿包括哪些相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
征地拆迁甲将乙打晕，拿走乙的钱包，甲构成什么罪
[律师回复] 解析：
在司法实践中，若涉及到对他人财物实施抢夺行为且达到法定标准时，可被确认为构成抢劫罪。具体量刑方面，若抢夺财物价值达到刑法规定的“数额较大”，则将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的惩罚，同时还可能会被处以罚金；
如若抢夺财物价值达到“数额巨大”甚至“有其他严重情节”，则将被判罚三年以上但不超过十年的有期徒刑，并附加罚金；而一旦抢夺财物价值高达“数额特别巨大”或存在“其他特别严重情节”，那么罪犯将面临十年以上有期徒刑乃至无期徒刑的严厉惩处，同时还需承担罚金或没收财产的法律责任。
法律依据：
《刑法》第二百六十七条
抢夺公私财物，数额较大的，或者多次抢夺的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
携带凶器抢夺的，依照本法第二百六十三条的规定定罪处罚。
在司法实践中，若涉及到对他人财物实施抢夺行为且达到法定标准时，可被确认为构成抢劫罪。具体量刑方面，若抢夺财物价值达到刑法规定的“数额较大”，则将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的惩罚，同时还可能会被处以罚金；
如若抢夺财物价值达到“数额巨大”甚至“有其他严重情节”，则将被判罚三年以上但不超过十年的有期徒刑，并附加罚金；而一旦抢夺财物价值高达“数额特别巨大”或存在“其他特别严重情节”，那么罪犯将面临十年以上有期徒刑乃至无期徒刑的严厉惩处，同时还需承担罚金或没收财产的法律责任。
法律依据：
《刑法》第二百六十七条
抢夺公私财物，数额较大的，或者多次抢夺的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
携带凶器抢夺的，依照本法第二百六十三条的规定定罪处罚。
4.3w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
临时设施费包括哪些内容
[律师回复] 解析：
临时设施费用，乃是施工方为实施建筑与安装工程施工而必须兴建的生活性与生产用临时性建筑物、构筑物以及其他各种临时设施所产生的成本开支。这些临时设施主要涵盖以下几个方面：例如临时性的员工宿舍、文化福利及公共事业所包含的各类房屋及构筑物；贮藏室、办公区加工室，以及规定所需范围之内的道路、供水、供电、通信线路等各类临时设施，以及简易施工围墙等小型临时设施。
法律依据：
《中华人民共和国企业所得税法》第六条
企业以货币形式和非货币形式从各种来源取得的收入，为收入总额。包括：
（一）销售货物收入；
（二）提供劳务收入；
（三）转让财产收入；
（四）股息、红利等权益性投资收入；
（五）利息收入；
（六）租金收入；
（七）特许权使用费收入；
（八）接受捐赠收入；
（九）其他收入。
临时设施费用，乃是施工方为实施建筑与安装工程施工而必须兴建的生活性与生产用临时性建筑物、构筑物以及其他各种临时设施所产生的成本开支。这些临时设施主要涵盖以下几个方面：例如临时性的员工宿舍、文化福利及公共事业所包含的各类房屋及构筑物；贮藏室、办公区加工室，以及规定所需范围之内的道路、供水、供电、通信线路等各类临时设施，以及简易施工围墙等小型临时设施。
法律依据：
《中华人民共和国企业所得税法》第六条
企业以货币形式和非货币形式从各种来源取得的收入，为收入总额。包括：
（一）销售货物收入；
（二）提供劳务收入；
（三）转让财产收入；
（四）股息、红利等权益性投资收入；
（五）利息收入；
（六）租金收入；
（七）特许权使用费收入；
（八）接受捐赠收入；
（九）其他收入。
3.6w浏览
d级危房是否必须拆除
[律师回复] 解析：
根据相关规定，D级危房必须予以拆除。D级危房的承载力已经无法满足日常生活的基本需求，房屋的整体状况呈现出危险状态，从而构成了整栋危房。对于被判定为D级危房的居民，应该立刻迁往其他安全地点，或者以家庭为单位，由户主向当地政府提交危房改造申请。在此过程中，各级政府将根据实际情况做出紧急避险决策，提供相应的经济援助，同时采取切实有效的措施来保障居民的住房安全。如果经过催告和期限拆除仍未能达到预期效果，政府有权实施强制拆除。
法律依据：
《城市危险房屋管理规定》第二条
本规定适用于城市（指直辖市、市、建制镇，下同）内各种所有制的房屋。
