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继承的房子出售,按全额20%交所得税是吗

4.5w浏览 #房产纠纷 匿名 2020-09-11 上海
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律师解答 共3条
  • 田琳律师
    田琳律师
    不是的,继承的房产,凭被继承人的购房合同、发票等有效凭证,经税务机关审核后,可以从转让收入中减除房屋原值、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用。计算公式为:应纳税所得额=每次转让房产收入额-房产原值-合理费用,应纳税额=应纳税所得额×20%。
    此外,如果继承的房产满足“满五唯一”的条件,免征个人所得税。(继承的房产以原房产证为准计算是否满5年。)
    全文
    8 2020-09-11
  • 张向锋律师
    张向锋律师
    继承房屋出售需要按全部房价2%缴纳个人所得税,满五唯一可免缴。
    全文
    5 2020-09-11
  • 余莉律师
    余莉律师
    您好,考虑是否满五唯一,具体可咨询房产中心税务窗口
    全文
    6 2020-09-11
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