房屋租赁合同上写着房租每年20%的增长合法？

[律师回复] 那让他修车，把车修好即可。。

[律师回复] 解析：
假设一份预先签署的合同提前了一年制定并签署，然而并未就生效的具体日期和条件进行额外规定。
那么，只要该份合同获得当事人的亲笔签名或专用印章，即被视为生效文件。
依据民法相关规定，尽管法律行为可附加各种条件，但有些特定性质的行为则无法设置此类条件限制，否则将受到法律禁止。
而对于那些设定了生效条件的民事法律行为来说，自条件得以实现的那刻开始，便正式生效执行。
法律依据：
《民法典》第一百六十条
民事法律行为可以附期限，但是根据其性质不得附期限的除外。附生效期限的民事法律行为，自期限届至时生效。附终止期限的民事法律行为，自期限届满时失效。

[律师回复] 解析：
首先，关于“帮信”罪涉及金额达20万元时的量刑情况，根据我国相关法律规定，若行为人知道他人正在使用信息网络进行违法犯罪行为，却仍向其提供技术支持，并且情节较为严重者，就可能会构成“帮信”罪。
值得注意的是，当帮助信息网络犯罪的支付结算金额达到或超过20万元时，便已符合了“帮信”罪的立案标准。
其次，对于“帮信”罪的量刑标准，通常情况下，涉案金额达20万元的“帮信”罪将被判处三年以下有期徒刑或者拘役，同时还需处以罚金或者单独处罚金。
然而，如果被告人同时触犯了其他犯罪行为，则应按照处罚较重的规定来确定最终的刑事责任。
其次，关于“帮信”罪是否能够获得缓刑的问题，从理论上来讲，“帮信”罪确实存在被判处缓刑的可能性。
但是，具体能否获得缓刑还要看案件的严重性以及对他人安全及国家利益的影响程度。
如果案件对他人安全或国家利益造成了严重威胁，那么缓刑的判决结果可能需要由法院根据实际情况作出裁决。
此外，“帮信”罪能否获得缓刑还与其犯罪嫌疑人的认罪态度和悔过表现密切相关。
如果犯罪嫌疑人能够积极认罪、悔过，甚至有立功表现，那么获得缓刑的机会将会大大增加。
而且，由于“帮信”罪的量刑一般在三年以下有期徒刑，因此符合缓刑的适用条件。
需要特别指出的是，即使被宣告缓刑的犯罪分子被判处了附加刑，附加刑仍然必须得到执行。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
关于法定的子女抚养费用，在该情况下如果家长有固定工资收入，那么所支付的抚养费用应占其月均薪酬的20%-30%左右。
当然，子女抚养费用的具体金额不仅取决于孩子的实际生活需要以及父母所能够承担的经济负担能力，而且还需按照法律规定执行。
然而，无论因何种原因，都不能以任何理由拒绝承担向子女支付的必要抚养费用。
法律依据：
《民法典》第一千零八十五条
离婚后，子女由一方直接抚养的，另一方应当负担部分或者全部抚养费。负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。
前款规定的协议或者判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或者判决原定数额的合理要求。

[律师回复] 解析：
根据我国《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之一规定，“帮信罪”即“帮助信息网络犯罪活动罪”将会对涉案人员施以三年以下有期徒刑或者拘役及处罚金的严厉裁决。
若在上述情况下，相关人员还可能涉嫌触犯其他刑事犯罪，则将依据相对更严苛的法规予以量刑，罚责程度将进一步加重。
至于如何具体量刑，仍需视案件具体情况而定。
值得注意的是，《刑法》明文规定，在构成帮信犯罪前题下，若情节达到严重标准才有可能追究其刑事责任。
此外，法律明确规定，符合如下情节之一者应被视为刑法中所规定的“情节严重”：
（1）为三个以上犯罪分子提供协助服务的；
（2）支付结算金额达二十万元人民币以上的；
（3）违法所得达到一万元人民币以上的；
（4）在过去两年内因非法使用信息网络、帮助信息网络犯罪活动以及危害计算机信息系统安全受到过行政处罚后，又再次帮助信息网络犯罪活动的；
（5）被协助的犯罪分子实施的犯罪可能引发严重后果的。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
涉及行贿二十万元人民币的行为，应依据刑法中的行贿罪来进行量刑定罪。
对于犯有行贿罪的人，法院将给予五年以下的有期徒刑或拘役惩罚，同时还会处罚其相应数额的罚金；
若行贿者通过行贿手段获取了不当利润，且情节较为严重的情况下，将被判处于五年以上、十年以下的有期徒刑，并且还要缴纳与之相应的罚金；
倘若犯罪情节特别恶劣，或者给国家带来了重大经济损失的，则可能面临十年以上的有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉惩罚，同时还需缴纳罚金或者没收全部财产。
法律依据：
《刑法》第三百九十条
【行贿罪的处罚规定】对犯行贿罪的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；因行贿谋取不正当利益，情节严重的，或者使国家利益遭受重大损失的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；情节特别严重的，或者使国家利益遭受特别重大损失的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的，可以从轻或者减轻处罚。
其中，犯罪较轻的，对侦破重大案件起关键作用的，或者有重大立功表现的，可以减轻或者免除处罚。对犯行贿罪的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
因行贿谋取不正当利益，情节严重的，或者使国家利益遭受重大损失的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
情节特别严重的，或者使国家利益遭受特别重大损失的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的，可以从轻或者减轻处罚。
其中，犯罪较轻的，对侦破重大案件起关键作用的，或者有重大立功表现的，可以减轻或者免除处罚。

