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确权后的房产有法律效力吗

帮助5人 3.8w浏览 匿名 2020-09-09 江西宜春
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律师解答 共1条
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    法律咨询顾问
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    您好,关于确权后的房产有法律效力吗这个问题,我的解答如下, 买房是人生中的大事,因为各种原因,我们会把房产证进行公证,那么房产证公证后有无法律效力 下面由我来给大家解答这个问题。
    所谓的房产公证是说公证机关根据当事人的申请,依法证明与房产有关的法律行为等的一些合法性的活动。房产公证的法律效力如下:
    一、房产公证可确保房产交易行为的真实性
    房产交易如果经过公证,通过公证机构严格、详细的询问、告知、审查程序和证据提留措施,使交易人诚实、详尽地交流相关情况,全面、具体地表达自己的意见,确保意思表示的真实性,就能有效地避免因意思表示不真实而引起的合同效力问题。
    二、公证可确保房产交易行为的合法性
    房产交易涉及的法律较多,不仅为专门的房地产法律、法规和规章所规范,同时也为我国民法通则、合同法、担保法、等法律调整。确保房产交易行为合法,难度最大的是保证交易行为不与任何法律规定相抵触。而绝大多数交易人不可能具有这样高的法律水平。把公证作为一些房产交易的必经程序,让具有全面掌握并正确理解相关法律规定能力的专业法律人对交易行为进行审查,可确保交易行为的合法性。
    法律依据:
    《公证法》 第二条
    公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。
    《公证法》第三条
    公证机构办理公证,应当遵守法律,坚持客观、公正的原则。
    全文
    7 2020-09-09
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股权确认书的法律效力是什么?
股权确认书的法律效力是对股权和股东的出资情况进行认定,其本质上就是对股东资格的确认,在确认书上要严格按照法律规定的程序和要求来进行处理,存在矛盾纠纷的可以起诉到法院来进行处理。
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扣分造成危险驾驶罪量刑标准如何确定
[律师回复] 解析:
危险驾驶罪的量刑准则如下:
在道路上进行机动车辆驾驶过程中,出现以下任意一种情况,将会被判处拘役,并且同时需要缴纳罚金:
首先是追逐竞驶,若情节严重者;
其次是饮酒后驾驶机动车的行为;
再次是当所驾车辆属于校车或承担旅客运输任务的车辆,但却严重超过了额定载客人数,或者超出了规定时速行驶;
最后是违反了危险化学品安全管理的相关规定,涉及到运输危险化学品,且这种行为已经危及到了公共安全。
对于上述第三和第四种情况,如果机动车所有人和管理者对此类行为负有直接责任,那么也将按照同样的规定进行处罚。
如果存在以上两种行为,同时还构成了其他犯罪行为,那么就会根据处罚较重的那一条规定来判定罪行。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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怎么确定股权代持协议法律效力?
确定股权代持协议法律效力可以从双方是否协商达成了一致意见、是否存在违法法律规定的情况等方面来认定,对于实际出资人与代持人之间签订了协议并明确了有关代持事项的,就是有效和合法的。
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公司经营
如何确定职务侵占罪
[律师回复] 解析:
关于法定刑五年以下有期徒刑及拘役幅度内的量刑起点以及基准刑的相关规定如下:
如果行为人利用职权之便,非法侵占其所在公司或机构的财务财产,涉案金额达到一万元人民币的所谓“数额较大”起点时,那么我们可以将量刑的起点设在三个月的拘役至六个月的有期徒刑之间。
在此基础之上,若犯罪数额每增加一千八百元,则可再予以一个月的刑期增益,以此来确定基准刑。
对于法定刑五年以上有期徒刑幅度内的量刑起点以及基准刑的相关规定如下:
