律图审稿专业委员会3轮严审

合同纠纷被二房东强制性清场造成损失

4.3w浏览 匿名 2020-09-12 广东广州
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律师解答 共4条
  • 吴名取律师
    吴名取律师
    可以起诉,要求赔偿损失。若后续还有不明白的,可在下方进一步对我进行追加咨询或带资料详谈。
    全文
    3 2020-09-12
  • 蓝进友律师
    蓝进友律师
    已经电话回复。
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    9 2020-09-14
  • 刘振海律师
    刘振海律师
    协商不成可以起诉索赔
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    6 2020-09-12
  • 黄栋律师
    黄栋律师
    您好,强制清场导致财产损失的,可以起诉要求赔偿损失。
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    2 2020-09-12
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因为商场装修造成了损失怎么赔偿
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与因为商场装修造成了损失怎么赔偿,财产损害赔偿的种类有哪些相关的法律方面知识。
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损害赔偿
开设赌场罪赌资20万要判几年
[律师回复] 解析:
首先,在一级物管理费方面,我们规定每平米收取1元人民币。
这类收费所提供的服务包括全天候的小区执勤工作、每班至少12个小时的在主要小区出入口进行保安值守,以及每日两次清扫小区内部的公共区域,确保所有垃圾桶保持空置以防范满溢现象的发生,并对公共区域的垃圾设备保持每日两次的清理。
其次,在二级物管理费方面,我们设定每平米收缴0.75元人民币。
这类收费设定所包含的服务内容包括全天候的小区安保服务,每班在小区主入口安排至少10个小时的保安值岗;
同时有每日一次的定期公共区域卫生清扫工作,保证小区内的垃圾桶不存在满溢现象,并且经过每日清洁后,公共区域垃圾设施可维持每周两度的洁净状态。
再次,三级物管理费标准为每平米0.5元人民币。
该收费包括全天候的小区安全保卫和配电运行工作,每个小时在小区出入口设置不少于8个小时的保安值班;
此外,对小区公共领域净洁工作也进行每日一次的环卫处理,确保小区内垃圾桶无满溢现象,并且经过此种定期清理后,公共区域垃圾设施可以实现每周一次的定期清洁保养工作。
最后,在四级物管理费方面,我们设立了每平米0.35元人民币的收费标准。
此项收费设定的服务内容主要包括全天候的执勤,每日对小区公共区域进行一次彻底的卫生保洁,垃圾清理工作实行日清日结,同时确保所有垃圾桶没有满溢现象,结合每日的日常清理后,公共区域垃圾设施可保持每周一次的全面清洁。
法律依据:
《中华人民共和国价格法》第二条在中华人民共和国境内发生的价格行为,适用本法。
本法所称价格包括商品价格和服务价格。
商品价格是指各类有形产品和无形资产的价格。
服务价格是指各类有偿服务的收费。
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八座车交强险收费标准是怎样的
[律师回复] 解析:
在侵占罪中,侵犯金额达两万元及以上但不足二十万元,此乃定位于"数额较大"的认定范围;而若侵害金额超过二十万元,则已跨越至"数额巨大"的限定范畴。
侵占罪,属于一种以非法攫取为核心目的,将他人交由自己保管的财务、遗忘物品或者埋藏物据为己有的犯罪行为,且其涉及数额需达到较大标准。
本罪的实施者为普遍性主体,即只要任何年满十六岁且具备刑事责任能力的自然人,均可以构成此项罪名。
在心理层面,本罪所要求的必须是故意为之,也就是说明知涉及的是他人交付给自己保管的财物、遗忘物或埋藏物却依然将之非法占为己有。
然而,犯罪对象在此仅限于以下三种类型的财物:
第一类是代表他人保管的财物;其次是他人的遗忘物,应当注意,遗忘物并不等同于遗失物,也与其有所区别;最后便是他人的埋藏物。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》