[律师回复] 解析：
根据现行法律规定，机动车驾驶人员应于十五日内前往机动车驾驶证签发地或违法行为发生地之一的公安机关交通管理部门，参加为期七天的道路交通安全法律、法规及相关知识的培训学习；
而对于在下个计分期内累积扣满12分两次及以上，或是累积扣分为24分以上的机动车驾驶人员，则需在完成法规及相关知识考试并取得合格成绩后的十日内，接受道路驾驶技能的考核。
法律依据：
《机动车驾驶证申领和使用规定》第六十八条
机动车驾驶人在一个记分周期内累积记分达到12分的，公安机关交通管理部门应当扣留其机动车驾驶证。
机动车驾驶人应当在十五日内到机动车驾驶证核发地或者违法行为地公安机关交通管理部门参加为期七日的道路交通安全法律、法规和相关知识学习。
机动车驾驶人参加学习后，车辆管理所应当在二十日内对其进行道路交通安全法律、法规和相关知识考试。
考试合格的，记分予以清除，发还机动车驾驶证；
考试不合格的，继续参加学习和考试。
拒不参加学习，也不接受考试的，由公安机关交通管理部门公告其机动车驾驶证停止使用等。

[律师回复] 解析：
根据法律规定，在公司、企业或者其它单位中担任职务的工作人员，如有意利用其职务上所赋予的便利条件，将本应归属于本单位所有的财产擅自据为己有，且自此过程中所涉金额达到法定标准时，需依照相关法律法规对其追究相应刑事责任。
在此类情况下，若非法所得赃款总额在一定范围内（通常为较大），则该行为人将面临三年以下有期徒刑或拘役的刑罚，同时还须承担罚金的民事赔偿责任；
倘若非法所得赃款总额超出了一定界限（通常为巨大），那么该行为人将被判处三年以上十年以下有期徒刑，同样需要承担罚金的民事赔偿责任；
而当非法所得赃款总额达到了极其严重的程度（即特别巨大），那么该行为人将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉惩罚，并且仍需承担罚金的民事赔偿责任。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
根据相关法规，如果刑事拘留已达20个自然日依旧未经释放，那么其是否能获得批准逮捕的权力取决于检察院的最终判决。
值得强调的是，一般的刑事拘留最长时限为37个自然日，在此期间如若未能得到批准逮捕，则必须进行释放或改变现有强制措施。
关于检察院在收到公安机关提交的提请批准逮捕案件后，应依据法律规定的期限进行审查及处理这一环节也得到详尽说明。
法律依据：
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。

[律师回复] 解析：
关于定金的双倍补偿，这已经包含了定金自身带来的价值。
当收受定金的当事人违约在先，导致合同无法达到预期效果时，其不仅需要全额归还之前收取的定金，同时还需要额外支付相当于定金金额两倍的违约赔偿金。
换句话说，这种情况下，其实际承担的违约责任要大于当初约定的定金数额。
法律依据：
《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

[律师回复] 解析：
租赁房产并不具备继承的资格。
遗产乃是指自然人死亡之时所留下的属于其个人的、合法的财物，而对于租赁房产而言，租赁者所拥有的并非为所有权而是使用权。
因此，在自然人离世之际并未将此部分财产遗留给后人，因其并未能成为亡者留下的合法私人财产，故无法作为遗产由其余人继承。
法律依据：
《民法典》第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

