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同居关系的财产怎么分割

帮助5人 3.7w浏览 匿名 2020-09-12 江西南昌
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律师解答 共1条
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    您好,针对您的同居关系的财产怎么分割问题解答如下, 根据我国《婚姻法》的规定,只有经过民政部门的登记,领取结婚证后,才属于法律意义上的夫妻关系。现阶段的同居关系主要是指男女双方未办理结婚登记而以夫妻关系居住在一起。虽然同居是双方自愿的选择的一种生活方式,但在解除同居关系时,财产分割、子女抚养的问题仍然十分重要。以下是关于财产分割的具体方式:
    (一)双方约定优先。双方对同居期间财产的归属有约定的,按约定办理。
    (二)无约定的,对于同居期间购置的财产,原则上采用谁购买归谁所有的原则(不动产除外,依《物权法》的规定,不动产以登记为准)。但对于双方均有所出资,并且由双方共同使用的财产的归属问题,通常按共同共有原则处理。
    (三)对于一方在同居期间给予另一方一定的财物,适用合同法中关于赠与合同的规定,即赠予行为成立时,赠与物的所有权发生转移。
    (四)一方在同居期间患重病未治愈的,可判决其多分财产或者由另一方给予适当帮助。
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    14 2020-09-12
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同居关系的财产怎么分割
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同居关系财产怎么分割
同居期间所得的财产,可以依照双方当事人的协议进行处理,如果协商不成的话,一般会按照照顾无过错第三方的原则进行处理。一般情况下:个人所有的财产归该所有人;可以分割的共有财产,按双方所占有的财产份额进行分割;如果是不适合分割的财产,可以归属于男女双方一方所有,对另一方做出补偿。
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同居关系财产如何分割
一般来说,同居期间的财产分割按一般共同财产处理,双方另有约定的除外。当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。
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同居关系怎么分割财产?
在分割财产时,要把同居双方共同财产与下列的财产区别开来:1、与同居双方个人所有的财产区别开来,约定同居期间归各自所有的财产以及法定属于同居一方所有的财产,不能参与与分割。2、与子女的财产区别开来。3、与其他家庭成员的财产区别开来。4、与全体家庭成员共有的财产区别开来。
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婚姻家庭
婚前一起还房贷算共同财产吗
[律师回复] 解析:
(1)关于房产所有权问题,我们需首先明确的是房屋产权是否已登记在个人名下。若房产证上已成功地记载了阁下的名字,那么这所住宅即被判定为属于双方共有的资产。
然而,倘若在房产证上未见到您的姓名,虽然仍不能归入共同财产范畴,但是对于支付贷款部分的费用,阁下有权向对方提出相应的赔偿诉求。
(2)其次,针对夫妻一方在婚前订立的不动产买卖合同,当事人选择使用个人财产支付首付并在银行进行贷款,而在婚后则是共同财产来偿还贷款。当这种情况发生时,如果不动产只能登记在首付款支付方的名下,那么在离婚时,双方将依照协商原则对此类不动产进行妥善处置。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
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同居关系财产如何分割的
同居期间所得的财产,可以依照双方当事人的协议进行处理,如果协商不成的话,一般会按照照顾无过错第三方的原则进行处理。一般情况下:个人所有的财产归该所有人;可以分割的共有财产,按双方所占有的财产份额进行分割;如果是不适合分割的财产,可以归属于男女双方一方所有,对另一方做出补偿。下面就同居关系财产如何分割的的相关内容做详细介绍。
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婚姻家庭
婚前买的房子贷款婚后算共同财产吗
[律师回复] 解析:
针对此类问题,通常情况下应由当事人双方以象征性的方式进行协商解决。倘若无法达成共识,则可依据以下三种常见情形来予以裁决:例如,若夫妻二人在恋爱关系确立之初便通过贷款购置房产,并在婚后携手共进,共同偿还贷款,以及共享房产所带来的利益和稳定感时,毫无疑问地,该住房将被视作二位新人的共同财产,应当被平等地分割为两份。
其次,如果在恋爱期间,其中一方先行支付了购房的首付款,且房产证上只登记了该方姓名,然而在婚后,夫妻双方共同承担了剩余的贷款还款义务。在此情况下,尽管房产所有权仍归登记方所有,但对于共同偿还的贷款部分,双方都有权要求进行财产分割。
此外,考虑到房产可能会随着时间的推移而升值,因此,除了共同分割的部分之外,房产归属者还需根据实际情况,向另一方提供合理的经济补偿。
最后,如果在恋爱期间,双方共同贷款购买房产,且房产证上同时登记了两位新人的名字,那么这处房产无疑将被视为双方的共同财产。
法律依据:
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
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同居分手财产如何分割,解除同居关系怎样分割财产
解除非法同居关系时,同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产,按一般共有财产处理,同居生活前,一方自愿赠送给对方的财物可比照赠与关系处理。解除非法同居关系时,同居期间为共同生产、生活而形成的债权、债务,可按共同债权、债务处理。
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婚姻家庭
房子产权写四个人的名字,如何分割
[律师回复] 解析:
依照产证上所约定的各持分比例来进行分割,或是进行平均分配,这主要取决于实际情况。所谓“共同共有”,即是指每一位共有人对共有财产均无分别份额地拥有相同的权益和承担同样的责任。这种共有通常源自于共同生活与共同劳动的过程中所形成,比如夫妻间的共同共有、家庭成员间的共同共有等等。对于共同共有财产的使用以及处置,必须经过全体共有人的协商达成一致意见。在共同共有关系持续存在的期间内,若有部分共有人未经全体共有人的同意擅自处理共有财产,那么通常会被认为是无效行为。例如,若房产证上并未明确记载各位共有人的持股比例,则多数情况下会被认为是共同共有,此时各共有人将遵循平等原则,共享共有财产。当共同共有人之间的共有关系基础已丧失,或者由于重大原因需要进行分割时,他们有权主张对共有财产做进一步的分割。但是对于具体如何划分,包括各共有人之间的持股比例等问题,都需要通过协商解决。如果因为分割导致其他共有人遭受损失,那么应当对此做出相应的赔偿。在“按份共有”的情况下,各共有人对应有部分享有所有权,因此彼此之间的约束相对较少。然而在“共同共有”的情况下,各共有人的权益覆盖了整个共有财产,并非仅限于其应得的那部分所有权,因此原则上只有在得到全体共有人的一致同意之后,才能行使对共有财产的使用权、收益权等相关权利。
法律依据:
《民法典》第二百九十九条
共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。
第三百零三条
共有人约定不得分割共有的不动产或者动产,以维持共有关系的,应当按照约定,但是共有人有重大理由需要分割的,可以请求分割;没有约定或者约定不明确的,按份共有人可以随时请求分割,共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的,应当给予赔偿。
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