土地转包合同要怎样写

[律师回复] 解析：
在此，我以当事人的委托代理人身份，针对该名被告在一宗案件中面临的刑事指控——抢劫罪，发表辩护意见。
首先，我们必须认识到，尽管指控的行为性质极其恶劣，但是我们也应该基于实际情况，全面地考虑被告的个人背景、行为动机以及他对自己错误行为表现出来的真心忏悔和改过自新的决心。被告可能是因为一时的冲动或者生活中的困难处境而犯下了错误，并且他之前从未有过任何犯罪记录，这充分说明他并非是一个惯犯。除此之外，被告已经采取行动，向受害人进行了赔偿，并表达出了深刻的悔悟之情。
根据我国《中华人民共和国刑法》第二百六十三条的规定，对于抢劫罪的量刑，应当综合考虑各种情节的轻重程度。因此，恳请法庭能够考虑到被告的初犯事实、积极赔偿等诸多因素，给予他适当的从轻处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十三条以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产一入户抢劫的；二在公共交通工具上抢劫的；三抢劫银行或者其他金融机构的；四多次抢劫或者抢劫数额巨大的；五抢劫致人重伤、死亡的；六冒充军警人员抢劫的；七持枪抢劫的；八抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的

[律师回复] 解析：
刑事拘留即是指公安司法机关对于涉嫌触犯刑法规定之人士，在符合法定条件的情况下，依法采取的短期内限制其人身自由的强制措施。当接收到公安或者检察机构发出的刑事拘留通知时，当事人无需签字确认。通知中明确列出了执行拘留的具体缘由和法律依据以及适用的期限。在此环节，亲属或者代理律师通常有机会在场确认相关的通知信息。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十条规定公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子，如果有下列情形之一的，可以先行拘留
(一)正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的；
(二)被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的；
(三)在身边或者住处发现有犯罪证据的；
(四)犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的；
(五)有毁灭、伪造证据或者串供可能的；
(六)不讲真实姓名、住址，身份不明的；
(七)有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。

[律师回复] 解析：
关于购买预售商品房且未全额支付房屋款项的消费者而言，首先需获得开发企业的首肯方可与接手方签署转让协议；对于已全面完成预售商品房全部总价支付的购房者来说，则可依据法律规定与新购房者商定并签订转让协议，同时以书面形式向开发商提供相关通知；转让协议的双方需在转让协议正式生效之后亲自到当地房地产交易管理部门办理转让协议登记备案手续。
然而，由于部分地区出于防范期房过度投机行为的考虑，尚未实现对再转让行为的直接备案，而是采取了严格的管控措施，这往往导致期房再次购买者面临更大的合同风险，因此在订立合同时需要更加谨慎和周密。
法律依据：
《民法典》第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

[律师回复] 解析：
关于抢劫犯罪所涵盖的主要情况包括：运用暴力手段、强制威胁或者利用其他非法手段，未经许可便强取他人合法财产；在公共交通工具运营期间实施抢劫；对银行或其他相关金融机构进行非法掠夺；频繁实施抢劫活动或者其涉案金额庞大；擅自闯入居民住所实施抢劫；携带枪支弹药进行抢劫；抢劫过程中导致受害者严重受伤甚至死亡等等。以上列举出的诸多行为，均将依法接受我国刑法的严峻制裁。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十三条规定
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产
(一)入户抢劫的；
(二)在公共交通工具上抢劫的；
(三)抢劫银行或者其他金融机构的；
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
(五)抢劫致人重伤、死亡的；
(六)冒充军警人员抢劫的；
(七)持枪抢劫的；
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
在嫌犯或被告被依法实施刑事拘留之时，其个人财产权益理应得到法律的严密庇护。家属可考虑为之提供生活费用，但须依照合法程序，通过公安部门或看守所正式办理。由于地区规定各有差异，具体操作流程亦可能有所不同，一般情况下，需将款项汇入被拘留者的专属账户内。在此特别提醒，此举并非对犯罪行为的经济援助，而是为了满足其基本生存所需。
法律依据：
《中华人民共和国看守所条例》第三十四条
犯罪嫌疑人、被告人在押期间，需要钱物时，可以向看守所交款，由看守所转交。