本规定所称危险房屋，系指结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时有可能丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。
第十七条
房屋所有人对经鉴定的危险房屋，必须按照鉴定机构的处理建议，及时加固或修缮治理；
如房屋所有人拒不按照处理建议修缮治理，或使用人有阻碍行为的，房地产行政主管部门有权指定有关部门代修，或采取其它强制措施。
发生的费用由责任人承担。
根据相关规定，D级危房必须予以拆除。D级危房的承载力已经无法满足日常生活的基本需求，房屋的整体状况呈现出危险状态，从而构成了整栋危房。对于被判定为D级危房的居民，应该立刻迁往其他安全地点，或者以家庭为单位，由户主向当地政府提交危房改造申请。在此过程中，各级政府将根据实际情况做出紧急避险决策，提供相应的经济援助，同时采取切实有效的措施来保障居民的住房安全。如果经过催告和期限拆除仍未能达到预期效果，政府有权实施强制拆除。
法律依据：
《城市危险房屋管理规定》第二条
本规定适用于城市（指直辖市、市、建制镇，下同）内各种所有制的房屋。
本规定所称危险房屋，系指结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时有可能丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。
第十七条
房屋所有人对经鉴定的危险房屋，必须按照鉴定机构的处理建议，及时加固或修缮治理；
如房屋所有人拒不按照处理建议修缮治理，或使用人有阻碍行为的，房地产行政主管部门有权指定有关部门代修，或采取其它强制措施。
发生的费用由责任人承担。
3.2w浏览
婚后拆迁款属于共同财产吗
[律师回复] 解析：
原则上，婚后的动迁款项应当被认定为夫妻双方的共同财产。
然而，当涉及到以下几种情况时，它们可能会被认为是属于个人财产的范畴：
首先，这些动迁款项所对应的房产是一方在婚姻关系建立前便已经拥有的个人财产；
其次，如果这些动迁款项产生于婚姻关系建立的前夕，而拆迁补偿利益的确定也是在此基础上进行的，那么这些款项也可以被视为个人财产。
法律依据：
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
原则上，婚后的动迁款项应当被认定为夫妻双方的共同财产。
然而，当涉及到以下几种情况时，它们可能会被认为是属于个人财产的范畴：
首先，这些动迁款项所对应的房产是一方在婚姻关系建立前便已经拥有的个人财产；
其次，如果这些动迁款项产生于婚姻关系建立的前夕，而拆迁补偿利益的确定也是在此基础上进行的，那么这些款项也可以被视为个人财产。
法律依据：
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
4.9w浏览
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
房屋拆迁包括哪些补偿？
房屋拆迁包括被征收房价值的补偿以及因为征收房屋所造成的临时安置的补偿。当然的，如果房屋之前是存在着营业活动，那么因为房屋的拆迁所造成的，停业停产的损失也是需要补偿的。
10w+浏览
征地拆迁被主播骗钱了怎么办
[律师回复] 解析：
若受骗人遭受了经济损失，且诈骗者已经逃离现场，那么受害者必须立即采取行动保护证据，并尽快向警方报案。倘若此事件已达到刑事犯罪的标准，警方将会立即展开全面的调查工作；
然而，若是尚未构成犯罪，警方则有可能依据相关法律法规对其进行治安处理，包括给予五至十天的拘留处分以及五百元以下的罚款惩罚，情节严重者，将会面临更为严厉的惩罚，包括十至十五天的拘留以及一千元以下的罚款。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十九条
盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款；
情节较重的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款。
若受骗人遭受了经济损失，且诈骗者已经逃离现场，那么受害者必须立即采取行动保护证据，并尽快向警方报案。倘若此事件已达到刑事犯罪的标准，警方将会立即展开全面的调查工作；
然而，若是尚未构成犯罪，警方则有可能依据相关法律法规对其进行治安处理，包括给予五至十天的拘留处分以及五百元以下的罚款惩罚，情节严重者，将会面临更为严厉的惩罚，包括十至十五天的拘留以及一千元以下的罚款。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十九条
盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款；
情节较重的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款。
3.8w浏览
快速解决“诉讼仲裁”问题
北京迁户口查婚史吗
[律师回复] 解析：
关于户口迁移的相关事宜，我们了解到，公民因居住地变更而需要从原户籍所在地迁出户口时，必须由本人或户主提前向户籍管理机关进行迁出申报并领取迁移证。在此过程中，婚姻状况的查询并非必需程序。
此外，如果是由农村户口转为城市户口，则需提交城市劳动部门的录用证明、学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明等材料，然后向常住地户口登记机关提出迁出申请并办理相应手续。
法律依据：
《中华人民共和国户口登记条例》第五条
户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户，以主管人为户主。单身居住的自立一户，以本人为户主。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户。
户主负责按照本条例的规定申报户口登记。
关于户口迁移的相关事宜，我们了解到，公民因居住地变更而需要从原户籍所在地迁出户口时，必须由本人或户主提前向户籍管理机关进行迁出申报并领取迁移证。在此过程中，婚姻状况的查询并非必需程序。
此外，如果是由农村户口转为城市户口，则需提交城市劳动部门的录用证明、学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明等材料，然后向常住地户口登记机关提出迁出申请并办理相应手续。
法律依据：
《中华人民共和国户口登记条例》第五条
户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户，以主管人为户主。单身居住的自立一户，以本人为户主。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户。
户主负责按照本条例的规定申报户口登记。
5w浏览
房屋征迁协议可撤销的情形有哪些
[律师回复] 解析：
通常情况下，《房屋拆迁补偿协议书》一旦签署，双方都需要严格遵守并全面履行承诺，不得随意更改或者推翻该协议。
然而，考虑到房屋拆迁涉及的法律关系极为繁杂且多样化，部分特殊情况下，的确有可能对原有的《房屋拆迁补偿协议书》进行推翻。
具体来说，以下四种情形下，《房屋拆迁补偿协议书》是可以被推翻的：
首先，如果与房屋拆迁相关的行政许可被撤销或者被认定为违法；
其次，如果房屋估价机构存在违法行为或者其评估结果明显不合理；
再次，如果协议中存在重大误解或者显失公平的情况；
最后，如果签署协议的主体是未成年人或者限制民事行为能力人。
关于拆迁协议的主要内容，包括但不仅限于以下七个方面：
第一，拆迁补偿的方式以及货币补偿金额及其支付期限；
第二，安置用房的面积、标准以及具体位置；
第三，产权调换房屋的差价支付方式以及相应的期限；
第四，搬迁的期限、搬迁过程中的过渡方式以及过渡期限；
第五，搬迁补助费用以及临时安置补助费用或者停产停业损失费的发放标准以及支付方式；
第六，违约责任以及争议解决的方式；
第七，当事人之间约定的其他条款。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百五十条
一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
《中华人民共和国民法典》第一百五十一条
一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
通常情况下，《房屋拆迁补偿协议书》一旦签署，双方都需要严格遵守并全面履行承诺，不得随意更改或者推翻该协议。
然而，考虑到房屋拆迁涉及的法律关系极为繁杂且多样化，部分特殊情况下，的确有可能对原有的《房屋拆迁补偿协议书》进行推翻。
具体来说，以下四种情形下，《房屋拆迁补偿协议书》是可以被推翻的：
首先，如果与房屋拆迁相关的行政许可被撤销或者被认定为违法；
其次，如果房屋估价机构存在违法行为或者其评估结果明显不合理；
再次，如果协议中存在重大误解或者显失公平的情况；
最后，如果签署协议的主体是未成年人或者限制民事行为能力人。
关于拆迁协议的主要内容，包括但不仅限于以下七个方面：
