孝感门面房屋租赁合同怎么写才有效

根据孝感孝南区政府拆迁补偿标准，被拆迁方可能会获得几十万元的补偿金。一般来说，用被征收房屋价值的补偿，加上因征收房屋造成的搬迁、临时安置等的补偿，可以确定大致的补偿金数额。

在房地产拆迁中，若负责人超越授权范围、采用不正当手段签署协议，或协议内容违反相关法规，或当事人缺乏民事行为能力，均可提出更改要求。国家因公共利益征用土地和房产时，应依法给予补偿，保障被征用人权益。

1.协商：纠纷发生前，各方先行开展充分的沟通与协商；2.矛盾调解：若协商无果，当事人有权提出调解请求；3.司法救济途径：若对调解结果持有异议，可依法向法院提起诉讼程序寻求解决方案；4.仲裁方式：若双方在事先已签署的仲裁协议或含有相应仲裁条款的合同文件，则可据相关规定申请仲裁机构进行裁决。

面对房地产纠纷，和解、调解为首选解决途径。若无共识，可依据仲裁协议提请仲裁。若仲裁前已签无效协议或争议未起即签，诉讼权仍存。法律效力的判决、裁决及调解书须严格执行，违约方将面临法院强制执行。

房地产所有权争议应在房产所在地区级法院起诉。根据《民事诉讼法》第三十三条 不动产所有权、港口作业及继承遗产争议由特定法院管辖。第一百二十条 起诉需提交书面诉状及副本，困难时可口头起诉，法院记录并通知对方。