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我们的物业费是2.3元,物业服务费1.4,代交代管0.9公区电梯及照明这个代交代管是什么意思

3.8w浏览 匿名 2020-09-09 河南周口
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  • 王丽侠团队律师
    王丽侠团队律师
    你好,不属于法律问题,建议您直接咨询物业部门。如果回答对您有帮助,望采纳好评!
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    7 2020-09-09
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物业费包括电梯费吗
电梯属共用设施设备,所以说,物业费是包括电梯日常运行,电费,维护保养等费用的。物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分:1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;3、物业管理区域清洁卫生费用;4、物业管理区域绿化养护费用;5、物业管理区域秩序维护费用。
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房产纠纷
取保候审律师可以代理吗
[律师回复] 解析:
在刑事诉讼程序中,辩护律师拥有代理被告人申请变更强制措施的权利,其中便包括申请对被告人采取取保候审的措施。
根据我国《刑事诉讼法》的相关规定,辩护律师在公安机关进行案件侦查期间,有权代表被告人提出变更强制措施的申请,而申请取保候审便是此类申请中的一种。除此之外,辩护律师在案件侦查阶段还能为被告人提供其他方面的法律援助,如协助被告人进行申诉、向公安机关了解案件进展情况、安排与被告人的会面以及解答被告人及其亲属的法律疑问等。当辩护律师为被告人申请取保候审时,需向司法机关递交书面的取保候审申请书,并由司法机关在收到申请后的七日内作出是否批准办理取保候审的决定。若司法机关批准了该申请,则应签发取保候审决定书及执行取保候审通知书。待被告人按照要求缴纳保证金或提供保证人后,即可正式获得取保候审的资格。
法律依据:
《刑事诉讼法》第三十八条
辩护律师在侦查期间可以为犯罪嫌疑人提供法律帮助;代理申诉、控告;申请变更强制措施;向侦查机关了解犯罪嫌疑人涉嫌的罪名和案件有关情况,提出意见。
第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的,看守所应当及时安排会见,至迟不得超过四十八小时。
危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件,在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人,应当经侦查机关许可。上述案件,侦查机关应当事先通知看守所。
辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人,可以了解案件有关情况,提供法律咨询等;自案件移送审查起诉之日起,可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。
辩护律师同被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人会见、通信,适用第一款、第三款、第四款的规定。
第四十条
辩护律师自人民检察院对案件审查起诉之日起,可以查阅、摘抄、复制本案的案卷材料。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以查阅、摘抄、复制上述材料。
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不交物业费有权停电梯吗
未缴纳物业管理费,物业管理处是无权停住户的水电及不让走电梯的,物业管理处可以根据未交情况进行催交管理费及催交滞纳金,如果长时间不交可以向人民法院起诉,但是如果采取停水电及不让走电梯是违反《物业管理条例》的。
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受贿罪收受财物数额认定是什么
[律师回复] 解析:
根据我国相关法律规定,受贿罪是指国家公职人员凭借自己的职权优势,向他人索取财务或非法接受他人赠与的财务,以此为他人谋求各种私人利益的犯罪行为。此罪行不仅直接侵害到了国家公职人员职业行为的诚信廉洁度,同时也侵害了国家所有的公共财产以及公民个人的财产所有权。具体而言,我国对于受贿罪的认定标准如下:
(一)如果受贿金额在人民币3万元至20万元之间,则被视为“数额较大”;而如果受贿金额在人民币1万元至3万元之间,但涉及到以下任何一种情况,都将被视为“其他较重情节”,应当予以立案侦查,并判处三年以下有期徒刑或拘役,同时还需处以罚金:
1.多次实施索贿行为;
2.为了给他人谋求不正当的利益,导致公共财产、国家和人民的利益受到重大损失;
3.为了给他人谋求职务升迁或岗位调动。
(二)若受贿金额在人民币20万元至300万元之间,则被视为“数额巨大”;而如果受贿金额在人民币10万元至20万元之间,且涉及到上述三种情况中的任意一种,都将被视为“其他严重情节”,应当判处三年以上十年以下有期徒刑,同时还需处以罚金或没收全部财产。
(三)若受贿金额超过人民币300万元,则被视为“数额特别巨大”;而如果受贿金额在人民币150万元至300万元之间,且涉及到上述三种情况中的任意一种,都将被视为“其他特别严重情节”,应当判处十年以上有期徒刑或无期徒刑,同时还需处以罚金或没收全部财产。
法律依据:
《刑法》第三百八十五条
【受贿罪】国家工作人员利用职务上的便利,索取他人财物的,或者非法收受他人财物,为他人谋取利益的,是受贿罪。
国家工作人员在经济往来中,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,以受贿论处。
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不交物业费停电梯违法吗
1、物业公司以不交物业费为由关停电梯,限制业主乘坐电梯,甚至连已交费业主也不能使用电梯,严重侵犯了业主的合法权益。2、业主可以通过业委会与物业协调,也可以向房产局物业管理部门投诉,或者通过消协维权。
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房产纠纷
帮信罪代收代付怎么处理
[律师回复] 解析:
根据现行法律法规,明知他人在利用网络实施犯罪行为的情况下,仍为其实施提供包括互联网接入、服务器托管、网络存储等多种形式的帮助,构成“协助信息网络犯罪活动罪”。若该行为导致的社会危害性达到严重程度,将会面临判处三年以下有期徒刑或拘役的刑事制裁,同时可能会被课以罚金。
对于“情节严重”这一概念的判定标准主要包括以下几个方面:
首先,若是为三个及以上的犯罪对象提供过帮助,则视为情节严重。
其次,如果涉及到的支付结算金额超过了二十万元人民币,也属于情节严重。
再次,如果是通过投放广告等方式向犯罪分子提供了超过五万元人民币的资金支持,同样属于情节严重。
此外,如果在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、协助信息网络犯罪活动以及危害计算机信息系统安全等原因受到过行政处罚,并且在此之后仍然继续从事此类犯罪活动,那么也将被视为情节严重。
最后,如果被帮助的对象所实施的犯罪行为已经给社会带来了严重的后果,那么这种情况也将被视为情节严重。
另外,如果存在以下几种情况之一,也将被视为情节严重:
第一,收购、出售、出租信用卡、银行账户、非银行支付账户、具有支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书数量超过五张(个)。
第二,收购、出售、出租他人手机卡、流量卡、物联卡数量超过二十张。
第三,其他任何被认为是情节严重的情况。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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委托代管物业纠纷要怎么处理?
