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在婚前双方各有一套房婚后再买房算第二套房吗

帮助5人 3.6w浏览 匿名 2020-09-09 安徽铜陵
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律师解答 共1条
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    二套房认定是以家庭为单位的,因此,把房子赠给配偶再买的算“二套房”。法律规定的,二套房认定标准:有下列情形之一的,贷款人应对借款人执行第二套及以上差别化住房信贷政策:一借款人首次申请利用贷款购买住房,如在拟购房所在地房屋登记信息系统含预售合同登记备案系统,下同中其家庭已登记有一套及以上成套住房的二借款人已利用贷款购买过一套及以上住房,又申请贷款购买住房的三贷款人通过查询征信记录、面测、面谈必要时居访等形式的尽责调查,确信借款人家庭已有一套及以上住房的。二套房是第二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭包括借款人、配偶及未成年子女为单位认定的,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。新出台的二套房标准是以家庭为单位,既认房又认贷,且异地人士购房贷款还需提供1年以上拟购房地的纳税证明或社会保险缴纳证明,否则均按照二套房贷计算。法律首先是指一种行为规范,所以规范性就是它的首要特性。规范性是指法律为人们的行为提供模式、标准、样式和方向。法律同时还具有概括性,它是人们从大量实际、具体的行为中高度抽象出来的一种行为模式,它的对象是一般的人,是反复适用多次的。法律还具有普遍性,即法律所提供的行为标准是按照法律规定所有公民一概适用的,不允许有法律规定之外的特殊,即要求“法律面前人人平等”,一旦触犯法律,便会受到相应的惩罚,对其教育,改良。对于你提出的“把房赠给配偶再买一套的算是二套房吗”问题,把房赠给配偶再买一套的一般来说就是算的第二套房,在购买二套房的话是没有任何的优惠的,而且一些税费会更高,也不会支持贷款进行购买的,所以比较少。没有一套房的人多。你可以咨询律图网的律师。婚前一方的个人债务债权人能在婚后向其配偶要求偿还吗配偶一方利用股权出质转移共同财产的方式及对策
    全文
    13 2020-09-09
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结婚前夫妻名下各有一套房,婚后再买算第几套房子?
算第三套房, 普通自住房,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,所以婚前夫妻名下各自有一套房,婚后再买算第三套房,目前银行对二套房认定是认房又认贷。
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房产纠纷
帮信罪金额是单卡还是双卡
[律师回复] 解析:
对于涉嫌触犯帮信罪行的案件,公安部门将依法调取涉案人员二张银行卡的交易流水进行详尽调查。若相关流水证实其在不到两年时间内的支付结算金额累计已达20万元人民币且违法所得亦超过1万元人民币,则将面临三年以下有期徒刑、拘役或者罚金的严厉惩罚。关于帮信罪的量刑标准,主要包括但不限于以下九种情况:
1.支付结算金额累积超过20万元人民币;
2.通过投放广告等方式提供资金支持,金额超过5万元人民币;
3.违法所得超过1万元人民币;
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5.在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、协助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚,之后再次参与此类犯罪活动;
6.被协助对象所实施的犯罪行为导致了严重的后果;
7.收购、出售、租赁信用卡、银行账户、非银行支付账户、具备支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书数量超过5张(个);
8.收购、出售、租赁他人手机卡、流量卡、物联卡数量超过20张;
9.其他情节严重的情况。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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婚前有房 婚后再买房算二套房吗?
