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意向协议书具备法律效力吗?

3.6w浏览 匿名 2020-09-10 安徽蚌埠
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意向协议书具备法律效力吗?
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意向书具备合同效力吗?
意向书和合同不一样,不具备合同效力,意向书是在合同正式签约之前对于一种初步设想的意见文书,带有一定的协商性,且仅仅有一方当事人的意思表示,没有双方合意,不具备合同生效条件。
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合同事务
衍生金融工具的计量属性是什么
[律师回复] 解析:
金融负债的准确测算方法为依照其公正公平的市场价值进行衡量。
针对交易性质明显的金融负债而言,此类交易过程中所产生的相关成本应当被合理地计入到当期收益中去;
同样,在后续的时间里,此类金融负债的计量工作需继续按照公正公平的市场价值进行。
然而,对于其他类型的金融负债来说,它们的交易成本则需要在初始计量时就予以考虑,并且在后续的时间里,这些负债的计量工作将依据实际利率法,采用摊余成本的方式进行计算。
法律依据:
《企业会计准则第22号——金融工具确认和计量》第三十三条
企业初始确认金融资产或金融负债,应当按照公允价值计量。
第三十四条
企业应当《企业会计准则第39号——公允价值计量》
确定金融资产和金融负债在初始确认时的公允价值。
公允价值通常为相关金融资产或金融负债的交易价格。
金融资产或金融负债公允价值与交易价格存在差异的,企业应当区别下列情况进行处理:
(一)在初始确认时,金融资产或金融负债的公允价值依据相同资产或负债在活跃市场上的报价或者以仅使用可观察市场数据的估值技术确定的,企业应当将该公允价值与交易价格之间的差额确认为一项利得或损失。
(二)在初始确认时,金融资产或金融负债的公允价值以其他方式确定的,企业应当将该公允价值与交易价格之间的差额递延。
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股权转让协议意向书具备法律约束力吗?
股权变更后,营业执照,机构代码,国税,地税都要变更的。如果还有其他特批的,也要去变更或者备案的。正常情况下,工商局提交资料变更后 7个工作日出执照(珠海深圳最快1个工作日)组织机构代码证变更 3个工作日(加急1个工作日)国税,地税提交变更资料当时就可以出证。所以最慢是10个工作日。
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公司经营
预售合同备案和合同备案,有何法律效应
[律师回复] 解析:
商品房预售合同登记备案对于判定预售合同效力确立了如下三个重要规则:
(1)商品房预售合同的登记备案,在性质上仅代表着我国行政主管机关所采取的一项合同管理手法,而并非构成确认合同效力的必备前提要素。
因此,当预售方具备了房地产开发及经营的资格,并且已经获得了商品房预售许可证时,只要合同内容是由双方当事人真实意愿表达且合法,那么便应当被确认为有效的商品房预售合同。
在此情况下,即使当事人未能完成登记备案手续,也不会对预售合同的法律效力产生任何影响;
(2)若双方当事人在合同中明确约定将办理登记备案手续作为商品房预售合同生效的必要条件,则应当严格按照该约定执行;
(3)即便当事人在合同中约定将办理登记备案手续作为商品房预售合同生效的必要条件,但是由于未能完成登记备案手续,然而双方已经实际履行了合同中的主要义务,这可以被视为双方当事人共同协商决定排除对该要件的适用。
法律依据:
《民法典》第二百二十一条
当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的,预告登记失效。
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已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
个人签订的协议书具备法律效力吗?
也是具备法律效力的。个人签订的协议书主要内容条款是符合我国相关法律规定的,且签署协议书的双方是在达成一致意见的情况下签署的就是受到法律认可,也就是具备法律效力的法律文书。
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合同事务
侵犯表演权有什么具体内容
[律师回复] 解析:
未经著作者充分授权并同意,擅自公开播放或表演其创作成果,这无疑构成了对作品表演权的严重侵害。
表演权,也被称为公开演出权和上演权,它具体涵盖了公开演出作品及使用各类技术手段在公众面前广播作品的权利。
值得注意的是,该权利的行使必须采取公开的形式,面向广大不特定的观众群体。
在表演他人作品时,我们应该首先获得著作者的明确许可。
然而,对于已经发表的作品进行无偿表演,则无需得到著作者的特别许可,也不必向他们支付任何报酬,但是必须要注明作者的真实姓名和作品的准确名称,同时还不能侵犯到著作者的其他相关权益。
法律依据:
《著作权法》第十条
著作权人享有表演权,即公开表演作品,以及用各种手段公开播送作品的权利。表演包括现场表演和机械表演两种。前者是指演出者运用演技,向现场观众表现作品的行为,如演奏乐曲、上演剧本、朗诵诗歌等;后者是指运用唱片、光盘等物质载体形式,向公众传播被记录下来的表演的行为,如卡拉OK厅和舞厅播放音乐等。但无论是现场表演还是机械表演,它们都属于公开表演作品的行为,应当取得著作权人的同意,并向其支付报酬。
快速解决“知识产权”问题
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按揭商品房解除纠纷诉状的具体流程是
[律师回复] 解析:
关于终止房产买卖契约的流程,大致包括以下三个步骤:
首先,交易一方向对方发出撤销合约的书面通知,通知应当载明撤销的原因以及相关依据;
其次,出售方须在收到该通知之后的15天内履行相关义务,为购买方完成撤销手续并将已支付的款项全额退还给购买方;
最后,购买方应按照约定的时间和方式归还所购房屋。
然而,若出现以下五种情况之一,则该合同将被视为无效:
第一,该条款的具体内容违反了可能导致合同无效的法律法规中的强制性规定;
