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你好,房产证加名,加子女名字可以吗?

帮助5人 4.2w浏览 匿名 2020-09-09 河北秦皇岛
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律师解答 共1条
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    在房产证上加名字,在法律上讲,就是“增加房屋的共有权人”。要增加“房屋的共有权”,按照目前的法律规定有三种方式:
    1、房产权赠予
    2、房屋买卖
    3、析产登记。
    大家平常涉及的比较多的,也是大家比较关心的是第一点,一般是父母在房产证上加上子女的名字,或者是夫妻加上另外一方的名字。下面我们来看看详细说明!
    一无贷房产证加妻子、子女、父母名字
    1.带好三证(结婚证,身份证,房产证)及其复印件;
    2. 去房屋交易中心,窗口工作人员会审核提交的材料;
    3. 办理房产证上加名字所需的费用:110元手续费:80元手续费,25元籍图费,5元贴花费。顺利的话,大概20天可以拿到房产证。
    二有贷款房产证加名字
    1. 先去银行办理抵押手续变更;
    2. 办理所需要的费用: 除了前面说的110元手续费外。如果贷款是公积金的,需要另外加100元;如果是组合贷款(公积金贷款商业贷款),需要加200元费用。
    3. 其他的步骤和前面无贷款的流程一样。
    三没直系血缘关系的房产证加名字
    这样的情况会复杂很多,因为那将视为房屋买卖,需要交如下费用。
    1.每平方米3元交易费。
    2.不满5年,
    5.6的营业税加1个人所得税(时间段从产证发证日期到交易日未止),满5年则不需要。
    3.万分之5的印花税。
    4.4本合同,每本约5元(各区交易中心不一样)。
    5.男方转让50,所有的税按市场价格计算,如果100万的房子记税值就是50万。
    6.产证上有几人转让的,产证权益按平均分。
    全文
    11 2020-09-09
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结婚买房,你会加对方名字吗?
根据当事人意愿决定。1、登记在自己名下男方婚前购房,登记在自己名下,不加女方名字,一般属于男方的婚前个人财产。如果婚后两人共同还贷,离婚时可以对还贷及增值部分进行分割。2、婚前或婚后加女方名不管婚前还是婚后,男方婚前房产加了女方名字,结婚后,一般属于夫妻共同财产。
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深圳借名买房怎么判
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倘若购置之房产属于商用性质,那么所谓“借名买房”合同通常具有法律效力。在此类情况下,各方当事人达成协议,由其中一方使用他人名义购买房产,随后将房产进行登记注册,实际享有所购房产权益的一方(以下简称“借名人”)可根据合同约定向名义购房者(即“出名人”)提出办理房产所有权转移登记的请求。
然而,如若该房产因名义购房者的债权人申请财产保全或存在其他原因而无法按照正常程序办理转移登记手续,抑或是涉及到善意交易的第三方利益时,则上述合同的有效性可能受到限制。
另一方面,如果所购房产属于经济适用房或其他类型的保障性住房,那么此类“借名买房”合同的合法性便可能面临挑战。从政府推出安居房与限价房这两种特殊房产的初衷来看,其主要目的在于解决低收入及中等收入家庭的居住难题,进而提升整个社会的居住水平。为此,政府在开发建设这些房产的过程中,往往需要通过各种途径提供财政补贴。而名义购房者转让的实际上是他们基于满足政府相关规定而获得的购房资格。如果这类合同被判定为有效,将会导致原本不具备购房条件的人士得以购买安居房或限价房,而那些原本应该享受这些福利的人群的住房条件却依然得不到实质性的改善。如此一来,无疑背离了政府推出安居房与限价房的初衷,也违反了社会公众的共同利益。因此,在某些司法机构的判决中,可能会认为此类“借名买房”合同无效。
法律依据:
《民法典》第二百零九条
??不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;
未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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婚前房子加女方名字
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着婚前房子加女方名字的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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危险驾驶罪加交通肇事罪怎么判
[律师回复] 解析:
在法律范畴内,交通肇事罪和危险驾驶罪无法被并惩治,原因在于交通肇事罪所承受的惩罚力度远大于危险驾驶罪。根据我国《中华人民共和国刑法》的相关条款,如果两个行为同时存在且导致了其他犯罪行为的出现,那么将依照更为严厉的处罚方式进行定罪处罚。具体到危险驾驶罪,其包括以下四种情形:
1.疯狂追逐赛车,情节极其恶劣;
2.过度饮酒后驾驶机动车;
3.从事校车业务或旅客运输工作,超出额定乘员载客数量,或者超出规定速度行驶过于严重;
4.违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,对公共安全造成威胁。以上违法行为将面临拘役以及罚金的处罚。而对于交通肇事罪,其主要是指违反交通运输管理法规,从而引发重大事故,导致他人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的情况。根据不同的情节,可能会被判处三年以下有期徒刑或者拘役;若交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,则可能被判处三年以上七年以下有期徒刑;而对于那些由于逃逸行为导致他人死亡的罪犯,将被判处七年以上有期徒刑。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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房产证加女方名字有用吗?
