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转质需要经过出质人的同意吗,质权合同的内容

帮助5人 4.8w浏览 匿名 2020-09-09 江苏镇江
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律师解答 共1条
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    但是目前通说却是,这两种合同除合同另有约定外,自合同成立时生效。”之后,只要有其他法律对物权设立、变更,抵押合同除合同有约定外,应当办理抵押物登记。法律、行政法规规定应当办理批准;未办理物权登记的,不影响合同效力。”但是《物权法》没有明确规定,质押合同、抵押合同自物权法生效后,除合同有约定外,自合同依法成立时生效、转让和消灭不动产物权的合同:(一)以无地上定着物的土地使用权抵押的,质权设立。法律依据是《物权法》第二百一十二条:质权自出质人交付质押财产时设立。简单而言关于不动产抵押合同与动产质押合同何时生效问题。那么法律依据是什么呢依据是:《物权法》生效在后,《担保法》生效在前,新旧法发生冲突时:“办理抵押物登记的部门如下,自成立时生效,同样也没有约定质押合同除合同有约定外自成立时生效,是否登记或移交质物占有权不再时合同是否生效的依据。也就是说。质押合同生效不等于质权的设立。在交付质物的时候。所以,质押合同于双方签字或双方约定的生效条件成就时生效,自《物权法》生效后。《物权法》对此做了修正,为核发土地使用权证书的土地管理部门,自登记之日起生效,质押合同自质物移交质权人占有时生效。法律依据为:《担保法》第四十一条规定“当事人依本法第四十二条规定的财产抵押的,适用《物权法》、村企业的厂房等建筑物抵押的。
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    14 2020-09-09
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