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租房恢复原状的协议书应该怎么写

帮助5人 3.7w浏览 匿名 2020-09-12 福建南平
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律师解答 共1条
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    你好,关于上述的问题,解答如下, 租房恢复原状的协议书范本20年月日,甲方因工作需要,依法解除和乙方签订的《房屋租赁合同》,正式和乙方脱离房屋租赁关系。应乙方要求,在甲方施工和租房过程中,对乙方住宅造成的损坏和乙方的卫生费、供水费用,甲方应进行适当的经济补偿。经甲乙双方平等协商,达成如下补偿协议:
    一、补偿项目及金额:
    1、空调、排气扇安装孔补偿200元;
    2、室内墙壁损坏补偿920元;
    3、爆破施工造成房屋损坏补偿800元尝胆佰感脂啡拌拾饱浆;
    4、清理打扫卫生费、供水费用共计应为1080元(每月补偿60元,共计18月);以上费用共计3000元(人民币大写叁仟元整)。
    二、甲方一次性补偿3000元(人民币大写叁仟元整)。过后,乙方不得再以任何理由或方式,向甲方索要钱款。否则,乙方必须向甲方支付违约金10000元(人民币大写壹万元整)。
    三、目前甲方职工个人租赁乙方房屋,属个人行为,与甲方无关。为方便租房职工用电,甲方帮助安装的室内电表、电闸、电线等设施,在甲方职工个人退租乙方房屋时,甲方有权全部收回,乙方不得以任何理由进行阻止。除此之外,甲方不承担其他任何连带责任。
    四、争议解决方式:双方一致约定在陕西省渭南市临渭区诉讼解决。
    五、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,两份都具有同等法律效力,自签订之日起生效。甲方(盖章):乙方(签字):代表:代表:经手人:见证人:年月日年月日
    全文
    7 2020-09-12
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租房恢复原状的协议合法吗?
承租人经出租人的同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。
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房产纠纷
银行卡显示涉案人员不给办卡什么原因
[律师回复] 解析:
涉案银行卡系指实际注册登记的银行账户在特定的案件或司法机关依法查询过程中被发现牵扯其中。
一旦司法机关经过严密的侦查核实确认银行卡存在非法交易行为,该持有人的银行账户便被判定为涉案账户。
一旦银行账户被标记为涉案性质,银行将会依照法院的具体指示迅速对该银行卡中的所有财产实施冻结措施。
届时,持卡人将无法通过该卡片进行任何形式的金融交易活动。
若银行账户成功升级为涉案账户,持卡人应全力以赴地配合公安机关展开深入的调查工作。
待调查结束且无其他疑点后,依照法院裁定,银行有权为其解除冻结状态。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
第一百九十六条
【信用卡诈骗罪】有下列情形之一,进行信用卡诈骗活动,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产:
(一)使用伪造的信用卡,或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的;
(二)使用作废的信用卡的;
(三)冒用他人信用卡的;
(四)恶意透支的。
前款所称恶意透支,是指持卡人以非法占有为目的,超过规定限额或者规定期限透支,并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。
【盗窃罪】盗窃信用卡并使用的,依照本法第二百六十四条的规定定罪处罚。
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恢复原状起诉状怎么写?