有用的,一般在产权证上加名的,办理了登记手续的,视为是共有。
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抢劫罪加袭警罪怎么判
[律师回复] 解析:
关于抢劫罪与袭警罪这两大类刑事犯罪行为,其性质之严重毋庸置疑。
根据我国《中华人民共和国刑法》第二百六十三条之规定,对于犯抢劫罪者,通常会被判处三年以上十年以下的有期徒刑,同时还需承担相应的罚金责任。而在情节严重之时,例如造成他人重伤或死亡等情况,则可能面临更为严厉的惩罚,包括十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至是死刑。
至于袭警罪,根据《刑法》第二百七十七条的相关规定,对正在依法履行职务的人民警察实施暴力或威胁手段进行阻挠的行为,将被处以三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金的处罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》
1.第263条抢劫罪以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产
一入户抢劫的;
二在公共交通工具上抢劫的;
三抢劫银行或者其他金融机构的;
四多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
五抢劫致人重伤、死亡的;
六冒充军警人员抢劫的;
七持枪抢劫的;
八抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
2.第277条袭警罪以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
侮辱、殴打或者以其他方式阻碍人民警察依法执行职务的,从重处罚。
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非法拘禁罪加抢劫罪怎么判
[律师回复] 解析:
涉及到非法拘禁行为的案件,依据相关法律规定,应处以三年以下有期徒刑、拘役、管制或剥夺政治权利的惩罚;如若造成受害者重伤的严重后果,将面临三年至十年之间的有期徒刑惩罚;倘若对受害者造成了死亡的严重后果,则需接受十年以上有期徒刑的严厉制裁。对于构成抢劫罪行的犯罪分子,根据相关法律法规,应处以三年以上十年以下有期徒刑,同时还需承担相应罚金的刑事责任;如果存在下述加重情节,那么将被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至是死刑,并且需要缴纳罚金或者没收个人全部财产作为附加刑罚。
法律依据:
《刑法》第二百三十八条
【非法拘禁罪】非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的,从重处罚。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡的,处十年以上有期徒刑。
使用暴力致人伤残、死亡的,依照本法第二百三十四条【故意伤害罪】、第二百三十二条【故意杀人罪】的规定定罪处罚。
为索取债务非法扣押、拘禁他人的,依照前两款的规定处罚。
国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的,依照前三款的规定从重处罚。
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房产证加女方名字怎么办理
办理房产证是加上女方的名字分以下几种情况:房子为男方婚前个人购买的,结婚后,女方想在房产证上加上自己的名字,需要走房产交易的程序,即通过二手房转让或者赠与的方式,这种情况下要交纳契税、个人所得税、营业税等税费。
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拐卖妇女罪是选择性罪名吗
[律师回复] 解析:
在刑事法典中,存在许多具有针对性的罪名,其中包括:非法持有并使用伪造货币的犯罪行为;恶意倒卖火车票、轮船票牟取暴利的不法行为;非法携带枪械、子弹、管制刀具以及各类危险品威胁公众安全的恶劣行径;涉及国有公司、企业、事业单位的员工玩忽职守的严重渎职行为;以及在集会、游行、示威活动中非法携带武器、管制刀具和爆炸物的违法行为;以及严重侵犯妇女人权、残害儿童身心健康的拐卖人口罪等。
法律依据:
《刑法》第二百四十一条
收买被拐卖的妇女、儿童罪
收买被拐卖的妇女、儿童的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。收买被拐卖的妇女,强行与其发生性关系的,依照本法第二百三十六条
的规定定罪处罚。收买被拐卖的妇女、儿童,非法剥夺、限制其人身自由或者有伤害、侮辱等犯罪行为的,依照本法的有关规定定罪处罚。收买被拐卖的妇女、儿童,并有第二款、第三款规定的犯罪行为的,依照数罪并罚的规定处罚。收买被拐卖的妇女、儿童又出卖的,依照本法第二百四十条