[律师回复] 解析：
首先，关于如何以合法途径解决此类问题，以下三种方案可供参考：
第一，若被告方拥有相应的财产，您便可以依法提供有关其财产的详细信息和线索，通过提起诉讼的方式来申请对该财产进行保全，随后再提出强制执行的请求；
第二，即便被告方当下并无任何财产，也应当通过积极推动诉讼进程来明确债权债务关系，从而为后续可能发生的款项追索铺平道路。
如果在此过程中发现对方有能力偿付所欠债务，应立即采取行动进行追讨。
如若未能成功追回欠款，仍可申请由法院依法实施强制执行；
最后，请务必关注法律诉讼时效的相关规定，尤其是在应对此问题时。
一旦超出法定的诉讼时效期，就有可能丧失申诉权益。
其次，对于如何通过起诉的方式来有效表达个人诉求而言，以下步骤可供参考：
首先，手持具有法律效力的欠款凭证（例如：
借条、欠条、合同协议、电子转账证明等）赴欠款人所在地或借款合同约定的管辖法院进行起诉。
其次，通常在立案之后需要迅速申请财产保全以确保被告方无法转移资产。
然而，如果您并不确定对方是否具备相应的财产，同样可以请求法院前往银行或房屋管理部门进行查询，但必须注意在申请财产保全时应向法院提交相应的担保。
再次，根据实际情况，法律诉讼阶段还将涉及举证、开庭等程序，双方需就案件事实进行充分的法庭举证、质证以及辩论环节。
最终，法院依据审理结果做出判决或者进行调解。
调解则在符合双方当事人意愿的前提下进行。
法律依据：
《民法典》第一百八十八条
【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

[律师回复] 解析：
对于来自受贿者的总金额在30,000元至200,000元之间的情况，应明确判定为“金额重大”，依照法律规定应被处以三年以下有期徒刑或拘役，同时须缴纳罚金。
对于各类公司、企业或其它相关单位内的工作人员，他们利用职责上的有利条件，有偿或无偿迫使他人提供金钱或财产，从而为自己或其涉及的人员获取经济利益，这种行为若达到一定数额，按照法律定义，将被视为犯罪行为，需被处以三年以下有期徒刑或是拘役，同时还需强制性缴纳罚金。
法律依据：
《刑法》第一百六十三条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，索取他人财物或者非法收受他人财物，为他人谋取利益，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
公司、企业或者其他单位的工作人员在经济往来中，利用职务上的便利，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，依照前款的规定处罚。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前两款行为的，依照本法第三百八十五条、第三百八十六条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在人身故以后所发放的薪酬归属为遗产范畴。
根据相关法律条文规定，遗产即是指公民在离世前所拥有的个人合法财富。
然而，针对抚恤金以及丧葬费用等，这些款项主要是在自然人离世后为了示以抚慰而提取的资金，因此严格意义上来说并不属于遗产范围之内。
法律依据：
《民法典》第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

[律师回复] 解析：
这取决于具体情形。
如若行为人涉及故意伤害之犯罪行为，则依法将处以三年以下有期徒刑、拘役或管制等相应刑事处罚措施。
然而，当行为造成了他人严重身体损伤时，其所应承担的刑事责任将会更为沉重，通常需要面临三年以上直至十年以下的有期徒刑惩罚。
这项故意伤害罪名所侵犯的核心权益便是他人的身体健康权。
每个人的身体健康权都受到国家法律的严格保护，不容任何形式的侵害和侵犯。
法律依据：
《刑法》第二百三十四条
故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
在这个农业户籍的群体中，年过六十岁的老年人可以享有每月约120元人民币的基础养老金，并且这个数额会根据年度调整而有所变化。
新型农村社会养老保险则致力于确保农业人口老龄阶段能够拥有稳定的生活保障，主要体现在养老金由社会整体负担和个人储备两部分构成，同时与传统的家庭养育、土地保障以及社会救助等其他相关社会保障措施相互配合，依据个人缴费、集体资助和政府补贴三个方面形成科学合理的资金筹集方式。
法律依据：
《社会保险法》第二十四条
国家建立和完善新型农村合作医疗制度。
新型农村合作医疗的管理办法，由国务院规定。

[律师回复] 解析：
这是不可取的做法。
首先，行为人诈骗金额达二十万元的情况属于数额巨大，将会面临三年以上十年以下的有期徒刑，同时还需要缴纳相应的罚金作为惩罚。
其次，对于那些被判处在拘役或三年以下有期徒刑的犯罪分子，若满足缓刑的条件，便有可能被宣布适用缓刑。
再者，对其中不满十八周岁的未成年人、正在怀孕的女性以及已经满七十五周岁的老年人，只要符合宣告缓刑的具体情形，就必须宣告缓刑。
法律依据：
《刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
（一）犯罪情节较轻；
（二）有悔罪表现；
（三）没有再犯罪的危险；
（四）宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。

[律师回复] 解析：
面对此种情况，您可采取以下措施以寻求问题的妥善解决：
首先尝试通过友好协商与租赁公司达成共识，共同制定出一个切实可行且较为合理的还款计划；
倘若上述方法未能奏效，您需理解租赁公司保留依据相关法规解除租赁合同的权利，同时将要求您支付相应的违约金以及为违约行为所带来的经济损失进行赔偿。
最后，若租赁公司选择诉诸法律途径，则有可能会向当地的司法机构提出诉讼请求，试图解除已签订的合同，并且要求您支付所有拖欠的租金及其他相关费用。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

[律师回复] 具体是需要咨询责任怎么划分吗002

[律师回复] 要先看你们双方之间的租赁合同的约定。