[律师回复] 解析：
1.在实际量刑过程中，刑事拘留期限会被计入刑罚期内。而羁押抵扣刑期的计算起点，恰恰是从被正式刑事拘留的那一刻开始的。
同时，若罪犯最终被判以管制之刑，则每一天的羁押期都可以等同于刑期的两倍；若罪犯被判处拘役或有期徒刑等其他刑罚，那么每一天的羁押期便可等同于刑期的一倍。
2.关于管制刑期的计算方式，应自判决执行之日起开始进行计算。
然而，若在判决执行之前已经先行羁押，那么这部分羁押期将按照每日折抵刑期两日的标准来进行计算。
法律依据：
《刑法》第四十一条
管制的刑期，从判决执行之日起计算；
判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期二日。
《刑法》第四十四条
拘役的刑期，从判决执行之日起计算；
判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日。
《刑法》第四十七条
有期徒刑的刑期，从判决执行之日起计算；
判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日。

[律师回复] 解析：
行政拘留转换为刑事拘留的状况普遍存在于行政机构开展调查工作之际，若发现违法行为嫌疑存在刑事责任隐患。介乎行政机构认为案情重大且需依法追究刑事责任之时，将会把案件移交至公安部门，由其享有决定是否执行刑事拘留的权利。此一程序严格遵守了《中华人民共和国刑事诉讼法》的各项规定。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十条
公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子，如果有下列情形之一的，可以先行拘留
(一)正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的；
(二)被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的；
(三)在身边或者住处发现有犯罪证据的；
(四)犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的；
(五)有毁灭、伪造证据或者串供可能的；
(六)不讲真实姓名、住址，身份不明的；
(七)有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。

[律师回复] 解析：
合同诈骗罪构成要件具体分为四个方面：
第一，行为主体须存在主观上的故意欺瞒意图，明确知道自身并无足够的实力履行合同义务或者毫无履行合同的意愿却仍故意诱导他人订立合同。
其次，行为人会通过各种手段捏造事实或者故意掩盖真相来实施欺诈行为。
再次，因欺诈行为而导致对方当事人遭受经济损失。
最后，行为人的欺诈行为与对方所承受的财产损失之间存在必然的因果联系。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条对于合同诈骗罪有明确规定
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
(三)没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。

[律师回复] 解析：
关于行贿罪的成立条件，主要包括以下几个方面的要素：
首先，行为的实施主体须为具备承担刑事责任能力的个体，这其中也包括了单位中对相关事宜负有直接责任的人员；
其次，行为人为行贿的主观心态，即明确了解自己的行为属于行贿范畴，同时对于收受贿赂后果的出现抱持着希望或放任的态度；
再次，在客观层面上，行为人确实实施了向国家公职人员或其他从事公务活动的人员提供财物的行为，其目的在于获取不正当的经济利益；
最后，所提供的财物必须达到法律规定的特定金额标准，或者情节严重到足以构成犯罪。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百八十九条
为谋取不正当利益，给予国家工作人员以财物的，是行贿罪。在经济往来中，违反国家规定，给予国家工作人员以财物，数额较大的，或者违反国家规定，给予国家工作人员以各种名义的回扣、手续费的，以行贿论处

[律师回复] 解析：
确立强奸罪成立所需满足的必要条件如下：
首先，本罪行所侵害的乃是妇女生理层面的不可侵犯之权益，也可称之为“贞操权”，这是指妇女有按照自身意愿做出正当性行为决策的权利。
其次，强奸罪在客观层面必须具备采用暴力、威胁或者其他强迫方式，使得妇女陷入无法抗拒、不敢反抗、不知反抗的境地，或者利用妇女处于无知、无助的状态下，趁机实施性侵行为。
再者，本罪行的实施者应属于特定主体。
此外，在主观方面，本罪行表现为故意为之，同时含有不正当的性侵意图。
法律依据：
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的。
（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。
（四）二人以上轮奸的。
（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。
（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。

