徐州单位房屋租赁合同范本常用如何写才有效

[律师回复] 解析：
关于律师费用由何人承担的问题，具体情况应视不同案情而定。
假设双方当事人在签订合同时并未对此类费用的分担事项做出明确约定，那么在涉及到的民事诉讼案件中，两位当事人通常需自行承担全部律师费用。
然而，如果双方当事人确曾达成过相关约定，一般而言，法院可能会要求希望获得律师服务并请求另一方承担额外律师费用的当事人提供相关的律师委托代理合同以及发票等证据，以证明其实际产生的律师费用金额，进而确定其聘请律师所需支付的合理费用。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第六条
律师办理涉及财产关系的民事案件、经济案件和行政案件，除收取手续费外，还应按争议标的收取一定的报酬。律师事务所可以预收费用，待结案后按规定收费标准予以结算。

[律师回复] 解析：
在当前的司法实践操作层面上，对于盗窃犯罪行为的最小立案标准金额设定为一千元人民币。
按照我国相关法律法规的明文规定，对于盗窃公私财物的价值，如果达到一千元至三千元人民币之间、三万元至十万元人民币之间以及三十万元至五十万元人民币之间的，应当被分别认定为“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。
因此，在当前的司法实践操作层面上，盗窃罪的最小立案标准金额设定为一千元人民币。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
倘若当事人无法寻找到房产证上所记载的房主，他/她可依据双方签订的买卖合同及已支付款项的确切证据，再加上当事人自己的身份证明文件、户口簿、婚姻状况的相关证明材料等，向买入房屋的所在地法院提出合法申诉，在获得法院判决书之后，有权利向该法院的执行庭申请开具协助执行公函，当事人凭借这份公函即可独自办理房屋所有权的过户手续。
法律依据：
《房屋登记办法》第三十三条
申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：
（一）登记申请书；
（二）申请人身份证明；
（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；
（四）证明房屋所有权发生转移的材料；
（五）其他必要材料。
前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

[律师回复] 解析：
通常来说，房产代理持股协议具有法律效益。
在双方经过充分的讨论和磋商之后，签订相应的书面合同时，便等同于双方均已做出约定。
合同中某一方当事人需依赖此合同来限制双方的行为，且最好能够邀请第三方作为见证人出席合同签署现场。
此时，须通过一方当事人的银行账户将所涉及的税费直接转账至对方的账户内，并妥善保存相应付款凭证以备不时之需。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条
房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。
补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

[律师回复] 解析：
通常情况下，在公安机关采取刑事拘留措施之后，涉案人员涉嫌的帮信罪名需要历经约四至五个半月左右的时间才能正式开庭审理。
这主要是由于在司法程序中，刑事拘留的最长期限仅为三十七天，而在此期间内，侦查羁押期限也不得超过两个月。
对于案情较为复杂、期限届满仍无法进行终结的案件，可以根据实际情况延长一个月的侦查羁押期限。
此外，由人民检察院负责的审查起诉期限则定为一个月，但若遇重大或者疑难复杂的案件情况，则可适当延长十五日。
至于帮信罪如何量刑的问题，根据我国现行《中华人民共和国刑法》的相关规定，帮信罪是指协助或支持信息网络犯罪活动的行为。
在具体审判过程中，
首先需要判定该行为是否符合帮信罪的构成要件，即在客观方面是否确实实施了协助或支持网络犯罪活动的行为，同时，在主观层面上，必须明确知晓所涉及的网络犯罪行为。
在公安机关对犯罪嫌疑人执行逮捕后，其侦查羁押期限不得超过两个月。
待公安机关完成侦查工作并将案件移交至人民检察院后，人民检察院需在一个月之内作出相应决定。
如检察院决定提起公诉，则将案件提交至人民法院进行审理，人民法院在收到案件后将依法作出判决。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。
在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。
人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。
对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。