第二百七十条规定:
将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。
本条罪,告诉的才处理。
商场虚假宣传如何要求赔偿
[律师回复] 解析:
若有商场对其产品或服务做出不实或夸大宣传,并因此给您带来损失,建议您可考虑以下措施以保护自身利益:
1.妥善保存相关证据:
请务必保存好所有与虚假宣传行为有关的证据,例如广告单张、宣传册子、购物发票及其他详细信息等。
2.友好协商寻求解决方案:
首先,您可以尝试与该商场进行友好协商,明确表达您的赔偿诉求。
您可以提出具体的赔偿金额,或者请求退货、换货等合理补偿方式。
3.向相关部门投诉反映情况:
若经过协商仍无法达成满意结果,您可以选择向消费者协会或其他具有调解职能的机构投诉,或者向当地工商行政管理部门进行举报。
4.通过法律途径维护合法权益:
若以上步骤均未能有效解决问题,您有权向人民法院提起诉讼,要求对方给予相应的赔偿。
依据我国《中华人民共和国消费者权益保护法》规定,若商家在销售过程中存在欺诈行为,消费者有权要求获得三倍赔偿。
若赔偿金额低于五百元人民币,则应按实际损失金额进行赔偿。
另外,若广告经营者或发布者在虚假宣传中负有过错,他们亦需承担相应的连带责任。
在索赔过程中,您可能需要提供充分的证据来证明因虚假宣传所导致的直接和间接经济损失。
法律依据:
《中华人民共和国反不正当竞争法》第八条规定:
“经营者不得对其商品的性能、功能、质量、销售状况、用户评价、曾获荣誉等作虚假或者引人误解的商业宣传,欺骗、误导消费者。
经营者不得通过组织虚假交易等方式,帮助其他经营者进行虚假或者引人误解的商业宣传”。
《中华人民共和国反不正当竞争法》第二十条
经营者违反本法第八条规定对其商品作虚假或者引人误解的商业宣传,或者通过组织虚假交易等方式帮助其他经营者进行虚假或者引人误解的商业宣传的,由监督检查部门责令停止违法行为,处二十万元以上一百万元以下的罚款;情节严重的,处一百万元以上二百万元以下的罚款,可以吊销营业执照。
《中华人民共和国反不正当竞争法》第二十一条
经营者违反本法第八条规定对其商品作虚假或者引人误解的商业宣传,或者通过组织虚假交易等方式帮助其他经营者进行虚假或者引人误解的商业宣传的,由监督检查部门责令停止违法行为,处二十万元以上一百万元以下的罚款;情节严重的,处一百万元以上二百万元以下的罚款,可以吊销营业执照。
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因逼迁造成养殖场巨额损失的,有赔偿吗?
因逼迁造成养殖场巨额损失的,有赔偿的,因为毕竟如果因为暴力强拆所导致产生巨额损失的话,那么就属于一种违法的行为,需要对此进行一定的赔偿,而在没有进行暴力强拆之前的费用是属于补偿的性质,当然前提必须是养殖场是合法成立的。
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征地拆迁
车损4万6,报废能赔多少
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涉及到车损四万六千元的情况下,关于车辆报废能够收到的理赔金额,则取决于当事人是否预先购买了车损险以及车损险的具体保额。
假如当事人已提前购买了车损险,那么在车辆宣告报废之后,各大保险公司便会依照当事人所购买的车损险保额来进行逐项的赔偿。
所以,倘若当事人已经购买了车损险且保额为四万六千元,那么在车辆报废之后便有望得到最多不超过四万六千元的赔偿金。
然而,若车损险的保额超出四万六千元,理论上赔偿金额应当根据实际保额来加以计算。
值得我们注意的是,如果车辆的实际市场价格低于保障额度,那么赔偿金额很可能按照车辆的实际价值进行结算。
如果当事人并未购买车损险,那么在车辆报废之后将难以从保险公司处获得理赔款。
在此种情况下,当事人或许可以尝试与肇事者商量,请求他承担起应有的赔偿责任。
倘若经过商议仍没有达成共识,当事人便可寻求法律途径来解决相关纠纷。
法律依据:
《机动车强制报废标准规定》第四条
已注册机动车有下列情形之一的应当强制报废,其所有人应当将机动车交售给报废机动车回收拆解企业。由报废机动车回收拆解企业按规定进行登记、拆解、销毁等处理,并将报废机动车登记证书、号牌、行驶证交公安机关交通管理部门注销:
(一)达到本规定第五条规定使用年限的;
(二)经修理和调整仍不符合机动车安全技术国家标准对在用车有关要求的;