[律师回复] 解析：
在刑事案件中，实施拘留行为背后所需满足的决定性条件主要涵盖以下方面：
首先是指嫌疑人涉嫌犯下了相应的罪行；
其次，鉴于案情复杂且存在明显逮捕必要性，然而暂时不宜立即对其采取逮捕措施；
最后，以及在能确保侦查工作得以有序展开并且避免嫌疑人通过各种手段逃避法律追责的基础之上。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十一条规定
对有证据证明有犯罪事实，可能判处徒刑以上刑罚的犯罪嫌疑人、被告人，采取取保候审尚不足以防止发生下列社会危险性的，应当予以逮捕
(一)可能实施新的犯罪的；
(二)有危害国家安全、公共安全或者社会秩序的现实危险的；
(三)可能毁灭、伪造证据，干扰证人作证或者串供的；
(四)可能对被害人、举报人、控告人实施打击报复的；
(五)企图自杀或者逃跑的
当符合上述情形，公安机关可以决定刑事拘留。

[律师回复] 解析：
包庇和窝藏犯罪行为本身即为违法之举。
根据中华人民共和国刑法规定，所谓包庇与窝藏罪，系指对明知他人已涉嫌犯罪却仍然为之提供隐蔽场所、财务支持，协助其逃避追捕或制作虚假证明进行掩护的行为。这些行径无疑严重阻碍了司法程序的公平正义，故构成刑事犯罪。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百一十条
明知是犯罪的人而为其提供隐藏处所、财物，帮助其逃匿或者作假证明包庇的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑。
犯前款罪，事前通谋的，以共同犯罪论处。

[律师回复] 解析：
原则上而言，职务侵占罪既可以作为公诉案件由相关司法机关介入调查处理，亦可转化为自诉案件，由被侵占企业自行向法院提交刑事诉讼申请。
根据我国相关法律规定，公司、企业或其他各类单位的从业人员，在行使职务时，利用职权之便，擅自将本应属于单位所有的财务据为个人支配，涉案金额达到一定数值的，会受到相应的刑事处罚。
具体来说，如果涉案金额较大，则会被判处五年以下有期徒刑或拘役的惩罚；若涉案金额极为庞大，则可能面临五年以上有期徒刑以及没收财产等附加刑罚。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
若在执行行政拘留期间，当事人遭受调查并经证实其行为已然触犯《刑法》规定的犯罪情形，那么他的行政拘留将转变为刑事拘留。而倘若未能发现任何刑事违法行为，则不存在转成刑事拘留之说。在刑事诉讼程序中，所谓拘留，即是指由公安机关和人民检察院在办理直接受理的案件的过程中，针对侦查过程中所遭遇的法定紧急情况，以及现行犯或重大嫌疑分子，依法采取的临时剥夺其人身自由的强制措施。
法律依据：
《刑事诉讼法》第八十二条
公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子，如果有下列情形之一的，可以先行拘留：
（一）正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的；
（二）被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的；
（三）在身边或者住处发现有犯罪证据的；
（四）犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的；
（五）有毁灭、伪造证据或者串供可能的；
（六）不讲真实姓名、住址，身份不明的；
（七）有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。

[律师回复] 解析：
1.对于吸食毒品后驾驶机动车辆的行为，我国法律尚未将其纳入危险驾驶罪范畴。
2.中式危险驾驶罪主要针对的是那些在道路上因醉酒而驾驶机动车以及在道路上驾驶机动车时具有追逐竞争特征且情节严重的交通违法行为。
3.若在吸食毒品后驾驶机动车辆导致他人伤亡的情况发生，则涉嫌触犯交通肇事罪。
然而仅仅因为吸食了毒品而驾车并不足以构成危险驾驶罪，只有当驾驶者在行驶过程中实施了追逐竞争等行为且情节严重时，才能被认定为危险驾驶罪。同样地，仅在饮酒后驾驶车辆也不能直接判定为危险驾驶罪，必须满足特定条件方可成立。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条
在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
针对即将退役的军人配偶在遭受刑事拘留期间是否有资格获得保释的问题，这主要取决于涉案人员所涉及的罪行严重程度，及其可能对司法程序造成的阻碍程度，同时还需考虑到该人的个体特性和具体处境。换言之，若符合相关法律法规所设定的条件，例如涉嫌参与非暴力型犯罪活动且无法被判断存在社会危害性的情况，那么通常是有机会提出取保候审请求的。
然而，需要特别强调的是，保释并非意味着嫌疑人将被无罪释放，而仅仅是在审判之前，在特定条件下允许其暂时离开监禁场所，回归社会生活。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条提供了关于取保候审的规定人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的