第一，拆迁补偿的方式以及货币补偿金额及其支付期限；
第二，安置用房的面积、标准以及具体位置；
第三，产权调换房屋的差价支付方式以及相应的期限；
第四，搬迁的期限、搬迁过程中的过渡方式以及过渡期限；
第五，搬迁补助费用以及临时安置补助费用或者停产停业损失费的发放标准以及支付方式；
第六，违约责任以及争议解决的方式；
第七，当事人之间约定的其他条款。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百五十条
一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
《中华人民共和国民法典》第一百五十一条
一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
4w浏览
债主暴出别人图片韦法吗
[律师回复] 解析：
违法的情况无疑。从道义的角度来看，在网络上披露他人个人信息无疑会引发公众的谴责，这同时触犯了法律法规。如果对他人的隐私权构成侵犯，那么就必须承担相应的侵权责任。以“人肉搜索”为例，这种行为有可能给被曝光者带来严重的生活和心理压力，
因此，我们可以认为上述曝光行为已经构成了侵权，应当按照相关规定给予受害者民事赔偿。而对于严重违反法律或涉及犯罪的行为，自然也需要根据具体情节来承担相应的刑事责任。
法律依据：
《最高人民法院关于审理利用信息网络侵害人身权益民事纠纷案件适用法律若干问题的规定》第十二条
网络用户或者网络服务提供者利用网络公开自然人基因信息、病历资料、健康检查资料、犯罪记录、家庭住址、私人活动等个人隐私和其他个人信息，造成他人损害，被侵权人请求其承担侵权责任的，人民法院应予支持。
违法的情况无疑。从道义的角度来看，在网络上披露他人个人信息无疑会引发公众的谴责，这同时触犯了法律法规。如果对他人的隐私权构成侵犯，那么就必须承担相应的侵权责任。以“人肉搜索”为例，这种行为有可能给被曝光者带来严重的生活和心理压力，
因此，我们可以认为上述曝光行为已经构成了侵权，应当按照相关规定给予受害者民事赔偿。而对于严重违反法律或涉及犯罪的行为，自然也需要根据具体情节来承担相应的刑事责任。
法律依据：
《最高人民法院关于审理利用信息网络侵害人身权益民事纠纷案件适用法律若干问题的规定》第十二条
网络用户或者网络服务提供者利用网络公开自然人基因信息、病历资料、健康检查资料、犯罪记录、家庭住址、私人活动等个人隐私和其他个人信息，造成他人损害，被侵权人请求其承担侵权责任的，人民法院应予支持。
3.2w浏览
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
房屋拆迁补偿包括哪些
无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与房屋拆迁补偿包括哪些相关的法律知识，希望能对您有帮助。
10w+浏览
征地拆迁房屋公证书什么情况可以撤销
[律师回复] 解析：
在签署完房产公证之后，该项协议是有可能被撤销的。若欲撤销房产公证，请务必自收到公证机关出具的公证书之日起计算满一年后向该公证机构提交书面审查申请，详细阐述申请人认为存在于公证书中的错误及其缘由。同时，亦需在此期间内提出关于撤销或更正公证书的具体请求，以及相关证明材料以供参考。若满足有效的撤销条件，公证机关将依法对公证书进行相应处理。
法律依据：
《中华人民共和国公证法》第三十九条
当事人、公证事项的利害关系人认为公证书有错误的，可以向出具该公证书的公证机构提出复查。
公证书的内容违法或者与事实不符的，公证机构应当撤销该公证书并予以公告，该公证书自始无效；
公证书有其他错误的，公证机构应当予以更正。
在签署完房产公证之后，该项协议是有可能被撤销的。若欲撤销房产公证，请务必自收到公证机关出具的公证书之日起计算满一年后向该公证机构提交书面审查申请，详细阐述申请人认为存在于公证书中的错误及其缘由。同时，亦需在此期间内提出关于撤销或更正公证书的具体请求，以及相关证明材料以供参考。若满足有效的撤销条件，公证机关将依法对公证书进行相应处理。
法律依据：
《中华人民共和国公证法》第三十九条
当事人、公证事项的利害关系人认为公证书有错误的，可以向出具该公证书的公证机构提出复查。
公证书的内容违法或者与事实不符的，公证机构应当撤销该公证书并予以公告，该公证书自始无效；
公证书有其他错误的，公证机构应当予以更正。
3.5w浏览
快速解决“房产纠纷”问题
备案过的房产可以更改户主吗
[律师回复] 解析：
