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如果签订的房屋租赁合同不合理，承租方又不愿协商解决或重新签订合同，需要怎么做？
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怎样签订租房合同 租房合同如何签
一般在租房的时候才会涉及到租房合同的签订，而签订相应的合同，其实也是为了能够更好的保护自身的利益。并且按照《民法典》中的规定，如果双方约定的房租赁期限超过了6个月的话，就是一定要签订租房合同的。那么此时应该怎样签订租房合同呢?请一起在下文中进行了解。
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房产纠纷房屋租赁合同违约金怎么赔
[律师回复] 房租合同中的违约金处理规则如下：若有规定，按规定办；但若定得太高或太低，可请相关部门帮忙调整。如无详细约定，违约一方需赔偿受损方等同于其所受损失的金额，这其中还包括合同执行后可得到的收益，但不能超出发起违约一方签约时应能想到的损失。值得注意的是，要求赔付违约金时，受损方需负责证明违约行为与损失大小。总而言之，如何处理应视合同约定及实际情形联合评估。
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租客什么样的情况下退房不用赔违约金
[律师回复] 以下为不用赔偿违约金的租客退房情况：
1.房东不修严重问题房屋，影响生活。
2.房东未提供合同应有的设备和更改房子用途。
3.自然灾害等不可抗力导致租房无法继续。
4.房东未经允许闯入或扰乱租客生活，屡教不改。
5.满足合同约定的解除条件后，比如房东交付房屋逾期时间超过期限。租客还需要注意收集证据来证明自己属于以上情况。
1.房东不修严重问题房屋，影响生活。
2.房东未提供合同应有的设备和更改房子用途。
3.自然灾害等不可抗力导致租房无法继续。
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在一个厂干十二年，去年年底公司因调动岗位，本人不适合干被迫办了离职手续今年过完年又返回本厂上班，现在厂倒闭了，十二年没有交社保合同一年一签的能有补偿吗
[律师回复] 你好，问题解决好了吗？
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租房合同续租要签订新合同吗？
租房合同续租可以签订新合同也可以不签订新合同，这是由承租人和出租人双方共同决定的。如果是不签订新合同的话，原来的合同依然有效的，签订新合同的话也要约定违约责任，支付违约金。
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合同事务父亲吸毒坐过牢，孩子可以考公或者当事业编老师吗
[律师回复] 父亲吸毒坐牢可能会对孩子考公务员或事业编教师产生一定影响。
在公务员和事业单位的招录中，通常会进行政治审查。对于直系亲属有犯罪记录的情况，审查的严格程度会因地区、单位和具体职位而有所不同。
一般来说，如果是较为敏感的职位或者严格的审查标准，可能会因为父亲的吸毒坐牢记录而影响孩子的录用。但也有一些情况，可能综合考虑孩子自身的表现、品德等因素，不会一概而论地否定。
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我开了一家网店，别人的东西想放在我这里寄售，我们需要就此签订合同，想找合同代写
[律师回复] 可以写一份代为销售的合同，需要具体明确双方权利义务，合同期限和费用支付等问题
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你好，在今天晚上，我在出租屋，我被警察登记了信息，但是过后我才发现警察在执法时并没有开执法记录仪，也没有出示证件，我可以进行维权吗
[律师回复] 你好，你的问题已转入人工服务z
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签订租房合同可以代签吗
房屋租赁合同是可通过代签而完成的，但为了以后避免一些纠纷，建议有委托人出具带有亲笔签名的委托书，并给予身份证明复印件，被委托人还需准备身份证原件进行查验;租房合同如果没有明确的授权而代签的，则属于无效合同。
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房产纠纷我是施工吊签租赁站刘正永，对方给我签有合同，有身份证复印件，租赁我4台吊篮，到期就是不给钱，也不接电话，吊篮也不归还，我该找谁？
[律师回复] 您好，可以通过起诉方式要求归还
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快速解决“损害赔偿”问题
你好，在今天晚上，我在出租屋，我被警察登记了信息，但是过后我才发现警察在执法时并没有开执法记录仪，也没有出示证件，我可以进行维权吗
[律师回复] 你好，这边咨询法律问题是关于什么纠纷，进行调解没，可以起诉解决
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签订无偿租赁合同合法吗？
签订无偿租赁合同显然是合法的，无偿租赁合同也是正常租赁合同的一种 根据我国法律，只要双方就有关租赁房屋的事项达成一致的话，在不违反相关法律规定的情况下，是可以签订无偿租赁合同并遵照执行的。
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合同事务新公司法生效前，未实缴注册资本的原股东将股权转让给新股东后，新股东与第三人签订的协议产生的债务，在公司注销后，原股东需要承担责任？
[律师回复] 他后续不出资的，你这边承担补充责任
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租车的时候车被刮了 平台上买过保险 商家老板私底下让人赔钱 怎么办
[律师回复] 首先，查看租车合同和保险条款。明确你购买的保险所涵盖的范围，包括是否包含车辆刮擦等情况的理赔。如果刮擦情况属于保险责任范围，那么商家不应该私下要求你赔偿。接着，和商家沟通。向商家表明你已经购买了保险，并且根据合同和保险政策，应该由保险来处理车辆维修费用，同时保留好沟通的记录。如果商家坚持要求你赔偿，可以联系租车平台，向平台说明情况，提供购买保险的凭证、事故情况等相关证据，让平台介入协调解决。平台有责任和义务按照其制定的规则和保险政策来处理这种纠纷。
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我是二婚前面有一个孩子，又和现在的老公生了一我老公孩子算不算独生子女
[律师回复] 你好，再婚家庭累计有两个孩子的不属于，如果再婚之前双方累计有一个孩子或者无子女，再婚后累计一个则为独生子女家庭。
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员工不愿意签订劳动合同怎么办？
员工不愿意签订劳动合同的话公司可以要求员工签订不愿意签订劳动合同的声明书，此声明书就可以证明，不签劳动合同的这种后果完全是由于员工才导致的，另外，应该向员工说明签劳动合同的益处，同时要尽快的招聘可以代替当事人的人员，如果员工连说明书都不愿意签，就没有必要招收该类员工。
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劳动纠纷你好，我租房子押一付三，合同标明两个月后交下个月的，不交就不让住了，那我可以强制住第三个月吗？
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想了解，民法典租赁合同租金一元有效吗
[律师回复] 一元租金合同在《民法典》中通常是有效的，需满足以下条件：
- 行为人具有相应民事行为能力：出租人和承租人需具备能够订立合同的民事行为能力，如完全民事行为能力人可独立订立合同，限制民事行为能力人订立合同需经法定代理人追认等.
- 意思表示真实：双方订立合同是基于真实意愿，不存在欺诈、胁迫等情形，均明确知晓并自愿接受一元租金及其他合同条款.
- 不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗：合同内容及订立目的合法合规，一元租金的约定未规避法律法规，未损害国家、集体或第三人利益，也未违背社会公德和善良风俗等.
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