我现在有房，房贷还没还清，要办离婚，怎么办

夫妻贷款买房，还没有还完就要离婚了，怎么办？房子怎么办？
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离婚时房贷还没还完，对于没有产权登记的房产，法院会采取以下处理方法：
1、将该房产判为当事人使用。因为贷款买房后，即使没拿到产权登记证书，但是开发商会按约定交房，所以实际上该房产还可以正常使用。不过，法院判决当事人使用的，并不限制使用人。
2、取得房屋产权后另行提起诉讼。房屋贷款还清之后，拿到房屋所有权后，如果双方对产权分割还是协商不成的，那么即可以直接去法院另行起诉。当然，如果双方对尚未取得产权证的房屋没有其他争议，并且对于产权分割又能协商一致的，人民法院即可以判决房屋所有权的归属，而不需要等到拿到产权登记证书后进行处理。另外，因为离婚时还有房贷未清，所以夫妻双方不可避免地还存在债务。而婚内共同出资买的房，无其他例外情况的，比如不是用个人的婚前财产买房，那么这套房即会被认定为夫妻共同财产，并且未还清的房贷将作为共同债务，由双方共同返还，如果房屋取得产权证，并且贷款还未还清的情况下，法院可以由双方进行协商定价，把房子判归一方，并且由该方继续偿还剩余贷款，用房屋的双方协商的总价，减去未还的贷款，剩余的部分需要由得房者给对方进行折价补偿。

你好，协议还是诉讼？

债务均分

完全可以的可委托我为你代理，我是专业资深律师，经验丰富。

可以考虑协商离婚或起诉离婚。

您好！建议聘请专业律师，通过诉讼估值、拍卖、裁判解决。

房子是什么时候购买的?你们双方对房子是有什么意见？具体建议来电沟通。

你好，你的诉求是什么

房子是那么两个人一起的名字吗，是的话必须还清房贷才能进行处理，不然银行作为抵押权人不同意，离婚的话房子可以有一个人所有，补偿另一个人对价

财产分割比较麻烦，涉及很多时间节点，来确定怎么分割房产哈

协商分割共同财产

离婚协议中约定清楚就行了

您好，建议双方协商解决。

可以协商，协商不好，就诉讼。

你们如能协议就协议离婚，约定房子归谁就可以啦！另外一方配合办理变更登记手续。如不能协议，就法院起诉离婚。法院判决后，按照判决书变更登记。