针对已经在房地产管理部门完成备案的房屋，实际上仍然有机会对其名称进行更改操作，但前提条件是必须在获得房产证之后，遵循严格的房产过户程序来进行更名处理。
然而，如果该商品房尚未通过竣工验收环节，那么便具备更名的可能性，但是需要前往市级相关机构开具未竣工检查报告，同时要求开发商提供合同更名的具体原因。在此过程中，仅需支付相应的手续费用即可。然而，若该商品房已经顺利通过竣工验收，那么将无法再进行更名操作。但是，待房产证正式颁发之后，仍可考虑进行姓名变更事宜。通常而言，房产证上姓名的变更方式主要包括直接添加、赠与以及买卖三种途径。关于赠与的办理手续及所需缴纳的税费问题；关于买卖的手续及税费问题，我们也会在后续内容中为您详细解答。
法律依据：
《城市房地产转让管理规定》第七条
房地产转让，应当按照下列程序办理：
（一）房地产转让当事人签订书面转让合同；
（二）房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；
（三）房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理；
（四）房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估；
（五）房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；
（六）房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。
针对已经在房地产管理部门完成备案的房屋，实际上仍然有机会对其名称进行更改操作，但前提条件是必须在获得房产证之后，遵循严格的房产过户程序来进行更名处理。
然而，如果该商品房尚未通过竣工验收环节，那么便具备更名的可能性，但是需要前往市级相关机构开具未竣工检查报告，同时要求开发商提供合同更名的具体原因。在此过程中，仅需支付相应的手续费用即可。然而，若该商品房已经顺利通过竣工验收，那么将无法再进行更名操作。但是，待房产证正式颁发之后，仍可考虑进行姓名变更事宜。通常而言，房产证上姓名的变更方式主要包括直接添加、赠与以及买卖三种途径。关于赠与的办理手续及所需缴纳的税费问题；关于买卖的手续及税费问题，我们也会在后续内容中为您详细解答。
法律依据：
《城市房地产转让管理规定》第七条
房地产转让，应当按照下列程序办理：
（一）房地产转让当事人签订书面转让合同；
（二）房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；
（三）房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理；
（四）房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估；
（五）房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；
（六）房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。
3.9w浏览
承包食堂需要什么营业执照
[律师回复] 解析：
在承接学校餐厅业务时，必须事先备妥合法有效的工商营业执照以及各项与国家和地方政府有关的税务证书，例如餐饮服务许可证、食品卫生安全管理员证，并且还应当配备厨师等级证书以及所有员工的健康证明。作为承包商，贵公司或个人必须具有足够的经营实力，拥有良好的商业信誉，并且在过去的承包期中得到了评估机构的认可。对于已经通过ISO认证的饮食服务企业，我们将给予优先考虑。
法律依据：
《中华人民共和国食品安全法》第三十五条
国家对食品生产经营实行许可制度。
从事食品生产、食品销售、餐饮服务，应当依法取得许可。
但是，销售食用农产品，不需要取得许可。
第五十七条
学校、托幼机构、养老机构、建筑工地等集中用餐单位的食堂应当严格遵守法律、法规和食品安全标准；
从供餐单位订餐的，应当从取得食品生产经营许可的企业订购，并按照要求对订购的食品进行查验。
供餐单位应当严格遵守法律、法规和食品安全标准，当餐加工，确保食品安全。
在承接学校餐厅业务时，必须事先备妥合法有效的工商营业执照以及各项与国家和地方政府有关的税务证书，例如餐饮服务许可证、食品卫生安全管理员证，并且还应当配备厨师等级证书以及所有员工的健康证明。作为承包商，贵公司或个人必须具有足够的经营实力，拥有良好的商业信誉，并且在过去的承包期中得到了评估机构的认可。对于已经通过ISO认证的饮食服务企业，我们将给予优先考虑。
法律依据：
《中华人民共和国食品安全法》第三十五条