[律师回复] 解析：
在法律规定中，对于以非法占有为目的，采用暴力、威胁或要挟等方法，强行索取公私财产的行为，根据其涉案金额及犯罪情节轻重，可分为三个档次予以定罪量刑：
首先，如涉案金额较大且已达到多次敲诈勒索的程度，应判处被告人三年以下有期徒刑、拘役或管制，同时还需并处罚款。
其次，若情节更为恶劣，涉案金额显著增大，或伴有其他严重情节，则应判处被告人三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
最后，若犯罪情节极其严重，涉案金额特别巨大，或伴有其他特别严重情节，则应判处被告人十年以上有期徒刑，并处罚金。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十四条
敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
中小学教师侵扰和剥夺学生接受良好教育的权利，具体来看主要体现在如下几个方面：
1.他们破坏了学生所享有的接受公平教育机会的权益；
2.他们侵犯了学生参与各类正规考试的权利；
3.他们干涉了学生依照学校规章制度正常进行课堂学习的权利；
4.他们侵害了学生在选择自己最适合的教育方式和路径上的自由权；
5.他们危害了学生在升学以及重新入学等重要事项上应享有均等的权利。
法律依据：
《未成年人保护法》第二十五条
学校应当全面贯彻国家教育方针，坚持立德树人，实施素质教育，提高教育质量，注重培养未成年学生认知能力、合作能力、创新能力和实践能力，促进未成年学生全面发展。
学校应当建立未成年学生保护工作制度，健全学生行为规范，培养未成年学生遵纪守法的良好行为习惯。

[律师回复] 解析：
在我国，故意伤害罪所侵害的客体主要是公民的人身权利中的健康权，此种健康权又可以称之为身体权，这是指自然人以维护其实体各部位、器官及其组织的完整性为核心要素的一种人格权。
然而，仅有自残行为在损害了社会公共利益并且违反了相关的刑法规定时，才能被认定为刑事犯罪。
法律依据：
《刑法》第二百三十四条
故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；
致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
关于盗窃犯罪的涉案金额范围，法律上明文规定如下：
任何一方在未经合法授权及许可的情况下，若其盗窃公私财物的数额达到法定的最低起征点即1000元人民币至3000元人民币之间，则将被视为触犯刑法第二百六十四条之规定，构成盗窃罪。
同样，如果个人盗窃公私财物的数额达到了法定的最高起征点即30万元人民币至50万元人民币之间，那么他/她将面临更为严重的刑事责任和惩罚。
对于盗窃罪的量刑标准，根据不同的涉案金额，法院会做出相应的判决。
具体而言，如果涉案金额较小，可能会被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制，同时还需承担罚金的处罚；
如果涉案金额较大，可能会被判处三年以上十年以下有期徒刑，同时还需承担罚金的处罚；
如果涉案金额特别巨大，可能会被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，同时还需承担罚金或没收财产的处罚。
盗窃罪，是指以非法占有为目的，通过秘密手段盗窃公私财物数额较大或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃公私财物等行为。
值得注意的是，盗窃罪只能由故意构成，也就是说，行为人必须明确知道自己所窃取的是他人占有的财物，而非自己所有或占有。
如果行为人误以为是自己所有或占有，而实际上并非如此，那么这种情况并不构成盗窃罪。
然而，我们不能简单地认为，只要行为人误以为是遗忘物，就没有盗窃的故意。
因为他人的“占有”是一个规范的概念，只要行为人意识到了被法官评价为他人占有的前提事实，就应该认为行为人已经具备了盗窃罪的认识内容。
举例来说，即使行为人误以为高尔夫球场内水池中的高尔夫球是遗忘物而取走，也应当认定其具有盗窃罪的故意。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
在进行商业注册过程中，养生馆的经营活动范围应严格遵循所在地工商行政管理部门所指定的详细规范和要求来进行填写，一般情况下可以包括诸如康复理疗等相关服务项目，同时也允许根据企业未来发展的实际需求而适当增加或删减相关业务种类。
建议您以下行动作为参考：
首先是提供健康养生管理信息的咨询服务；
其次包括康复理疗等护理（但不包括所有的医疗领域）；
第三是非创伤性的美容服务内容；
然后是为顾客提供美甲服务；
接着是销售各类保健用品、日用百货以及化妆用品、服装、鞋子、帽子、家具、电子产品、电线电缆、装饰材料、五金交电、金属材料、第一类医疗器械以及运动器材、卫生洁具、水泵阀门、空调新风设备、地暖设备、木材及其制品、防水材料、卫浴洁具、水暖器材、泳池设备、、照明器材、家用电器等商品；
最后也是非常重要的，那就是销售组装和设计汗蒸设备、桑拿设备并进行相应的安装服务。
法律依据：
《中华人民共和国个体工商户条例》第八条
申请登记为个体工商户，应当向经营场所所在地登记机关申请注册登记。申请人应当提交登记申请书、身份证明和经营场所证明。
个体工商户登记事项包括经营者姓名和住所、组成形式、经营范围、经营场所。个体工商户使用名称的，名称作为登记事项。