如果要写恢复原状的起诉状,就必须要在起诉状中包含原被告双方的个人信息以及恢复原状的具体案由。同时一个起诉状最重要的就是诉讼请求,当然为了这个诉讼请求能够更好的达成,所以当事人必须要提供足够的证据,以及客观的事实与理由。
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合同事务
强奸罪谅解书能减刑多少
[律师回复] 解析:
最高限度可降至基准刑的百分之四十以下的范围内,但对于危害至极、触犯刑法的强奸罪行,仍然必须严格依据法律规定来开展相应的处置流程。
在此过程中,假如能够获取到受害者的理解和宽容态度,对其作出的惩罚程度无疑会得到适当的缓解和宽大处理。
然而,究竟应该采取何种方式来减轻处罚力度,以及减轻幅度的具体大小,都需要根据犯罪行为的恶劣程度及其所带来的严重社会影响来进行全面评估和慎重裁决。
法律依据:
《刑法》第七十八条
被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子,在执行期间,如果认真遵守监规,接受教育改造,确有悔改表现的,或者有立功表现的,可以减刑;有下列重大立功表现之一的,应当减刑:
(一)阻止他人重大犯罪活动的;
(二)检举监狱内外重大犯罪活动,经查证属实的;
(三)有发明创造或者重大技术革新的;
(四)在日常生产、生活中舍己救人的;
(五)在抗御自然灾害或者排除重大事故中,有突出表现的;
(六)对国家和社会有其他重大贡献的。
减刑以后实际执行的刑期不能少于下列期限:
(一)判处管制、拘役、有期徒刑的,不能少于原判刑期的二分之一;
(二)判处无期徒刑的,不能少于十三年;
(三)人民法院依照本法第五十条第二款规定限制减刑的死刑缓期执行的犯罪分子,缓期执行期满后依法减为无期徒刑的,不能少于二十五年,缓期执行期满后依法减为二十五年有期徒刑的,不能少于二十年。
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绑架罪是复行为犯吗
[律师回复] 解析:
针对您所提出的议题,在现行的法律体系中尚未给予明确的界定和规范。
在此背景下,理论研究领域以及司法实践中均出现了截然相反的两种观点。
首先,部分学者秉持单一行为观,他们主张,行为人只要出于勒索财物或者扣押人质的主观意图,并且在这一动机驱使之下实施了绑架行为,便已经符合了该罪行的法定构成要素。
至于绑架行为实施之后是否实际勒索到财物,这仅仅是影响刑罚轻重程度的一个酌定量刑因素罢了。
其次,另有一些学者持有复合行为观,他们认为,绑架罪的客观行为应当由绑架行为本身以及勒索财物或者提出非法要求这两大部分共同构成。
为了准确理解和把握这两种迥异的观点,我们需要进一步探讨本罪是否必须以侵犯第三人的自主决定权作为必要条件。
若将本罪的侵害客体认定为既包括被绑架的人质,同时也涵盖第三方当事人,那么本罪无疑属于复合行为犯;
反之,若仅将人质视为本罪的唯一侵害对象而排除第三人,那么本罪便可归类为单一行为犯。
法律依据:
《刑法》第二百三十九条
【绑架罪】以勒索财物为目的绑架他人的,或者绑架他人作为人质的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
情节较轻的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
犯前款罪,杀害被绑架人的,或者故意伤害被绑架人,致人重伤、死亡的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。
以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的,依照前两款的规定处罚。
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支付房租了还要恢复原状怎么办?
支付房租了还要恢复原状是可以的,房主可以要求租客保持屋内整洁以及个别地方不能进行改变,若双方在这方面发生争执,可以通过协商来进行解决,若是双方协商不成,可以到当地人民法院提起诉讼。
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房产纠纷
太原小店区帮信罪判几年
[律师回复] 解析:
针对山西太原地区帮信罪的裁定结果,主要取决于具体的案件情况。
在通常情况下,如果有人犯有帮信罪,将会面临三年以下的有期徒刑、拘役或者罚金的处罚。
帮信罪的法律量刑标准如下所示:
第一,涉及到的支付结算金额超过二十万元人民币;
第二,通过投放广告等手段提供的资金达到五万元人民币以上;
第三,违法所得超过一万元人民币;
第四,为三个及以上的对象提供了帮助;
第五,在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动以及危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚,并且再次参与了帮助信息网络犯罪活动;
第六,被帮助对象实施的犯罪行为导致了严重的后果;
第七,收购、出售、租赁信用卡、银行账户、非银行支付账户、具有支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书数量超过五张(个);
第八,收购、出售、租赁他人手机卡、流量卡、物联卡数量超过二十张;
第九,其他情节严重的情况。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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恢复原状属于什么责任?
恢复原状是属于民事责任。通常恢复原状就是指如果一个民事行为他本来不应该发生或者没有权利,没有按照法律规定来发生,但是他又实际上发生了,那这种情况是处于一个效力待定的状态,如果不追认的话,那么就必须要恢复原状。
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合同事务
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恢复原状如何强制执行?