国家对食品生产经营实行许可制度。
从事食品生产、食品销售、餐饮服务，应当依法取得许可。
但是，销售食用农产品，不需要取得许可。
第五十七条
学校、托幼机构、养老机构、建筑工地等集中用餐单位的食堂应当严格遵守法律、法规和食品安全标准；
从供餐单位订餐的，应当从取得食品生产经营许可的企业订购，并按照要求对订购的食品进行查验。
供餐单位应当严格遵守法律、法规和食品安全标准，当餐加工，确保食品安全。
3.2w浏览
拆迁房没有房产证离婚怎么办
[律师回复] 解析：
涉及到未领取房屋产权证的动迁安置房在离婚案例中，夫妻双方须通过诚挚磋商，共同达成关于财产分配方案的共识。具体而言，他们可选择约定其中一方获得住房的所有权，同时对另一方给予相应的经济补偿，而这一切都必须完整地体现在离婚协议书中。若协商失效，未能达到一致，夫妻双方均有权利向当地司法机关提出诉讼请求，届时人民法律部门会依据房产的实际情况，依法作出关于房屋使用权益的裁决。待日后双方成功获取房屋产权证后，仍可另行发起诉讼。
法律依据：
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
涉及到未领取房屋产权证的动迁安置房在离婚案例中，夫妻双方须通过诚挚磋商，共同达成关于财产分配方案的共识。具体而言，他们可选择约定其中一方获得住房的所有权，同时对另一方给予相应的经济补偿，而这一切都必须完整地体现在离婚协议书中。若协商失效，未能达到一致，夫妻双方均有权利向当地司法机关提出诉讼请求，届时人民法律部门会依据房产的实际情况，依法作出关于房屋使用权益的裁决。待日后双方成功获取房屋产权证后，仍可另行发起诉讼。
法律依据：
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
3.1w浏览
问题紧急？在线问律师 >
6119 位律师在线，高效解决问题
房屋拆迁补偿包括哪些
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对房屋拆迁补偿包括哪些进行了解答，希望能解答您的问题。
10w+浏览
征地拆迁买电脑交了定金,没有签订主合同,能退吗
[律师回复] 解析：
在缴纳了定金但尚未签署合同的情况下，所交付的定金是可以退回的。定金，作为债权的一种担保形式，如果合同无法生效或建立，相应的债权便不会成立，因此收取定金的一方有义务返还已收到的定金。
依据相关法律法规，任一签订合同的双方均可约定一方将定金金额支付给另一方以作为债权的担保手段。定金合同（以实际交付定金之日为起始）自此正式成立。关于定金的具体数额，应由签约双方共同商定；
然而值得注意的是，其总额度不得超过主合同标的额的百分之二十，否则超出部分将不具备定金的效力。若实际交付的定金数额高于或低于原约定数额，则可视作对原定金数额的变更处理。
法律依据：
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
在缴纳了定金但尚未签署合同的情况下，所交付的定金是可以退回的。定金，作为债权的一种担保形式，如果合同无法生效或建立，相应的债权便不会成立，因此收取定金的一方有义务返还已收到的定金。
依据相关法律法规，任一签订合同的双方均可约定一方将定金金额支付给另一方以作为债权的担保手段。定金合同（以实际交付定金之日为起始）自此正式成立。关于定金的具体数额，应由签约双方共同商定；
然而值得注意的是，其总额度不得超过主合同标的额的百分之二十，否则超出部分将不具备定金的效力。若实际交付的定金数额高于或低于原约定数额，则可视作对原定金数额的变更处理。
法律依据：
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
3.9w浏览
快速解决“合同事务”问题
对账内容包括什么
[律师回复] 解析：
1.账目与凭证核对。此处主要指针对会计账簿记录与原始凭证、记账凭证进行一系列核实工作，以确保其时间、凭证编号、内容及金额均保持一致，同时确保记账方向无误。此项核对工作通常会在日常编制凭证以及记账过程中开展，旨在及时发现并纠正可能存在的账目错误；
2.账户间核对。该方法主要用于检查不同会计账簿之间的账目记录能否彼此吻合。通常情况下，需要对各类会计核算科目进行逐一确认，以确保所有科目数据无误；
3.账面余额与实际资产平衡性核对。这一步骤主要是为了保证会计账簿记录中的各项数字与其对应的实物或价值总量能够保持一致。
法律依据：
《人民币银行结算账户管理办法》第四十四条