如果行为人利用职权之便,非法侵占其所在公司或机构的财务财产,涉案金额达到十万元人民币的所谓“数额巨大”起点时,那么我们可以将量刑的起点设在五年至六年的有期徒刑之间。
在此基础之上,若犯罪数额每增加一万元,则可再予以一个月的刑期增益,以此来确定基准刑。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
盗窃罪多久联系嫌疑人有效
[律师回复] 解析:
1.在接到盗窃相关拘留通告的24小时之内,当事人可以申请与家人进行短暂的探访交流。
2.拘留乃是我国现行法律框架下所批准实施的一种强制手段,只要涉案者满足特定条件,警方即可依法采取这一举措。
倘若犯罪嫌疑人因盗窃行为而遭受拘留,不外乎两种情况:
行政拘留或刑事拘留。
若为前者,其亲属可前往拘留场所与其见面;
若是后者,则需待法院作出最终判决后方能探视。
根据我国刑法规定,盗窃公私财物数额较大,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃等行为,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还需承担罚金的处罚。
对于涉及刑事拘留的案件,司法机关应在拘留犯罪嫌疑人或被告后的24小时内通知其家属,但如遇无法通知,或者存在涉嫌危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪等可能妨碍侦查的特殊情况,可不予通知。
然而,一旦此类妨碍侦查的因素消除,必须立即告知被拘留人的家属。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
2024行贿罪追诉时效满了怎么办
[律师回复] 解析:
对于已经超过追诉期限的情况,可采取以下几种方式进行处理:
首先是通常情况下不再予以追究其刑事责任;
如果已经追究,则应当撤消案件或者不起诉,或者终止审理过程,或者宣布被告人无罪释放;
其次,针对追诉期限长达二十年的特殊案例,如果超过二十年后,司法机关仍然认为有必要继续追诉的,那么必须上报至最高人民检察院进行核准;
最后,根据相关法规规定,若司法机关在立案之后,犯罪嫌疑人逃避侦查或者审判,或者在追诉期限内,司法机关本应立案却未予立案的,均不受追诉期限的限制。
法律依据:
《刑法》第八十七条
犯罪经过下列期限不再追诉:
(四)法定最高刑为无期徒刑、死刑的,经过二十年。
如果二十年以后认为必须追诉的,须报请最高人民检察院核准。
第八十八条
在人民检察院、公安机关、国家安全机关立案侦查或者在人民法院受理案件以后,逃避侦查或者审判的,不受追诉期限的限制。
被害人在追诉期限内提出控告,人民法院、人民检察院、公安机关应当立案而不予立案的,不受追诉期限的限制。
《刑事诉讼法》第十六条
有下列情形之一的,不追究刑事责任,已经追究的,应当撤销案件,或者不起诉,或者终止审理,或者宣告无罪:
(二)犯罪已过追诉时效期限的。
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侵权纠纷确认合同效力如何确定
主要就是看这个合同是否符合相关的法律规定,只要是符合了法律规定并且按照相关的流程进行签订的,那么该合同就是具备法律效力的,这个时候只有合同具备了法律效力才可以进入侵权案件的审理。
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合同事务
深圳市危险驾驶罪判定标准如何确定
[律师回复] 解析:
构成危险驾驶罪所必须满足的法定构成要件如下:
首先,该罪行侵犯的是社会公共安全这一客体权益,换言之,指的是危险驾驶的行为已经对公共安全造成了实质性的威胁,从而使公共安全处于一种潜在的风险之中,具体表现形式为对不特定且众多人群的生命、健康或者财产安全构成了现实的威胁。
其次,从客观层面来看,危险驾驶罪的表现形式主要包括在道路上醉酒驾驶机动车辆以及在道路上驾驶机动车辆进行追逐竞赛两种情况,并且这些行为都需要达到情节严重的程度。
再次,作为犯罪主体的自然人,其年龄需满十六周岁并具备承担刑事责任的能力,这样才能成为本罪的实施者。
最后,从主观层面来看,危险驾驶罪的行为人必须是出于故意的心态,也就是说他们明知道自己在道路上醉酒驾驶机动车辆或者在道路上驾驶机动车辆进行追逐竞赛的行为会对公共安全产生危害,但仍然希望或者放任这种状况的发生。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
快速解决“刑事辩护”问题
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确认合同效力纠纷如何承诺具备法律效力?
