疫情延期了三个月都没交房，怎么起诉

[律师回复] 解析：
关于交通肇事者是否会构成累犯的问题，有着明确的法律规定。
首先，我们要明确交通肇事罪属于过失犯罪范畴，而累犯则必须是在五年内再次实施故意犯罪的行为。
因此，交通肇事罪无法构成累犯。
其次，普通累犯的定义为被依法判处有期徒刑以上刑罚且已被执行完毕或赦免后的犯罪分子，如果在五年内又再度触犯应判处有期徒刑以上刑罚的罪行，便可被视为累犯。
同时，累犯应当受到比一般罪犯更为严厉的惩罚，但此种情形并不包括过失犯罪以及未满18岁的青少年犯罪的情况。
法律依据：
《刑法》第六十五条
被判处有期徒刑以上刑罚的犯罪分子，刑罚执行完毕或者赦免以后，在五年以内再犯应当判处有期徒刑以上刑罚之罪的，是累犯，应当从重处罚，但是过失犯罪和不满十八周岁的人犯罪的除外。
前款规定的期限，对于被假释的犯罪分子，从假释期满之日起计算。

[律师回复] 解析：
依照我国司法实践的规定，构成盗窃罪须具备以下几个立案标准：
首先是盗窃数额达到一定程度，即在1千元至3千元之间；
其次是盗窃数额巨大，即在3万元至10万元之间；
再次是盗窃数额特别巨大，即在30万元至50万元之间；
此外，还包括多次实施盗窃行为、进入他人住所进行盗窃、携带凶器进行盗窃以及扒窃等情况。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
检察官（代表国家履行控诉职责的司法官员，即人民检察院的工作人员）、审判长及其他审判人员、各项诉讼活动中的相关当事人（包括但不限于受害者或自诉人、涉嫌违法之人或被告以及可能存在的民事诉讼中的原告和被告方）、为上述各方提供代理服务的律师、法律助理等人、参与案件流程的观察员、出具证据以协助调查的人、收集并分析鉴定样本的专家以及提供口译和笔译服务的专业人士等，都是在这些法律事务中不可或缺的角色和人物。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条之一
在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
根据我国现行法律明示，未经减刑的实际服役期，对于被判定为有期徒刑的罪犯，应当不得少过原先定罪判决中所宣告刑期的二分之一；
倘若被判定有期徒刑为三年者，那么经过减刑后的实际执行刑期应在一年半以上方可。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第七十八条
被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子，在执行期间，如果认真遵守监规，接受教育改造，确有悔改表现的，或者有立功表现的，可以减刑；
有下列重大立功表现之一的，应当减刑：
（一）阻止他人重大犯罪活动的；
（二）检举监狱内外重大犯罪活动，经查证属实的；
（三）有发明创造或者重大技术革新的；
（四）在日常生产、生活中舍己救人的；
（五）在抗御自然灾害或者排除重大事故中，有突出表现的；
（六）对国家和社会有其他重大贡献的。
减刑以后实际执行的刑期不能少于下列期限：
（一）判处管制、拘役、有期徒刑的，不能少于原判刑期的二分之一；
（二）判处无期徒刑的，不能少于十三年；
（三）人民法院依照本法第五十条第二款规定限制减刑的死刑缓期执行的犯罪分子，缓期执行期满后依法减为无期徒刑的，不能少于二十五年，缓期执行期满后依法减为二十五年有期徒刑的，不能少于二十年。

[律师回复] 解析：
无疑地，所有盗窃犯罪均需承担缴纳罚金的责任。
根据现行法律规定，只要涉及以非法占有他人财物为唯一目的，且行为人实施了盗窃公私财物数额较大或多次进行盗窃、入户行窃、携带着凶器进行盗窃以及在公共场所进行扒窃等情节恶劣的行为，那么这些行为便构成盗窃犯罪。
对于此类违法行为，相关部门将依法给予三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事处罚，同时还会附加处以罚金。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
在我国的司法实践中，通常情况下对于被取保候审的人员来说，其手机是不需要进行扣押的。
这是因为根据相关的法律法规，如果已经缴纳了保证金，那么在某些特定情况下，公安机关可以对保证金进行部分或全部的没收，同时还会根据具体情况，要求犯罪嫌疑人、被告人进行书面的悔过声明，并重新缴纳保证金、提供担保人，或者采取监视居住措施、甚至对其实施逮捕等严厉手段。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十一条
【被取保候审人的义务及违反义务的法律后果】被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：
（一）未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；
（二）住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告；
（三）在传讯的时候及时到案；
（四）不得以任何形式干扰证人作证；
（五）不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况，责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定：
（一）不得进入特定的场所；
（二）不得与特定的人员会见或者通信；
（三）不得从事特定的活动；
（四）将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定，已交纳保证金的，没收部分或者全部保证金，并且区别情形，责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过，重新交纳保证金、提出保证人，或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定，需要予以逮捕的，可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。

[律师回复] 解析：
依据我国现行刑法，对于强奸罪，若行为人采取暴力、威胁或其他不当手段对女性实施性侵犯行为的，将面临三年以上直至十年以下的有期徒刑；
若是奸淫未满十四周岁的未成年女孩，将被视为情节严重的强奸行为，需受到严厉惩治；
而当强奸女性及奸淫未成年女孩的行为达到法律规定的特定条件时，将会面临最高至十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至是死刑的严厉惩罚。
法律依据：
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的。
（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。
（四）二人以上轮奸的。
（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。
（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。