银行应按规定与存款人核对账务。银行结算账户的存款人收到对账单或对账信息后，应及时核对账务并在规定期限内向银行发出对账回单或确认信息。
1.账目与凭证核对。此处主要指针对会计账簿记录与原始凭证、记账凭证进行一系列核实工作，以确保其时间、凭证编号、内容及金额均保持一致，同时确保记账方向无误。此项核对工作通常会在日常编制凭证以及记账过程中开展，旨在及时发现并纠正可能存在的账目错误；
2.账户间核对。该方法主要用于检查不同会计账簿之间的账目记录能否彼此吻合。通常情况下，需要对各类会计核算科目进行逐一确认，以确保所有科目数据无误；
3.账面余额与实际资产平衡性核对。这一步骤主要是为了保证会计账簿记录中的各项数字与其对应的实物或价值总量能够保持一致。
法律依据：
《人民币银行结算账户管理办法》第四十四条
银行应按规定与存款人核对账务。银行结算账户的存款人收到对账单或对账信息后，应及时核对账务并在规定期限内向银行发出对账回单或确认信息。
4.4w浏览
小区车位不够,物业有权不让车主进入吗
[律师回复] 解析：
在未购买车位的情况下，若物业阻止车辆进入小区，此行为是不合规的。车位及车库之设置应该优先考虑并满足住户的需求。
然而，如果小区具备相应的停车位资源，则应准许住户驾车驶入地下车库进行停放。但是，需要注意的是，车库作为开发商所专有的财产，开发商有权决定是否允许未购得车位的住户进入其地下车库。
法律依据：
《民法典》第二百七十五条
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
第二百七十六条
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
第三百四十五条
建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。
在未购买车位的情况下，若物业阻止车辆进入小区，此行为是不合规的。车位及车库之设置应该优先考虑并满足住户的需求。
然而，如果小区具备相应的停车位资源，则应准许住户驾车驶入地下车库进行停放。但是，需要注意的是，车库作为开发商所专有的财产，开发商有权决定是否允许未购得车位的住户进入其地下车库。
法律依据：
《民法典》第二百七十五条
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
第二百七十六条
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
第三百四十五条
建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。
4.7w浏览
房屋被抵押买卖合同能解除吗
[律师回复] 解析：
涉及到房产销售契约纠纷问题，即使标的物已经办理了抵押手续并被解除了商业限制，也是符合法律规定和合乎逻辑的。实际上，对缔结合约的甲乙两方主体而言，取消合同是当事人法定享有的一项权利。当甲乙双方都愿意表达取消合同的意愿并且达成一致时，解除合约自然成为可行之举；当然，另一种方式便是支付一定数量的违约赔偿金作为代价来实现合约的解除。
法律依据：
《城市房地产抵押管理办法》第三十五条
抵押合同发生变更或者抵押关系终止时，抵押当事人应当在变更或者终止之日起十五日内，到原登记机关办理变更或者注销抵押登记。
因依法处分抵押房地产而取得土地使用权和土地建筑物、其他附着物所有权的，抵押当事人应当自处分行为生效之日起三十日内，到县级以上地方人民政府房地产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记。
涉及到房产销售契约纠纷问题，即使标的物已经办理了抵押手续并被解除了商业限制，也是符合法律规定和合乎逻辑的。实际上，对缔结合约的甲乙两方主体而言，取消合同是当事人法定享有的一项权利。当甲乙双方都愿意表达取消合同的意愿并且达成一致时，解除合约自然成为可行之举；当然，另一种方式便是支付一定数量的违约赔偿金作为代价来实现合约的解除。
法律依据：
《城市房地产抵押管理办法》第三十五条
抵押合同发生变更或者抵押关系终止时，抵押当事人应当在变更或者终止之日起十五日内，到原登记机关办理变更或者注销抵押登记。
因依法处分抵押房地产而取得土地使用权和土地建筑物、其他附着物所有权的，抵押当事人应当自处分行为生效之日起三十日内，到县级以上地方人民政府房地产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记。
3.6w浏览
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题