(三)经修理和调整或者采用控制技术后,向大气排放污染物或者噪声仍不符合国家标准对在用车有关要求的;
(四)在检验有效期届满后连续3个机动车检验周期内未取得机动车检验合格标志的。
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股东决策失误造成公司损失是否要追责
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着股东决策失误造成公司损失是否要追责,公司法中股东的权利是什么问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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公积金贷款提前结清流程是怎样的
[律师回复] 解析:
关于一次性全部还清欠款本息的操作步骤如下所示:
(1)借款方须首先拨打住房公积金管理中心的服务热线以获取自身尚待偿付的尾款余额信息,接着便可预约定期归还预指定金额;
(2)在提出提前还款要求后,填写清楚《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或者《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》,随后签名确认并上交相应的文件及证明材料;
(3)委托的受托银行将对以上申请人的申请进行审核;
(4)之后,住房公积金管理中心将进一步审查提交的材料并作出决定;
(5)当获得批准后,借款方需要前往受委托银行处支付仍需缴纳的贷款本息;
(6)最后,将已经完成归还的提前还款表格送到住房公积金管理中心进行归档备查。
至于归还部分贷款本金的操作流程如下所述:
(1)借款方必须拨打住房公积金管理中心的服务热线,依照语音提示输入拟提前还清的具体款项数目,同时进行预约还款的相关操作;
(2)同样地,借款方需要填写详细的《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或者《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》,然后签名确认并补充其他必要的证明文件及材料;
(3)在最终阶段,需要明确提前还款的具体金额以及还款的具体日期;
(4)受委托银行将对此进行严格的审核把关;
(5)公积金管理中心会对上述申请进行最后的核定决策;
(6)借款方需要前往银行履行相应的提前还款义务,偿还原先承诺的部分贷款本金;
(7)最后,将已履行还款义务的提前还款表格寄回住房公积金管理中心进行归档保管。
法律依据:
《住房公积金管理条例》第十三条
住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。
单位应当向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记,并为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。
每个职工只能有一个住房公积金账户。
住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细账,记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。
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租赁备案网签需要房东亲自到场的可能性有多大
租赁备案网签需要房东亲自到场的可能性是较小的,因为是网签,只要的在具体的操作上的按照有关的程序操作就可以,如果自己不放心,可以进行在具体问题的处理上让人代签,例如朋友,或是有关的额房屋中介,这样对于自己的权益维护就会有着法律上的支持。
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房产纠纷
中山地区车祸造成植物人需理赔多少
[律师回复] 解析:
对于因车祸导致成为植物人的状况,应依法向受害者支付相应的医疗费用、护理费用以及合理范围内的交通费用和营养费用。
同时,还需向受害方支付住院期间的伙食补贴费用。
除此之外,依据受害人失去劳动能力的严重程度或伤残程度,并以受诉法院所在地的上一年度该地区城镇居民人均可支配收入为基准,从定损之日起计,进行长达二十年时间跨度的残疾赔偿金的核算与赔偿。
法律依据:
《民法典》
