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国有划拨土地证能不能过户

4w浏览 匿名 2020-09-09 河南南阳
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国有划拨土地证能不能过户
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划拨土地的房子能过户吗?
划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,按照国务院的规定,需报有批准权的人民政府审批。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第五条规定:未经市、县人民政府土地管理部门批准并办理土地使用权出让手续,交付土地使用权出让金的土地使用者,不得转让、出租、抵押土地使用权。
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征地拆迁
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土地使用证是划拨的能过户吗?
可以的。持有房地产证的房屋出售,交易当事人应当签订书面合同,并申报成交价格,到市房地产 交易中心申请办理交易过户和登记手续,购房者领取房地产证。
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征地拆迁
在中国犯强奸罪多少年
[律师回复] 解析:
1、关于强奸罪的处罚情况,其定下的量刑标准是三年以上到十年以下的有期徒刑。
2、按照法律规定,以下几种情况可作为法定基准刑参照点加以考虑:
(1)若仅对一名妇女实施强奸犯罪活动的,则应判处四年有期徒刑;
(2)如果强奸了两名妇女,那么对应的刑期将晋升至七年;
(3)若是针对同一位女性多次进行强奸行为,每次都会使刑期相应地增加一年。
3、对于十年以上有期徒刑的法定基准刑参照点,具体包括以下几个方面:
(1)当涉及到轮奸妇女的情况时,刑期将升至十一年,并且每多加一名受害者,刑期就会随之增加两年;
如果轮奸次数有所增加,同样也会导致刑期的增长;
(2)如果强奸了三名妇女,那么对应的刑期将达到十二年,并且每多加一名受害者,刑期也会相应地增加一年;
(3)如果在公共场合实施强奸行为,那么刑期将会升至十二年;
(4)如果强奸行为导致受害者受到了重伤或者精神失常等严重伤害,那么刑期将会升至十四年;
(5)如果强奸行为导致受害者死亡或者自杀,那么刑期将会升至十五年;
(6)如果强奸行为引发了其他严重后果,那么刑期将会升至十二年;
(7)如果同时存在强奸和轮奸两种行为,首先需要计算轮奸所对应的刑期,然后再根据每增加一名受害者,刑期就会增加一年的原则,以及对同一受害者的强奸行为每增加一次,刑期就会增加六个月的原则,来确定最终的刑期。
法律依据:
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的。
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。
(四)二人以上轮奸的。
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
土地合同诈骗罪怎么判刑
[律师回复] 解析:
根据我国法律规定,对于合同诈骗罪的量刑,主要可以分为以下几种情况:
(1)如果行为人是以非法占有他人财产为目的,那么他在与受害者签订和履行合同过程中,通过欺骗手段获取其财物的,只要达到数额较大,就应被判处至少三年以下有期徒刑或拘役,同时还要并处或单独处罚金;
(2)如果行为人的犯罪数额达到了巨大程度,或者存在其他严重情节,那么他将面临至少三年以上但不超过十年的有期徒刑,并且还需并处罚金;
(3)如果行为人的犯罪数额特别巨大,或者存在其他特别严重情节,那么他将面临至少十年以上但不超过无期徒刑的惩罚,同时还需并处罚金或没收财产。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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划拨土地的土地使用权不能过户吗?
划拨土地是国家对一部分土地使用者的优待政策,土地使用者只需要缴纳补偿或安置的费用就可以获得土地使用权,也有无偿使用,划拨土地的土地使用权不能过户吗?我国法律规定,通过划拨取得的土地使用权是无法办理过户的,律图小编接下来为您详细讲解。
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征地拆迁
小区里对方违停我刮了他的车如何划分
[律师回复] 解析:
关于违停引发的刮擦事故责任判定,按照相关法律法规的规定,若仅因单方面违停导致了交通事故,那么该方需承担事故的全部责任;
若是由于双方都违规停车而酿成车祸,将根据各自特定行径在事故中所起的作用及其过错的严重程度,进行主次责任的区分承担。
若双方对此类责任划分持有异议,则应交由交警部门依据各方是否存在违章行为以及这些违章行为与事故发生之间的因果关系的大小来确定事故责任。
值得注意的是,在设有明确禁止停车标志或施划黄色禁止停车道崖线的路段上,若违反了上述禁令标志和标线指示的规定停车,便构成了违法停车的事实。
法律依据:
《中华人民共和国道路交通事故处理程序规定》第六十条
公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度,确定当事人的责任。
(一)因一方当事人的过错导致道路交通事故的,承担全部责任;
(二)因两方或者两方以上当事人的过错发生道路交通事故的,根据其行为对事故发生的作用以及过错的严重程度,分别承担主要责任、同等责任和次要责任;
(三)各方均无导致道路交通事故的过错,属于交通意外事故的,各方均无责任。
一方当事人故意造成道路交通事故的,他方无责任。
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划拨土地如何继承过户?