根据我国相关的规定,即使已经进行恢复原状了,仍然可以进行强制执行,当事人可以到人民法院申请执行异议,要求法院重新判决并且要求当事人进行强制执行,若是不满的,可以再次申请上诉。
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合同事务
盗窃罪最快多久判决书生效
[律师回复] 解析:
依据具体的盗窃案件情况,相关法律规定,盗窃罪的审判期限通常在二个月至六个月之间。
根据我国《刑事诉讼法》的明确规定,人民法院在受理此类公诉案件之后,应在2个月内做出终审判决,如果案件情况较为复杂,最晚也不能超过3个月。
对于可能被判处死刑或涉及附带民事诉讼的重大案件,经过上级人民法院的批准,可以适当延长3个月的审判期限。
关于盗窃罪的定罪量刑标准,根据《中华人民共和国刑法》的规定,盗窃公私财物价值达到1000元至3000元以上、3万元至10万元以上以及30万元至50万元以上的,应当分别被认定为刑法中的“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。
根据该法规,盗窃金额较小的,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还需承担罚金的处罚;
而盗窃金额巨大或存在其他严重情节的,则将面临三年以上十年以下有期徒刑,同样需要承担罚金的处罚;
至于盗窃金额特别巨大或存在其他特别严重情节的,将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑,同时还需承担罚金或没收财产的处罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的;处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
快速解决“刑事辩护”问题
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养老金余额查不到断交前交的有几个原因
[律师回复] 解析:
关于您查询不到养老保险的现象,可能由以下几个方面的原因导致:
首先,您所在的用人单位尚未为您缴纳相应的养老保险费用;
其次,您的养老保险所在地发生了变更。
若您在更换工作地点后,成功办理了社保转移手续,则需要等待两个地区的社保机构在60个工作日内完成相关操作,在此期间,您可能无法查询到相关信息;
第三种可能性是,您在登记过程中提供的身份证号码存在错误,这将直接影响到您的养老保险查询结果;
最后,部分国有企业并未在市级行政区域内缴纳养老保险,因此您可能无法查询到相关信息,或者该企业选择每半年进行一次性的集中补缴,这同样会导致您无法及时查询到相关信息。
基本养老保险制度采取社会统筹和个人账户相结合的方式。
工会作为职工权益的代表者,依法享有维护职工合法权益的权利,有权参与社会保险重大事项的研究讨论,以及加入社会保险监督委员会,对涉及职工社会保险权益的各项事务进行监督管理。
法律依据:
《中华人民共和国社会保险法》第十条
职工应当参加基本养老保险,由用人单位和职工共同缴纳基本养老保险费。
无雇工的个体工商户、未在用人单位参加基本养老保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员可以参加基本养老保险,由个人缴纳基本养老保险费。公务员和参照公务员法管理的工作人员养老保险的办法由国务院规定。
第四条
中华人民共和国境内的用人单位和个人依法缴纳社会保险费,有权查询缴费记录、个人权益记录,要求社会保险经办机构提供社会保险咨询等相关服务。
个人依法享受社会保险待遇,有权监督本单位为其缴费情况。
第十二条
用人单位应当按照国家规定的本单位职工工资总额的比例缴纳基本养老保险费,记入基本养老保险统筹基金。
职工应当按照国家规定的本人工资的比例缴纳基本养老保险费,记入个人账户。
第十七条
参加基本养老保险的个人,因病或者非因工死亡的,其遗属可以领取丧葬补助金和抚恤金;在未达到法定退休年龄时因病或者非因工致残完全丧失劳动能力的,可以领取病残津贴。
所需资金从基本养老保险基金中支付
敲诈勒索罪怎么写诉讼书
[律师回复] 解析:
提起诉讼以指控他人实施敲诈勒索行为所需撰写的法律文书的书写方法具体如下:
首先需要详细陈述被告人的基本信息。
其中需包括被告人的姓名,性别,年龄,出生日期与地点,身份证号,民族背景,文化素养,以及职业或者所在工作单位及其官职等内容,同时也要告知其居住地址。
此外,还应明确被告人生前所受到的刑事处罚经历,包括被拘留,逮捕的时间与日期,以及目前在押的位置等相关信息。
其次,要提供辩护律师的基本介绍,包括姓名,所属律所或机构以及通信地址。
最后,需要陈述案件的主题和案件来源,即被告人是否存在敲诈勒索公私财产的行为,如果数额较大或者是多次进行此类行为,那么将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并且可能会被处以罚金;
若数额巨大或者存在其他严重情节,则将面临三年以上十年以下有期徒刑,同样也可能会被处以罚金;
而对于数额特别巨大或者存在其他特别严重情节的情况,则将面临十年以上有期徒刑,并可能会被处以罚金。
法律依据:
《刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
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