律图审稿专业委员会3轮严审

请问安置房房顶漏水找谁?找到物业和拆迁办他们相互推托。

帮助5人 10w+浏览 匿名 2020-09-10 湖南湘西
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律师解答 共1条
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    房屋漏水纠纷处理
    1、首先应查明此管理职责归谁。公共设施应由物业负责,从维修基金中支出;非公共设施则要看属于专有部分还是共有部分。各方有约定应从约定,如无约定,专有部分由专有权人负责管理维护没有异议,但对共有部分的管理维护职责归谁有争议。防水层如果作为共有设施,因为属于隐蔽工程,一般认为楼上住户作为实际使用人应承担合理使用的行为义务,楼为受益人也有相应的义务,这种义务主要是体现在费用承担上。
    2、开发商的责任:在保修期内,如果不是人为的原因造成的漏水,开发商要承担全部责任。根据《房屋建筑工程质量保修办法》第七条规定:第一条第(二)款有屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年,第(四)款电气管线、给排水管道、设备安装为2年,从工程竣工验收合格之日起计算。
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    8 2020-09-10
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交通肇事找人顶罪如何处罚?
交通肇事后找人顶罪的行为,属交通肇事后逃逸,按照交通肇事逃逸进行定罪处罚,而对于顶罪的人,则有可能按照包庇罪进行量刑处罚。《最高人民法院关于审理交通肇事刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第三条规定:交通肇事后逃逸,是指行为人在发生交通事故后,为逃避法律追究而逃跑的行为。
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交通事故
取保候审去外地找哪个部门
[律师回复] 解析:
若在取保候审期间需前往外地,必须先向负责执行监督的机构报备,经其审批许可后方能成行;依照我国相关法律法规,在取保候审期间内,未经负责执行监督的机构同意,不得私自离开所在城市或县城。如未经许可便擅自出境,恐导致取保候审权利被解除,并面临重新逮捕的风险。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
第七十四条
人民法院、人民检察院和公安机关对符合逮捕条件,有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以监视居住:
(一)患有严重疾病、生活不能自理的;
(二)怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女;
(三)系生活不能自理的人的唯一扶养人;
(四)因为案件的特殊情况或者办理案件的需要,采取监视居住措施更为适宜的;
(五)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取监视居住措施的。
对符合取保候审条件,但犯罪嫌疑人、被告人不能提出保证人,也不交纳保证金的,可以监视居住。
监视居住由公安机关执行。
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无证驾驶撞人找人顶替会怎么进行处罚
对于顶替人,其触犯了《刑法》第三百一十条的窝藏罪、包庇罪《刑法》第三百一十条,“规定 明知是犯罪的人而为其提供隐藏处所、财物,帮助其逃匿或者作假证明包庇的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;情节严重的,处三年以上十年以下有期徒刑。对于肇事者,会涉及刑事责任 因为逃逸和顶替,一般负事故的全责。
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交通事故
盗窃罪找律师多少钱
[律师回复] 解析:
关于盗窃罪案件寻求律师协助的所需支付的律师费用,具体额度需视个案的实际状况与复杂程度进行具体分析和判断。通常来讲,刑事案件中的律师服务费用是依据案件的具体情况来确定的。比如,在侦查阶段,律师费用可能在人民币6000至18000元不等;在审查起诉阶段,律师费用则可能在人民币6000至30000元之间浮动;
至于审判阶段,律师费用则可能在人民币8000至50000元之间波动。
此外,如果涉及到代理刑事自诉或附带民事诉讼,那么律师费用将在人民币6000至60000元之间进行协商确定。对于盗窃公私财物的行为,根据其数额大小以及是否属于多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃等特殊情况,可判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还可能被处以罚金;若数额巨大或者存在其他严重情节,则可能面临三年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金;而对于数额特别巨大或者存在其他特别严重情节者,则可能被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还可能被处以罚金或者没收财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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债权债务相互抵消
债务相互抵销,是指当事人互负到期债务,又互享债权,以自己的债权充抵对方的债权,使自己的债务与对方的债务在等额内消灭。债务相互抵销应当具备以下条件:必须是当事人双方互负债务、互享债权。抵销发生的基础在于当事人双方既互负债务,又互享债权,只有债务而无债权或者只有债权而无债务,均不发生抵销
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债权债务
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债权债务互换协议
内容包括:1、首先写明原告与被告信息 。2、请求事项债权债务互换的内容 。3、事实与理由:说明案件经过事由 。4、结尾:此 致:第*人民法院。
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债权债务
袭警罪互殴一般怎么处理
[律师回复] 解析:
与他人发生冲突而致人袭击警察的行为该如何处置呢?
首先需要判断行为人是否已达到妨碍公务罪的标准。如果其采取暴力或恐吓手段阻挠国家机关工作人员依法履行职责,那么便构成了妨碍公务罪,将面临三年以下有期徒刑、拘役、管制或罚金的严厉惩罚。
然而,若其行为尚未达到犯罪程度,公安机关则有权对其实施五日至十日的拘留。在此过程中,需根据具体情况来判定是给予治安处罚还是构成妨碍公务罪。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
快速解决“诉讼仲裁”问题
当前6372位律师在线
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取保候审是找律师吗
[律师回复] 解析:
关于是否需聘请律师参与其中,这完全取决于被取保候审人身心两方面的意愿。
然而需明确的是,若符合以下规定的取保候审条件,即可申请办理有关手续:
首先,被指控人可能面临判处管制、拘役或执行附加刑的风险;
其次,如果被判处罚金幅度较高,但考虑到采取取保候审不会对其生活产生实质性威胁,这种情况也可进行申请;
再次,若身患严重疾病导致自身生活无法自理,或是正处于怀孕期间或育儿期,此时若采取取保候审则能够减轻其生活负担;
此外,即便案件已进入审判阶段,但因羁押期限已到且未有最终判决结果出来之前,仍可以提出申请获得取保候审。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
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(一)不得进入特定的场所;
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被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
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什么是债务相互抵消
债务相互抵销,是指当事人互负到期债务,又互享债权,以自己的债权充抵对方的债权,使自己的债务与对方的债务在等额内消灭。债务相互抵销应具备以下条件:1、当事人双方互负的债权债务,均须合法,其中一个债为不法时,不得主张抵销。2、按照合同的性质或者依照法律规定不得抵销的债权不得抵销。
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