划拨土地继承过户需要首先咨询当地的国土部门,一般情况下是需要取得相关的证件之后办理土地继承过户。像我们国家关于划拨土地使用权上形成的房屋所有权产权的规定是由《城市房地产管理法》。
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房产纠纷
强奸罪在中国判死刑吗
[律师回复] 解析:
1、强奸罪可处以极严厉的惩罚,即直至死刑的程度。
2、情节极度恶劣的强奸妇女犯罪。
这主要是指那些使用极端残忍的暴力手段,如实施捆绑、封闭受害者的嘴巴、掐住喉咙等行为来侵犯女性的罪犯。
在实施强奸过程中,他们完全无视受害者的尊严和权利,任意地蹂躏她们。
另外,对于那些长期且反复对特定妇女实施性侵的人,以及侵犯患有精神疾病、重度痴呆症、孕妇、患病妇女的罪犯,也将受到更严厉的制裁。
同时,如果罪犯强奸了三个或更多的妇女,无论是多次还是一次性地侵犯,只要人数超过三人,都将被视为情节极其恶劣的犯罪。
此外,在公共场合当众强奸妇女的罪犯,也将面临更为严重的法律责任。
这里所说的“公共场所”,包括火车站、港口、医院、学校、公园、剧院等人员密集的地方。
最后,如果罪犯与另一个人或多个人一起轮流强奸同一个妇女,这种行为也将被视为情节极其恶劣的犯罪。
法律依据:
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的。
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。
(四)二人以上轮奸的。
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
快速解决“刑事辩护”问题
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袭警罪我国规定有哪些条款
[律师回复] 解析:
【妨害公务罪】对于以暴力或威胁的方式阻挠国家机构工作人员依法进行公务活动的行为,应当判处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者并处适当罚金;
倘若以同样的方式妨碍全国人民代表大会以及各级地方人民代表大会代表依法履行代表职务者,也应按照前述规定加以惩处。
此外,在自然灾害及突发事件发生期间,如有人以暴力或威胁的手段阻挠红十字会工作人员依法行使职责,也必将参照前述条款给予相应的处罚。
若有故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务的行为,但未采用暴力、威胁等方式进行,且已导致严重后果的情况下,仍将按照第一款规定予以惩罚。
【袭警罪】对于对正处于依法执行职务过程中的人民警察实施暴力袭击的行为,应当判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;
如果使用枪支、管制刀具,或者采取驾驶机动车撞击等手段,严重危害到其人身安全的,则应判处三年以上七年以下有期徒刑。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
【袭警罪】暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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划拨土地使用证不过户吗
划拨土地是可以过户的,划拨土地使用权上形成房屋 产权 的转让,必须同样要经过由划拨土地使用权到有偿出让土地使用权这一体制的转换,未补办土地使用权出让手续不得转让,并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。
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征地拆迁
我们国家有诽谤罪吗
[律师回复] 解析:
是的,依据相关法律条文的明文规定,如若有人采取暴力手段或其他任何形式公然对他人进行侮辱,并捏造虚假事实恶意中伤他人,情节极为恶劣者,将被判处三年以下有期徒刑、拘役、管制甚至被剥夺政治权利等多种严厉处罚措施之一或多项。
法律依据:
《刑法》第二百四十六条
诽谤罪是指故意捏造并散布虚构的事实,足以贬损他人人格,破坏他人名誉,情节严重的行为。
《中华人民共和国刑法》第二百四十六条
以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十二条
有下列行为之一的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款;
情节较重的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款:
(一)写恐吓信或者以其他方法威胁他人人身安全的;
(二)公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的;
(三)捏造事实诬告陷害他人,企图使他人受到刑事追究或者受到治安管理处罚的;
(四)对证人及其近亲属进行威胁、侮辱、殴打或者打击报复的;
(五)多次发送淫秽、侮辱、恐吓或者其他信息,干扰他人正常生活的;
(六)偷窥、偷拍、窃听、散布他人隐私的。
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