第一千一百七十九条?侵害他人造成人身损害的,应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入。造成残疾的,还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金;造成死亡的,还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十二条
残疾赔偿金根据受害人丧失劳动能力程度或者伤残等级,按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入标准,自定残之日起按二十年计算。但六十周岁以上的,年龄每增加一岁减少一年;七十五周岁以上的,按五年计算。
受害人因伤致残但实际收入没有减少,或者伤残等级较轻但造成职业妨害严重影响其劳动就业的,可以对残疾赔偿金作相应调整。
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养殖场拆迁的特殊性
无论是国家还是各省市,都不会专门针对养殖场制定特殊的拆迁补偿规定,虽然对于养殖场的补偿,各地方会有不同的补偿方式,但都可以分成已投入资产补偿、停产停业损失补偿、搬家补助费三部分。
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征地拆迁
被告用社会代言码可以强制执行吗
[律师回复] 解析:
首先,对于连续经营已满三年并且首次公开发行股票的发行企业来说,需要确保连续经营的年限必须达到三年或者以上(如果不足三年,但是得到了国务院的特殊批准,该公司也是可以申请首次公开募股)。
其次,在提出首次公开发行股票的申请时,发行人所拥有的主要资产不能存在重大权属纷争。
例如,如果存在股东所提供的直接资产的所有权归属存在争议,或者这些资产还没有正式过户给发行人,那么在权属争议得到妥善解决前,这个发行人就无法提出首次公开募股的申请。
接着是关于发行人自身业务系统和直接面向市场独立经营能力的问题,这其中包括有关生产系统、辅助生产系统以及配套设施是否完备,以及他们是否有权或得以利用那些与生产经营相关的资产。
他们的原料采购和产品销售环节都应该具有独立性。
换句话说,如果发行人体现在生产、采购、销售的任何一个环节当中,都对控股股东或其他第三方产生了重大依赖(比如主要原材料或大部分商品都是由第三方向发包商购入再出售等形式),那就说明这家企业并不具备独立运营的实力,因此不符合首次公开募股的资格。
然后是财务指标方面的要求,首先要满足最近三个会计年度净利润都是正数且总计超过人民币3000万元;其次要保证最近三个会计年度经营活动产生的现金流量净额累积超过人民币5000万元或是最近三个会计年度营业收入总计超过人民币3亿人民币;
再次,要求最近一期无形资产占净资产的比例不得高于20%;
最后,还要确保最近一期没有未弥补的亏损。
接下来是关于持续盈利能力方面的规定,发行人需具备持续盈利的实力,而且不允许出现以下任何状况:
首先是最近一个会计年度的营业收入或净利润对关联方表现出重大依赖;其次,最近一个会计年度的净利润主要来源于合并财务报表范围之外的投资收益;第三,技术取得或使用过程中存在重大不利变化的风险;还有就是存在可能会对公司持续经营造成重大影响的仲裁、诉讼或其他相关的重大事项;最后,要注意不应对税收优惠有所过度依赖。
最后但同样重要的,就是要求发行人过去36个月内不存在因受到行政处罚或是未经法定机关批准,擅自公开或者变相地公开发行股票等违规现象;
同时也不能让发行人为控股股东、实际控制人或其控制的其他公司进行违规担保,或者是让控股股东、实际控制人或其控制的其他公司占据资金。
法律依据:
《中华人民共和国证券法》
第十二条公司首次公开发行新股,应当符合下列条件:
(一)具备健全且运行良好的组织机构;
(二)具有持续经营能力;
(三)最近三年财务会计报告被出具无保留意见审计报告;
(四)发行人及其控股股东、实际控制人最近三年不存在贪污、贿赂、侵占财产、挪用财产或者破坏社会主义市场经济秩序的刑事犯罪;
(五)经国务院批准的国务院证券监督管理机构规定的其他条件。
上市公司发行新股,应当符合经国务院批准的国务院证券监督管理机构规定的条件,具体管理办法由国务院证券监督管理机构规定。
公开发行存托凭证的,应当符合首次公开发行新股的条件以及国务院证券监督管理机构规定的其他条件。
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