[律师回复] 解析：
对于医生收取红包这一现象，根据相关法律法规，它被视为一种非国家工作人员的受贿行为，一旦触犯了非国家工作人员受贿罪，将会面临严厉的刑事处罚。通常情况下，此类犯罪将被判处五年以下的有期徒刑或拘役；而若情节严重，金额较大，则会被判处五年以上的有期徒刑，并且可能需要同时承担没收个人财产的责任。具体而言，非国家工作人员受贿罪是指向企事业单位、公司等机构中的工作人员，他们利用自己在职务上所拥有的便利条件，向他人索要或非法接受他人给予的财物，以达到为他人谋求利益的目的。这种行为一旦达到一定的数额标准，就会被认定为非国家工作人员受贿罪。
法律依据：
《刑法》第一百六十三条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，索取他人财物或者非法收受他人财物，为他人谋取利益，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
公司、企业或者其他单位的工作人员在经济往来中，利用职务上的便利，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，依照前款的规定处罚。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前两款行为的，依照本法第三百八十五条、第三百八十六条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
1.根据相关法律法规，可能面临处以管制、拘役或单独适用附加刑处罚；
2.潜在的被判刑期在有期徒刑以上，而采取取保候审措施不会导致社会安全风险的升级；
3.患有严重疾病、生活无法自理，或是正处在孕期及哺乳期的女性；
4.羁押期限临近结束，但案件尚未审理完毕，因此需要采取取保候审措施。
依据《中华人民共和国刑事诉讼法》的明确规定，对于符合以下条件的犯罪嫌疑人、被告人，人民法院、人民检察院以及公安机关有权决定进行取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或单独适用附加刑的情况；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，但采取取保候审措施不会引发社会安全风险的情况；
（三）患有严重疾病、生活无法自理，或是正处于孕期及哺乳期的女性，采取取保候审措施不会引发社会安全风险的情况；
（四）羁押期限临近结束，但案件尚未审理完毕，因此需要采取取保候审措施。取保候审的具体实施工作将由公安机关负责执行。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
当行为人在遭受行政拘留期间，若经严谨调查证实其违法行为已然触及到刑事范畴，则行政拘留将依法转化为刑事拘留程序。刑事拘留乃是指公安机关以及人民检察院在调查处理直接受案的案件过程中，当遭遇法律明文规定的紧迫状况且该等状况对现行罪犯或重大嫌疑人构成威胁时，不得不采取的临时性手段，以剥夺这些人员的人身自由并展开更深入的调查取证工作。
法律依据：
《刑事诉讼法》第八十二条
公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子，如果有下列情形之一的，可以先行拘留：
（一）正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的；
（二）被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的；
（三）在身边或者住处发现有犯罪证据的；
（四）犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的；
（五）有毁灭、伪造证据或者串供可能的；
（六）不讲真实姓名、住址，身份不明的；
（七）有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。

[律师回复] 解析：
在审判机关经过深思熟虑后决定给予犯罪嫌疑人取保候审之时，对于承担担保义务的人员，要求他们必须同时符合以下三个条件：
首先，担保人必须拥有固定的居所以及稳定的经济来源，以确保他们具备充分的能力来履行担保义务；
其次，作为担保人，他们不能与案件存在任何直接的利益冲突，并且必须拥有良好的个人品德和行为记录；
最后，担保人必须是出于自愿的原则，为犯罪嫌疑人或者被告提供担保，并且愿意承担起监督和督促他们严格遵守取保候审相关规定的重要职责。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条明确规定
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。