律图审稿专业委员会3轮严审

房子46万,过户费多少钱

帮助5人 4.4w浏览 匿名 2020-09-09 海南琼海
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    你好,关于上述的问题,解答如下, 按房产证未满五年算,过户税费约为83000元。过户税费具体如下:
    二手房税费约为房产报税价的8(卖方:个人所得税1(房产证大于5年的免)、营业税5.5(房产证大于5年的免),买方:契税1.5,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。
    房产证过五年也不用交个人所得税及营业税,只需交契税1.5,其它过户税费约数百。即总共1.8左右。
    报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去过户,知道能最低报多少可以通过,所以建议你去中介那了解下。
    注:以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用,未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。
    全文
    10 2020-09-09
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3453位律师在线平均3分钟响应99%好评
房子46万,过户费多少钱
一键咨询
  • 175****8687用户1分钟前提交了咨询
    三沙市用户3分钟前提交了咨询
    137****5446用户4分钟前提交了咨询
    海口用户3分钟前提交了咨询
    142****2471用户2分钟前提交了咨询
    琼海用户1分钟前提交了咨询
    西沙群岛用户4分钟前提交了咨询
    西沙群岛用户3分钟前提交了咨询
    164****6863用户4分钟前提交了咨询
    西沙群岛用户4分钟前提交了咨询
    三沙市用户3分钟前提交了咨询
    西沙群岛用户1分钟前提交了咨询
    153****7316用户1分钟前提交了咨询
    海口用户4分钟前提交了咨询
    178****1254用户2分钟前提交了咨询
  • 165****3575用户2分钟前提交了咨询
    三沙市用户3分钟前提交了咨询
    南沙群岛用户2分钟前提交了咨询
    海口用户2分钟前提交了咨询
    南沙群岛用户3分钟前提交了咨询
    167****1407用户1分钟前提交了咨询
    145****5707用户3分钟前提交了咨询
    144****2710用户4分钟前提交了咨询
    南沙群岛用户2分钟前提交了咨询
    176****4224用户1分钟前提交了咨询
    三亚用户1分钟前提交了咨询
    三亚用户1分钟前提交了咨询
    178****8280用户4分钟前提交了咨询
    147****3068用户3分钟前提交了咨询
    148****8257用户3分钟前提交了咨询
    南沙群岛用户2分钟前提交了咨询
    164****3043用户3分钟前提交了咨询
    147****3184用户3分钟前提交了咨询
    164****3335用户3分钟前提交了咨询
    133****2016用户1分钟前提交了咨询
    三沙市用户2分钟前提交了咨询
    三沙市用户1分钟前提交了咨询
    134****6184用户2分钟前提交了咨询
    南沙群岛用户3分钟前提交了咨询
    三亚用户1分钟前提交了咨询
    135****8273用户1分钟前提交了咨询
    三亚用户2分钟前提交了咨询
    三亚用户2分钟前提交了咨询
    171****8574用户3分钟前提交了咨询
    130****1476用户1分钟前提交了咨询
    海口用户1分钟前提交了咨询
    西沙群岛用户1分钟前提交了咨询
    西沙群岛用户1分钟前提交了咨询
    172****5641用户1分钟前提交了咨询
    148****5676用户3分钟前提交了咨询
    137****6720用户3分钟前提交了咨询
    178****6354用户4分钟前提交了咨询
    160****5356用户4分钟前提交了咨询
    南沙群岛用户4分钟前提交了咨询
    南沙群岛用户4分钟前提交了咨询
    琼海用户3分钟前提交了咨询
    三沙市用户1分钟前提交了咨询
    三沙市用户1分钟前提交了咨询
    三亚用户3分钟前提交了咨询
    琼海用户3分钟前提交了咨询
    150****8016用户4分钟前提交了咨询
    海口用户4分钟前提交了咨询
    154****3574用户3分钟前提交了咨询
    三亚用户2分钟前提交了咨询
    165****1540用户2分钟前提交了咨询
    136****8002用户3分钟前提交了咨询
    130****6275用户1分钟前提交了咨询
    三沙市用户2分钟前提交了咨询
    164****5802用户4分钟前提交了咨询
    164****8778用户3分钟前提交了咨询
    141****5386用户4分钟前提交了咨询
    西沙群岛用户2分钟前提交了咨询
    137****7621用户2分钟前提交了咨询
    131****7752用户2分钟前提交了咨询
    160****0286用户4分钟前提交了咨询
    133****6835用户3分钟前提交了咨询
    三亚用户1分钟前提交了咨询
    三亚用户3分钟前提交了咨询
    143****5418用户1分钟前提交了咨询
    173****4143用户1分钟前提交了咨询
    南沙群岛用户4分钟前提交了咨询
    西沙群岛用户2分钟前提交了咨询
    南沙群岛用户4分钟前提交了咨询
    178****2232用户1分钟前提交了咨询
    160****3668用户2分钟前提交了咨询
    海口用户4分钟前提交了咨询
    琼海用户3分钟前提交了咨询
    南沙群岛用户2分钟前提交了咨询
    三亚用户2分钟前提交了咨询
    150****1616用户2分钟前提交了咨询
    170****1146用户1分钟前提交了咨询
    三亚用户4分钟前提交了咨询
    三亚用户2分钟前提交了咨询
    162****2163用户4分钟前提交了咨询
    132****4700用户2分钟前提交了咨询
    145****8074用户2分钟前提交了咨询
    145****3587用户3分钟前提交了咨询
    168****7767用户4分钟前提交了咨询
    西沙群岛用户3分钟前提交了咨询
    三亚用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
淮安180****6062用户2分钟前已获取解答
南通152****7777用户4分钟前已获取解答
宿迁156****8214用户1分钟前已获取解答
46万房子公证费多少钱?
属于商品房转让或买卖,按下列标准收取:1、标的额,房屋价值在500000元以下,公证费收取比例为0.3%,按比例收费不到200元的,按200元收取。2 房屋价值在500001元至5000000元,公证费收取比例为0.25%。
10w+浏览
诉讼仲裁
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
50万房子过户费多少
50万元房产转让费约2万元,具体费用取决于是否为首购和交易时间。契税按面积和首购情况计算,营业税则基于交易时限,未满五年者需缴纳5.5%的房价总额税。未满五年房产还需缴纳1%的土地增值税。若购房时长低于五年,所得税按20%征收。转让手续登记费个人50元/件,企业80元/件。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
50万房子过户费多少钱
2万元左右。二手房过户中买卖双方需要缴纳的税费:买家:契税:契税等于房屋总价乘以税率;面积在144平米以上的,税率为3%;面积在90平米以下(首套房),税率为1%;面积在90至144平米之间(首套房),税率为1.5%。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
60万房子过户费多少钱?
60万房子过户费为几千到几万元不等,也即仅知晓房屋的价值并不能立即就确定过户房屋所需要的费用,还需要知道房屋的面积、房屋的使用年限、过户的是首套房还是二套房、计算的是是房屋的买受人还是出卖人需要支付的过户费等信息,才可以计算具体过户需要多少钱。
10w+浏览
债权债务
问题紧急?在线问律师 >
4059 位律师在线,高效解决问题
房子50万过户费多少钱
房子市值50万过户的费用大概是8万3千元,如果房子买来后居住的时间还不满5年,就需要按照房价的1%缴纳个人所得税,房价的。5、5%缴纳营业税,契税是房价的1、5%,其余的还有登记费和房产证的工本费等费用。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

*