若物业与业主发生纠纷,首先可以通过协商来解决或者有第三方来进行调节。若协商不成,可以提交仲裁机构仲裁,还可以起诉到法院。将纠纷提请有管理权的仲裁机构进行裁决以解决纠纷。
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房产纠纷
公司法人代表挪用资金罪立案标准是怎样的
[律师回复] 解析:
关于董事长涉嫌挪用公司资金的刑事案件立案标准为:
(1)当事人私自将本应归属于公司的财务挪用到自身,且挪用金额需达到一万元到三万元人民币,并且此种行为必须持续三个月或者更长时间;
(2)另外一种情况是,即使挪用的金额没有达到前述要求,但是由于将该笔资金用于了营利性质的商业活动中,同样符合立案条件;
(3)最后一种情况是,如果当事人挪用的金额仅有五千元到两万元之间,但却是为了进行非法活动,也在本罪的立案范围之内。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十二条
【挪用资金罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人,数额较大、超过三个月未还的,或者虽未超过三个月,但数额较大、进行营利活动的,或者进行非法活动的,处三年以下有期徒刑或者拘役;挪用本单位资金数额巨大的,处三年以上七年以下有期徒刑;数额特别巨大的,处七年以上有期徒刑。
【挪用公款罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。
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销毁赃物被刑事拘留一般多少天
[律师回复] 解析:
因毁损赃物而引起的刑事拘留期限为多少天,需根据实际案例中的诸多因素来决定,其中包括案件的性质与复杂度、现行法律法规所设定的法定程序等多方面因素。
依据中国《中华人民共和国刑事诉讼法》中各款规定,针对一般的涉案嫌疑人,由当地公安机构有权采取刑事拘留措施,且通常情况下拘留时长不超过30日;若遇有特殊情形则可延长至37日。
另外,若在拘留期限内,公安部门判断仍需进行进一步调查取证工作,则可向人民检察院提出申请,请求批准逮捕嫌疑人。一旦获得批准,嫌疑人将面临更长时间的羁押,通常为2个月,但在特殊情况下,羁押期最长可达7个月之久。因此,对于因毁损赃物而被刑事拘留的嫌疑人而言,其可能面临的拘留期限从30日到37日不等,具体的拘留天数需视案件的进展情况及法律规定而定。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住
有代理协议能构成挪用资金罪吗
[律师回复] 解析:
依据我们对相关法律条文与案例的研究分析,代理协议本身并不能作为挪用资金行为的犯罪证据。实际上,挪用资金罪主要针对在机关、企事业或其他相关机构中任职的人,他们利用自己职务上所赋予的优势和便利,擅自将所在单位的资金挪作他用,包括供个人使用、借予他人使用等情况,且金额达到一定标准(通常为较大),并且在三个月内未能及时归还;或者虽然没有超过三个月,但是挪用的资金被用于营利性活动或者非法活动。
值得注意的是,该罪行的实施者必须是特定的人群,也就是那些在公司、企业或者其他单位中担任职务的人员。因此,如果某人仅仅是代理人身份,并非这些单位的正式员工,那么他便无法满足挪用资金罪的犯罪主体条件,也就无法构成挪用资金罪。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十二条
挪用资金罪、挪用公款罪,是指公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人,数额较大、超过三个月未还的,或者虽未超过三个月,但数额较大、进行营利活动的,或者进行非法活动的,处三年以下有期徒刑或者拘役;挪用本单位资金数额巨大的,处三年以上七年以下有期徒刑;数额特别巨大的,处七年以上有期徒刑。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。
有第一款行为,在提起公诉前将挪用的资金退还的,可以从轻或者减轻处罚。其中,犯罪较轻的,可以减轻或者免除处罚。
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小区业主高空坠物物业管不管?
小区业主高空坠物属于个人违法行为,从法律意义上,行为责任人明确的依法承担民事赔偿或者刑事处罚责任,物业只能协助寻找事故责任人,但是无权管理小区业主之间产生的高空坠物侵权责任纠纷,如果责任主体不明确,由抛物楼层群体负责民事赔偿,与物业无关,但是物业有协助调查的义务。
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损害赔偿
打野生动物刑事拘留会判刑吗
[律师回复] 解析:
对于非法捕杀、伤害或贩卖国家重点保护的珍稀和濒临灭绝的野生动物的行为,根据相关法律规定,将被判处五年以下有期徒刑或拘役,同时还需缴纳罚款。若情节严重者,则会被判处五年以上十年以下有期徒刑,同样需要缴纳罚款。而对于情节特别恶劣的罪犯,将会面临十年以上有期徒刑,并且可能被要求缴纳罚款甚至没收全部财产。
此外,如果有人违反了狩猎法规,在禁止狩猎的区域、时间内,或者使用了禁止使用的工具或方法进行狩猎活动,从而对野生动物资源造成了严重破坏,那么他们也将面临三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚款等严厉惩罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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