合同双方当事人存在合同效力纠纷,需要确认合同效力的依据是当事人承诺标准,承诺的时间即为合同生效的时间,但是确认依据应当坚持书面形式和实际联系的原则,如果当事人存在承诺迟延或者撤回,则可能导致合同没有完全签署,处于可撤销状态或者无效状态,具体需要通过当事人承诺是否生效来确认。
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合同事务
抢劫罪算暴力犯罪吗判多少年
[律师回复] 解析:
1、抢劫罪属于严重的暴力犯罪范畴。
2、抢劫罪乃是一种典型的行为犯类型,其指控犯罪不在于财物价值或情节轻重等因素,而在于行为人当场使用暴力、胁迫或者其他手段来达到劫取公私财产的目的。
因此,无论是行为人是否成功夺得财富,抑或是所侵占财产价值大小如何,只要符合上述特征并通过严格查证,便应被认定为抢劫罪,公安机关依法应对此进行立案侦查。
对于那些以暴力、胁迫或者其他手段进行抢劫的犯罪者,将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑事惩罚,同时还需承担相应罚金责任。
若存在以下任何一种情况,则将面临更为严厉的法律制裁,包括但不限于十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑,同时还可能被判处没收财产:
(1)进入他人住所进行抢劫的;
(2)在公共交通工具上实施抢劫的;
(3)抢劫银行或其他金融机构的;
(4)多次进行抢劫或者抢劫金额巨大的;
(5)抢劫过程中导致他人重伤或死亡的;
(6)假扮成军警人员进行抢劫的;
(7)持有枪支进行抢劫的;
(8)抢劫军用物资或者用于抢险、救灾、救济的物资的。
法律依据:
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
非法拘禁罪在哪里起诉有效
[律师回复] 解析:
1、立案程序:
当公安机关、司法机关以及其他行政执法部门收到涉及本罪案情的举报、自首或其他渠道线索,经过初步分析判断存在应当依照刑事法律法规追究刑事责任的犯罪情况后,将相关信息纳入刑事案件立案范围,展开进一步的侦查工作。
2、侦查环节:
在刑事诉讼过程中,检察机关、公安机关等相关机构为了准确掌握犯罪事实真相,成功抓捕犯罪嫌疑人,依据国家法律规定,开展专门性的调查取证工作,同时采取必要的强制性措施以获取证据,以此为基础对非法拘禁罪案件进行深入的侦查研究,收集能够证实案件真实情况的关键证据。
3、审查起诉阶段:
人民检察院作为国家法律监督机关,负责对公安机关侦查终结并移送至其手中的案件进行全面审查,根据法律规定,依法作出是否对犯罪嫌疑人提起公诉、不予起诉或者撤销案件的决定,这一过程即为审查起诉。
4、审判流程:
人民法院作为国家审判机关,负责对各类案件进行审理,并根据案件具体情况作出相应的判决。
在非法拘禁罪案件中,人民法院将依法对案件进行审理,并最终做出判决。
5、执行程序:
对于人民法院已经作出的判决,将由相关机构负责执行。
若公民遭受非法拘禁,其有权向法院提起诉讼,维护自身合法权益。
我们应积极学习运用法律武器,切实保护自身的合法权益免受侵犯,同时也要让那些违法者承担相应的法律责任,坚决打击非法拘禁等严重侵犯人权的行为,确保每个人的基本人身权利得到充分保障。
法律依据:
《刑事诉讼法》第一百一十二条
人民法院、人民检察院或者公安机关对于报案、控告、举报和自首的材料,应当按照管辖范围,迅速进行审查,认为有犯罪事实需要追究刑事责任的时候,应当立案;
认为没有犯罪事实,或者犯罪事实显著轻微,不需要追究刑事责任的时候,不予立案,并且将不立案的原因通知控告人。
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如何确定主从合同的法律效力
主合同无效而导致担保合同无效,担保人无过错的,担保人不承担民事责任;担保人有过错的,担保人承担民事责任部分,不应超过债务人不能清偿部分的三分之一。因此,担保合同无效一般包括主合同有效但担保合同无效、主合同无效而必然导致担保合同无效两种情形。
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