第二,该合同的签订与执行违背了社会公共秩序和善良风俗;
第三,合同的签署双方或其中一方缺乏相应的民事行为能力;
第四,合同的签署过程中存在着意思表示不真实的情况;
第五,合同的签署双方存在恶意串通,通过合同的形式损害了他人的合法权益。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百六十五条
当事人一方依法主张解除合同的,应当通知对方。
合同自通知到达对方时解除;
通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除,债务人在该期限内未履行债务的,合同自通知载明的期限届满时解除。
对方对解除合同有异议的,任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。
当事人一方未通知对方,直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同,人民法院或者仲裁机构确认该主张的,合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。
事故认定书申请复核手续是什么
[律师回复] 解析:
在您收到《交通事故认定书》之后,若对于交通事故认定存在异议,您可在自收到之日起的三个自然日内向上级交警部门提交复核申请。
2、对于上一级交警部门所接收到的复核申请,应采用《交通事故处理通知书》的方式告知事故的其他各方当事人相关事宜,同时需对申请人所提出的复核内容进行深入细致的审查。
其中,重点关注事故发生的事实情况、相关证据的真实性以及证明力、当事人行为与交通事故之间究竟有无因果关系、以及对于当事人责任的确立是否合理等等方面。
3、经过严谨的审核之后,上一级交警部门应在收到《交通事故定复核申请书》后的三十个工作日内,对以下几个方面的内容进行全面审查,并最终形成复核结论。
法律依据:
《道路交通事故处理程序规定》第六十五条
道路交通事故认定书应当在制作后三日内分别送达当事人,并告知申请复核、调解和提起民事诉讼的权利、期限。
当事人收到道路交通事故认定书后,可以查阅、复制、摘录公安机关交通管理部门处理道路交通事故的证据材料,但证人要求保密或者涉及国家秘密、商业秘密以及个人隐私的,按照有关法律法规的规定执行。公安机关交通管理部门对当事人复制的证据材料应当加盖公安机关交通管理部门事故处理专用章。
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个人签订的协议书具备法律效力吗?
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与个人签订的协议书具备法律效力吗相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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合同事务
三书流转拆迁赔偿涉及哪些费用
[律师回复] 解析:
根据我国相关法律法规,对于政府主导的房产拆迁工作所给予的相应补偿标准具体包括以下四个方面:
首先是对于被拆迁房屋所有权人的经济损失进行补偿,其具体方式是按照每平米的市价来计价;
其次,对于那些因拆迁而不能在短期内继续居住或仍需暂时过渡居住环境的被拆迁者,政府根据被拆者的家庭人数以及他们的实际生活所需,给予一定程度的过桥安置费用;
此外,为了鼓励被拆迁者能够积极配合并协助政府完成拆迁任务,或者在面对某些特殊情况下(例如自愿选择搬迁至郊区或者放弃了对新房源的调节)自动让步,政府还会额外给予表彰性的补偿费用;
最后,拆迁补偿总价值的计算方法是通过将宅基地区位补偿价格与被拆迁房屋的重置成本相结合,即:
房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
法律依据:
《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
快速解决“征地拆迁”问题
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夫妻财产转移协议书是否具备法律效力
夫妻财产转移协议书在不损害第三人、国家、集体利益而且是双方真实意思表示的情况下就具备法律效力。可是在正常情况下,夫妻之间不会去专门签订一份所谓的财产转移协议,有可能是通过对财产转移去逃避夫妻共有债务,这样的书面协议就是无效的,因为损害到了其他人的利益。
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婚姻家庭
信用卡逾期无力偿还最坏结果是什么
[律师回复] 解析:
对于持有信用卡但无法按时偿还欠款的情况,可能会带来以下几种严重后果:
首先,欠款将按照约定利率支付高额利息以及滞纳金,这无疑增加了持卡人的经济负担;
其次,当逾期超出两个月时,银行有权冻结该张信用卡,并且实际的冻结期限将根据各家银行的相关规定而有所不同,通常情况下,被冻结的信用卡将处于只进不出的状态;
再者,逾期行为将会在个人征信系统中留下不良信用记录,这将对未来再次申请信用卡或其他金融服务造成不利影响,同时,已有的信用卡额度也有可能因此而被调低;
最后,如果持卡人仍然坚持拒不还款,银行有权采取法律手段进行追索,若情节严重且构成恶意拖欠,银行甚至可以以“涉嫌信用诈骗”为由向法院提起诉讼,并追究持卡人的刑事责任,严重者甚至可能面临牢狱之灾。
法律依据:
《商业银行信用卡业务监督管理办法》第七十条
在特殊情况下,确认信用卡欠款金额超出持卡人还款能力、且持卡人仍有还款意愿的,发卡银行可以与持卡人平等协商,达成个性化分期还款协议。个性化分期还款协议的最长期限不得超过5年。
个性化分期还款协议的内容应当至少包括:
(一)欠款余额、结构、币种;
(二)还款周期、方式、币种、日期和每期还款金额;
(三)还款期间是否计收年费、利息和其他费用;
(四)持卡人在个性化分期还款协议相关款项未全部结清前,不得向任何银行申领信用卡的承诺;
(五)双方的权利义务和违约责任;
(六)与还款有关的其他事项。
双方达成一致意见并签署分期还款协议的,发卡银行及其发卡业务服务机构应当停止对该持卡人的催收,持卡人不履行分期还款协议的情况除外。达成口头还款协议的,发卡银行必须留存录音资料。录音资料留存时间至少截至欠款结清日。
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