农村房屋赠予协议怎么写才有效

赠与方(甲方：受让方(乙方：赠与宅基地及宅基地上所建房屋的基本情况；赠与情况；宅基地及其地上所建房屋的交付。甲、乙方应互相配合根据相关法律规定，办理房屋产权和土地使用权的变更登记手续。甲、乙双方的权利义务；签订本赠与协议后,该赠与行为是不可撤消的赠与。甲方、乙方、证明人，日期。

遗赠扶养协议农村房子是可以赠予他人进行使用的，但前提也要确定此房子是属于个人所拥有的，而且双方所签订的协议中有明确的规定指定给抚养人，但在赠予之后不能伤害其他人的利益。

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根据《中华人民共和国土地承包法》第十五条明确规定:“家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户”。首先我们要明确的就是农村的家庭土地承包是以户为单位进行承包的，结婚后如果户口没迁那就还有承包权，如果户口迁走了就不是本集体经济的农民了，也就没有承包权了。

1、购房者主体资格合法2、售房者的主体资格合格3、购房者应当符合申请宅基地的条件4、通过村委会同意。