[律师回复] 解析：
在正常的司法实践中，当事人需要自行承担聘请律师的相关费用。
当律师从事法律业务时，必须经过律师事务所的统一授权，与委托人签署明确的委托协议，并且按照国家相关法律法规的要求，依法依规地收取相应的服务费，且需确保收费的所有款项均准确无误地计入律师事务所的财务账户，同时，律师事务所及律师还应遵守税务法，严格履行纳税义务。
法律依据：
《中华人民共和国律师法》第二十五条
律师承办业务，由律师事务所统一接受委托，与委托人签订书面委托合同，按照国家规定统一收取费用并如实入账。
律师事务所和律师应当依法纳税。
《中华人民共和国律师法》第四十条
律师在执业活动中不得有下列行为：
（一）私自接受委托、收取费用，接受委托人的财物或者其他利益；
（二）利用提供法律服务的便利牟取当事人争议的权益；
（三）接受对方当事人的财物或者其他利益，与对方当事人或者第三人恶意串通，侵害委托人的权益；
（四）违反规定会见法官、检察官、仲裁员以及其他有关工作人员；
（五）向法官、检察官、仲裁员以及其他有关工作人员行贿，介绍贿赂或者指使、诱导当事人行贿，或者以其他不正当方式影响法官、检察官、仲裁员以及其他有关工作人员依法办理案件。

[律师回复] 解析：
强奸罪系根据相关法律规定，以违反受害者意志为前提条件，采用暴力威吓甚至是人身伤害等违法手段，逼迫受害者进行性行为所构成的犯罪类型。
在此刑事罪行中，主要惩罚措施如下：
1、对于犯下此罪的罪犯，将被判处3年以上10年以下有期徒刑。
2、若强奸妇女、奸淫幼女的情节较为严重，则将面临10年以上有期徒刑、无期徒刑乃至死刑的严厉处罚。
3、对于已满14周岁但未满16周岁的未成年女性，如其监护人、抚养人、看护人、教师以及医生等承担着特殊职责的人员，与该未成年女性发生性关系的，将被处以3年以下有期徒刑；
若情节恶劣，则将被处以3年以上10年以下有期徒刑。
法律依据：
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的。
（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。
（四）二人以上轮奸的。
（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。
（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。

