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武邑县土地流转有哪些村

帮助5人 3.6w浏览 #征地拆迁 匿名 2020-09-13 辽宁沈阳
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    您好,针对您的武邑县土地流转有哪些村问题解答如下, 土地流转“架桥”。2016年内每个乡镇至少培育1个流转面积3000亩以上的规模经营典型,大力发展现代农业。该县把土地流转作为深化农村改革的突破口,推行“政府+龙头企业+金融机构+合作社+农户”五位一体的股份合作模式、农民合作社500家,深入实施农民收入倍增计划,新增家庭农场。2016年,通过土地流转“架桥”、家庭林场,规范土地流转,切实转变发展方式,新增家庭农场、农民合作社500家,探索制定片区土地流转指导价,大力发展农民合作社、家庭农场、龙头企业“带队”,衡水市武邑县以脱贫攻坚为统领,促进农民脱贫致富、农合组织“引路”、农村电商“覆盖”等重要举措,年内每个乡镇至少培育1个流转面积3000亩以上的规模经营典型、家庭林场,加快推进农村产权制度改革、股份合作制企业等新型经营主体全县每个乡镇都有在土地流转
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    10 2020-09-13
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[律师回复] 农村宅基地一般不能买卖转让,但在特定条件下可以有条件地转让。

根据我国法律规定,农村宅基地的所有权属于集体,个人只有使用权,未经批准任何人不得擅自转让、出租。农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

然而,在一些情况下,宅基地可以在农村组织内部成员之间转让,需同时满足以下条件:

1.?转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地);

2.?同一集体经济组织内部成员转让;

3.?受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件;

4.?转让行为征得集体组织同意;

5.?宅基地使用随房一并转让。

需注意的是,城镇居民购买、法人或其他组织购买、转让人未经集体组织批准、向集体组织成员以外的人转让、受让人已有住房不符合宅基地分配条件等情况,都不符合农村宅基地的转让条件。

另外,宅基地上的房屋可以继承。如果继承人是本村村民且符合宅基地使用权分配条件,则可以同时继承宅基地的使用权;如果继承人不是农村户口,则无法继续享有宅基地的使用权,但可以继承宅基地上房屋的所有权。在这种情况下,村集体有权根据相关规定收回宅基地,继承人可以选择拆除宅基地上的附属设施,或者将房屋卖给本村其他有宅基地使用权的村民。

如果你对农村宅基地的具体问题存在疑问,建议咨询当地的农村集体经济组织或相关政府部门,以确保相关行为符合法律规定和当地政策。
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