的规定定罪处罚。收买被拐卖的妇女、儿童,对被买儿童没有虐待行为,不阻碍对其进行解救的,可以从轻处罚;按照被买妇女的意愿,不阻碍其返回原居住地的,可以从轻或者减轻处罚。
绑架罪加强奸罪怎么判刑
[律师回复] 解析:
关于绑架罪的量刑标准:如果行为人以勒索财务为主要目的而实施了绑架行为,或者是将他人作为人质进行非法拘禁,那么将会面临至少十年以上有期徒刑或者是无期徒刑的惩罚,并且可能会伴随罚金或者没收个人财产等附加刑罚。
然而,如果行为人在绑架过程中导致被害人死亡或者是故意杀害了被绑架者的话,那他们将会被判处死刑,并且同时还要被处以没收全部财产的严厉惩罚。
另外,如果行为人是以勒索财务为目的而偷偷盗窃婴幼儿的话,也会按照绑架罪来进行定罪和处罚。
至于强奸罪的量刑标准,根据相关法律规定,只要行为人触犯了强奸罪,就必须接受至少三年以上十年以下有期徒刑的刑事处罚。但是,如果行为人的犯罪情节特别严重,比如对未成年女性进行性侵犯,那么他们将会面临更加严厉的惩罚,包括十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至是死刑。
法律依据:
《刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;
(四)二人以上轮奸的;
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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婚前财产加女方名字有效吗
婚前个人财产加女方名字的行为通常情况下是有效的,但需要满足的法定条件是男方具有民事行为能力,加上女方名字,是男方真实的意思表示,男方是在个人财产上加上了女方的名字,意思就是不能侵犯别人的合法权益,加女方名字的行为也不违反国家法律规定。
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抢劫罪法定加重情节的有哪些
[律师回复] 解析:
按照相关法律法规的规定,在抢劫罪中,存在以下几种法定情节应予加重处罚:
首先是入户抢劫行为,该种情况发生在居民住宅内部,严重侵害了公民的居住安宁;
其次,在公共交通工具上进行抢劫的行为,对公共安全及社会秩序产生了重大不良影响;
再次,多次进行抢劫,表明犯罪嫌疑人的暴力倾向及其恶性程度较高;
此外,如果在抢劫过程中导致他人重伤或者死亡,则会使受害者遭受严重的身体伤害甚至失去生命;
最后,若犯罪嫌疑人在抢劫时携带武器,无疑会增加其行为的危险性与危害性,同时也会对社会治安构成威胁。
另外,冒充军警人员进行抢劫的行为,不仅损害了国家机关的权威形象,更是对社会管理秩序的严重破坏。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十三条对抢劫罪的规定
抢劫罪是指以非法占有为目的,对财物的所有人、保管人当场使用暴力、胁迫或者其他方法,强行劫取公私财物的行为。犯前款罪,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的
快速解决“刑事辩护”问题
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交通肇事罪加重量刑的条件是哪些
[律师回复] 解析:
倘若因疏忽违反相关的交通运输管理法律法规,导致发生极为严重的事故,涉及到众多人员的生命安全受到威胁,甚至引发他人重伤或死亡,亦或是给公共和私人财物造成了重大损失,那么将会面临三年以下的有期徒刑或拘役的刑罚;而如果在交通运输肇事之后选择逃离现场,或者存在其他更为恶劣的行为,那么可导致其被判处三年以上至七年以下的有期徒刑;而当逃逸行为进一步加剧了他人的伤亡程度,达到致人死亡的后果时,则可能面临的是长达七年以上的有期徒刑。值得注意的是,上述提到的肇事后逃逸或者存在其他特别恶劣情节的情况,以及因逃逸行为导致他人死亡的情况,都属于需要加重处罚的范畴。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
刑法对洗钱罪的罪名规定是什么
[律师回复] 解析:
我国《中华人民共和国刑法》将洗钱罪更加准确地定名为“掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益罪”。这一法定名称主要针对于那些明明知道是通过非法途径所获取或者产生的财产收益,却仍然通过各种掩饰或逃避手段来隐藏其真实来源及性质特征的行为。这一法律条文的设立,其核心目的在于严厉打击各类犯罪收益的清洗活动,从而有效地斩断犯罪资金的流通渠道。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第191条
明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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