[律师回复] 解析：
对于敲诈勒索罪的立案标准通常规定涉及的公私财产价值须达到两千元人民币以上，然而在特殊情况下，这一数额标准可以降至一千元人民币以上：
首先，嫌疑人曾经因为实施敲诈勒索行为而受到过刑事处罚；
其次，在过去的一年时间内，嫌疑人经历过与敲诈勒索相关联的行政处罚；
再者，如果嫌疑人针对未成年人、残疾人、老年人或者丧失劳动能力的人们进行敲诈勒索活动；
此外，如果嫌疑人以即将实施放火、爆炸等危害公共安全的犯罪行为或者故意杀人、绑架等严重侵犯公民人身权利的犯罪行为相威胁进行敲诈勒索；
同时，如果嫌疑人以黑恶势力的名义进行敲诈勒索；
最后，如果嫌疑人利用或者假扮成国家机关工作人员、军人、新闻工作者等特殊身份进行敲诈勒索，或者造成了其他严重后果。
法律依据：
《刑法》第二百七十四条
敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
根据我国现行刑法的明确规定，以下为判定信用卡诈骗罪的标准及范围：
首先，对于那些假借他人信用卡实施诈骗犯罪行为的人员，其主观意图必须是为了以此手段获取他人财物而非其他目的；
其次，我们需要对善意透支与恶意透支行为予以清晰区分，以便正确地对信用卡诈骗罪进行定性；
最后，当出现以下三种情形中的任意一种时，将无法构成犯罪：
即当事人并不知晓所使用的信用卡属于伪造或者已被注销的情况；
误用了他人的信用卡或者虽然存在冒用行为，但是并非出于非法占有他人财产的目的；
以及善意透支等情况。
法律依据：
《刑法》第一百九十六条
有下列情形之一，进行信用卡诈骗活动，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产：
（一）使用伪造的信用卡，或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的；
（二）使用作废的信用卡的；
（三）冒用他人信用卡的；
（四）恶意透支的。
前款所称恶意透支，是指持卡人以非法占有为目的，超过规定限额或者规定期限透支，并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。
盗窃信用卡并使用的，依照本法第二百六十四条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在中国刑法中，对于洗钱犯罪和帮助信息网络犯罪活动罪这两种犯罪行为所导致的刑事判决，其结果跟罪犯本身的年龄大小并无直接关联。
具体来说：
1.若当事人涉嫌帮助信息网络犯罪活动罪并涉及洗钱金额高达30万元，按照中国法律规定，该案已达到了帮信罪立案标准中关于支付结算金额为20万元及违法所得1万元的限定条件，一般而言，此类案件将被判处三年以下有期徒刑、拘役或相应的罚金。
2.如果在构成帮信罪的同时还触犯了洗钱罪，那么就需要根据哪一种罪行的惩罚更为严厉来进行定罪量刑。
根据中国法律规定，洗钱罪的最高刑罚为五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金；
而情节严重者，则可能面临五年以上十年以下有期徒刑，并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金的处罚。
3.至于最终的判决结果究竟会是多长时间，这取决于案件的具体情况。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。择一重处】有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
若出于非法占有的意图，在订立、执行合同时，诈骗对方当事人财务达到数额较大者，将被判处三年以下有期徒刑或拘留，并处以罚金；
倘若诈骗金额庞大且存在其它严重情节，则将面临三年以上、十年以下有期徒刑，以及罚金的惩罚；
然而，若诈骗金额极端巨大或存在其他极其严重的情节，则可能被判刑长达十年以上，甚至终身监禁，并附加罚金或没收全部财产。
法律依据：
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。

[律师回复] 解析：
中华人民共和国减灾委员会负有统筹全国范围内自然灾害救助事宜，指导和引领重大自然灾害救援行动的重任。
国务院民政部门代表国家减灾委员会履行职责，由其全面主导全国自然灾害救助事务。
国务院各相关职能部门在各自职权范围内合力做好全国自然灾害救济方面的相关工作。
县级及以上地方人民政府,或者同级人民政府设立的自然灾害救助应急综合协调机构，须积极组织、协调所在辖区的自然灾害救助工作。
作为该地区自然灾害救助事务负责人，县级及以上地方人民政府民政部门肩负起这个使命。
同时，地方人民政府其他相关职能部门也需在自身职责范围内，配合推动本地区自然灾害救助相关工作。
法律依据：
《自然灾害救助条例》第十九条
自然灾害危险消除后，受灾地区人民政府应当统筹研究制订居民住房恢复重建规划和优惠政策，组织重建或者修缮因灾损毁的居民住房，对恢复重建确有困难的家庭予以重点帮扶。
居民住房恢复重建应当因地制宜、经济实用，确保房屋建设质量符合防灾减灾要求。
受灾地区人民政府民政等部门应当向经审核确认的居民住房恢复重建补助对象发放补助资金和物资，住房城乡建设等部门应当为受灾人员重建或者修缮因灾损毁的居民住房提供必要的技术支持。