现行政策下,已婚的提问者夫妻双方其按家庭单位计算,名下已有一套产权房屋,故无论是以自己名字或是妻子名字购房皆算第二套房。不过,该政策的具体实施根据各地情况不同,也不尽统一。涉及到具体的案例时,应向当地有关部门咨询。
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婚前有房,婚后再买房算二套房吗
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与婚前有房,婚后再买房算二套房吗相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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房产纠纷
律师做伪证能再会见吗
[律师回复] 解析:
若在民事诉讼案件中存在作伪证行为,仅需承担相应的民事法律责任。
然而,在刑事案件中,如出现伪造证据的情况,则可能会触犯伪证罪,进而需承担相应的刑事法律责任。针对伪证罪的构成及其刑罚问题,具体解释如下:
首先,关于伪证罪的构成要件,主要包括四个方面:
其一,犯罪的客体应予以阐明,该罪侵犯了公民的人身权利和国家司法机关的正常活动,本质上属于复杂客体。
其二,犯罪的客观方面,主要表现为在刑事侦查、起诉以及审判过程中,对于与案件具有重大关联性的情节进行虚假的证明、鉴定、记录或翻译等行为,或者隐藏相关罪证的行为。
其三,犯罪的主体,应明确为特定的主体,即仅限于在刑事诉讼程序中的证人、鉴定人、记录员及翻译人员。
最后,犯罪的主观方面,必须由直接故意构成。
其次,关于伪证罪的刑罚标准,根据刑法规定,构成该罪的,将面临三年以下有期徒刑或拘役的处罚;若情节较为严重,则将面临三年以上七年以下有期徒刑的处罚。
法律依据:
《刑法》第三百零五条
在刑事诉讼中,证人、鉴定人、记录人、翻译人对与案件有重要关系的情节,故意作虚假证明、鉴定、记录、翻译,意图陷害他人或者隐匿罪证的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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离婚房子判给对方再购房离婚二套房还是首套房?
只要央行的征信系统中能够查到房贷记录,那么即便离异后房产判给一方,另一方再贷款购房时也会被认定为二套房。目前银行认房又认贷,也就是说虽然贷款买的房产出售以后,家庭名下已没有任何住房,但因为其之前有贷款记录,再申请房贷也会被算做二套房。
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房产纠纷
刑事拘留第一次延长时间多久
[律师回复] 解析:
涉及到刑事犯罪行为的违法者将会受到刑事拘留的处罚。这通常需要花费14个工作日,而最长可达至37个工作日之久。
1.刑事拘留也被称为先行拘留,它是由公安机关对于那些已经构成犯罪并且罪责严重的现行犯或重大嫌疑人在法律规定的紧急情况下实施的,旨在临时剥夺他们的人身自由,并将其投入到看守所内进行强制性监管的一种严厉手段。
2.刑法则是专门针对犯罪、刑事责任以及刑罚等方面制定的法律法规。
法律依据:
《刑事诉讼法》第八十二条
公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子,如果有下列情形之一的,可以先行拘留:
(一)正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的;
(二)被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的;
(三)在身边或者住处发现有犯罪证据的;
(四)犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的;
(五)有毁灭、伪造证据或者串供可能的;
(六)不讲真实姓名、住址,身份不明的;
(七)有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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离婚后再买房算不算首套房
需要看当事人婚姻存续期间购买的房屋是否登记在当事人名下或是以当事人的名义贷款,离婚时是否已经将房屋过户给当事人前夫/妻,贷款是否已经还清,如果上述问题均解决,离婚后买房认定为首套房。
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房产纠纷
刑事拘留是第几天放人
[律师回复] 解析:
1.在刑事诉讼过程中,被采取强制措施的犯罪嫌疑人或被告人的最长拘留期限为三十七天。若在此期间内,检察机关未做出批准逮捕的决定,则可以解除拘留并释放相关人员。通常情况下,公安机关应在拘留后的三日内提请检察机关进行批准逮捕。
然而,若存在特殊情况,如犯罪嫌疑人具有流窜作案、多次作案以及结伙作案等情节严重者,公安机关可适当延长拘留期一天至四天。更进一步地,若涉及此类重大嫌疑分子,公安机关申请批准逮捕的期限甚至可以延长至三十天。
2.当公安机关认为有必要对被拘留的犯罪嫌疑人或被告人实施逮捕时,应在拘留后的三日内向检察机关提出申请,请求其进行审查和批准。在特殊情况下,公安机关申请审查批准的时间可以延长一天至四天。同样地,对于那些具有流窜作案、多次作案以及结伙作案等情节严重者,公安机关申请审查批准的时间也可以延长至三十天。
3.检察机关在收到公安机关提交的批准逮捕申请书后,应在七日内作出是否批准逮捕的决定。若检察机关未能批准逮捕,公安机关应在接获通知后立即释放相关人员,同时将执行情况及时告知检察机关。对于那些需要继续进行侦查工作,且符合取保候审或监视居住条件的犯罪嫌疑人或被告人,检察机关有权依法对其实施取保候审或监视居住。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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