[律师回复] 解析：
我们需要明确知道，对于那些明知道他人正在利用信息网络进行犯罪活动，但仍选择提供以下六种帮助的行为，会被认为构成“帮信罪”：
包括1.为犯罪分子们提供互联网接入服务；
2.提供服务器托管服务；
3.提供网络存储空间；
4.提供通讯传输等相关技术知识；
5.提供广告推广协助；
6.提供支付结算支持。
在这些行为中，最为普遍的类型便是提供广告推广、支付结算以及网络帮助，例如许多人可能会参与到发送二维码链接、邀请他人加入群组、出租或出借自己的电话卡、银行卡，甚至使用蝙蝠软件传达上线指令以建立网点等行为。
要判定是否构成“帮信罪”，主要考虑以下几个因素：
首先，犯罪主体必须是一般的自然人或法人组织。
其次，主观上必须是故意为之，也就是说，行为人必须清楚地知道自己正在为他人实施的信息网络犯罪提供帮助。
再次，犯罪所侵害的客体是国家对正常信息网络环境的有效管理秩序。
最后，客观方面则表现为为信息网络犯罪提供互联网接入、服务器托管等服务，且情节较为严重的行为。
根据法律规定，一旦构成“帮信罪”，通常会被判处三年以下有期徒刑或者拘役，并且还需处以罚金。
如果是单位犯罪，那么将会对单位处以罚金，同时也会对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，判处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
若同时还涉及到其他犯罪行为，则应按照处罚较重的规定来确定最终的刑事责任。
法律依据：
《关于办理非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动等刑事案件适用法律若干问题的解释》第十二条
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供帮助，具有下列情形之一的，应当认定为刑法第二百八十七条之二
第一款规定的“情节严重”：
（一）为三个以上对象提供帮助的；
（二）支付结算金额二十万元以上的；
（三）以投放广告等方式提供资金五万元以上的；
（四）违法所得一万元以上的；
（五）二年内曾因非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全受过行政处罚，又帮助信息网络犯罪活动的；
（六）被帮助对象实施的犯罪造成严重后果的；
（七）其他情节严重的情形。
实施前款规定的行为，确因客观条件限制无法查证被帮助对象是否达到犯罪的程度，但相关数额总计达到前款第二项至第四项规定标准五倍以上，或者造成特别严重后果的，应当以帮助信息网络犯罪活动罪追究行为人的刑事责任。

[律师回复] 解析：
在我国，抢劫罪的量刑标准通常为三年以上十年以下有期徒刑，并附加罚金处罚。
具体来说，抢劫罪是指以非法占有他人财产为目的，通过实施暴力、威胁或者其他手段，强行夺取公私财产的犯罪行为。
抢劫罪的构成要件之一就是使用暴力、威胁或者其他手段，这也是其与盗窃等其他侵犯财产类犯罪的主要区别所在。
根据我国相关法律规定，对于那些以暴力、威胁或者其他手段抢劫公私财产的罪犯，应处以三年以上十年以下有期徒刑，并处相应罚金。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产。
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
在符合常规应用条件时，屋项防水工程以及对防水有着特定需求的卫生间、休息室及外立壁的防渗漏保修期限定位于五年。
若在保修期限内发生房顶漏水的情况，这就被视为是开发商工程质保的责任范畴之内；
然而当保修期超出后，便需由房屋的所有者自行承担相关责任；
如果并非由于房屋本身存在质量问题，而是由邻居上层住房导致了屋顶漏水的现象，在此种情境下，居民可以提出相关申请，要求邻居上层住房负责处理此事。
法律依据：
《建设工程质量管理条例》第四十条
在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。