[律师回复] 解析：
侵吞罪中所涉及之遗忘物，须满足以下特定条件：
即该物品被财物所有者或占有者因疏忽之事由遗弃于某场所之内。
若确已构成侵吞罪行，通常会面临二年以下有期徒刑、拘役或者罚金等严厉惩戒。
所谓侵吞罪，系指行为人出于非法占有的目的，将代为保管之他人财货、遗忘物或者埋藏物擅自据为已有，且数额达到较大标准，且拒绝归还原主的违法犯罪行为。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
依照现行法律规定，若对方提出的索赔请求过高且并未遵循相关法规的标准，您完全有权利拒绝接受。
就人身伤害赔偿额度而言，由于受害者在治疗过程中所产生的各种费用以及因就业机会受损导致的薪资收入减少，这些都应被纳入计算范围之内，包含但不仅限于医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补贴金和必要的营养费等。
因此，赔偿义务方必须对此类损失进行全额赔偿。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条
侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。
造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。

[律师回复] 解析：
关于侵占罪的构成要素之详细分析如下：
首先是客体要件。
侵占罪所侵犯到的法益是他人财物的所有权。
其次是客观要件。
在实际情况中，侵占罪的主要特征体现在将他人托付给自己保管的财产、遗忘物或埋藏物非法占为已有，并且数额较大，在被要求归还时坚决拒绝。
再次是主体要件。
侵占罪的实施者可以是任何年龄段且具备刑事责任能力的自然人，只要年满16岁即可。
最后是主观要件。
侵占罪的犯罪意图必须是故意的，也就是说，行为人明知道这些物品是他人交给自己保管的财物、遗忘物或埋藏物，却仍然非法占为己有。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
关于侵占罪，我国刑法所规定的数额标准如下：
侵占罪所涉及的财产数额达到“较大”档次的，需满足金额在人民币5000到2万元以上；
若达到“重大”档次的，则需满足金额在人民币10万元以上。
然而，具体的数额标准还需要根据不同地区的经济发展水平进行适当调整。
侵占罪的起点数额，即构成侵占罪所需行为对象的最低价值，这是衡量侵占行为社会危害程度由违法向犯罪转变的重要标志。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
因涉嫌犯罪而实施拘留，罪犯通常要在当地的看守所内接受拘禁。
此类刑事拘留也称为预先拘留，是公安机关针对罪行严重的现行犯或重大犯罪嫌疑人在特定紧急情形下，采取暂时剥夺其人身自由的方式，将他们收监至看守所进行监管的一种强制措施。
在这个过程中，除律师之外的其他人不得探望，但可以为其送去必要的生活用品以及生活费用。
亲属们则需要等待案件的判决结果正式生效之后，才能够进行探访。
从犯罪嫌疑人被公安机关带走并羁押的那一刻起，整个过程大致分为三个阶段，即立案侦查阶段、审查起诉阶段以及法院审理阶段。
而自立案侦查阶段开始，便允许委托律师介入。
在此期间，辩护律师有权为犯罪嫌疑人提供法律援助服务；
代理申诉、控告事宜；
申请变更强制措施；
向侦查机关了解犯罪嫌疑人涉嫌的罪名及相关案件信息，并提出相应的建议与意见。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十二条
公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子，如果有下列情形之一的，可以先行拘留：
（一）正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的；
（二）被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的；
（三）在身边或者住处发现有犯罪证据的；
（四）犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的；
（五）有毁灭、伪造证据或者串供可能的；
（六）不讲真实姓名、住址，身份不明的；
（七）有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。

[律师回复] 解析：
需要根据实际情况而定。
在道路交通事故中，负有全部责任的一方必须对另一方进行人身伤害赔偿和财产损失赔偿。
当行为人的行为侵犯到他人身体时，应当承担起支付医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等各种为了治疗及康复所必需的合理费用的责任，同时还要补偿由于误工所导致的收入减少部分。
如果这种侵权行为导致了受害者的残疾，那么还需承担辅助器具费和残疾赔偿金。
法律依据：
《道路交通安全法》第七十三条
公安机关交通管理部门应当根据交通事故现场勘验、检查、调查情况和有关的检验、鉴定结论，及时制作交通事故认定书，作为处理交通事故的证据。交通事故认定书应当载明交通事故的基本事实、成因和当事人的责任，并送达当事人。

[律师回复] 解析：
若对抢劫犯罪行为给予三年有期徒刑的判决，必须综合考量众多具体且复杂的案情因素。
一般的抢劫犯罪行为，其量刑标准通常为三年以上十年以下有期徒刑；
然而，当涉及到诸如入室抢劫、在公共交通工具上实施抢劫、抢劫银行或其他金融机构、多次进行抢劫以及抢劫金额巨大等严重情节时，则可能面临更为严厉的处罚，包括十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
(一)入户抢劫的；
(二)在公共交通工具上抢劫的；
(三)抢劫银行或者其他金融机构的；
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
(五)抢劫致人重伤、死亡的；
(六)冒充军警人员抢劫的；
(七)持枪抢劫的；
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
涉嫌犯下“帮信”罪名并被拘留，若成功申请取保候审，仍有可能面临法律制裁。
这是因为，在涉及到“帮信”罪行的案件中，行为人一旦被定罪，便可能遭受高达三年以下短期监禁或青年服务令，以及有条件地罚款。
此情况下的取保候审，与裁判结果之间并不存在直接关系。
取保候审，顾名思义，是指在刑事诉讼程序中，公检法等司法机构为了防止未被逮捕的犯罪嫌疑人、被告人逃脱侦查、起诉和审判，而要求他们提供担保人或缴纳保证金，同时出具保证书，确保他们能够随时接受传唤，并且不对其实施羁押或暂时解除其羁押的一种强制性措施。
然而，取保候审仅是刑事强制措施的一种，由公安机关负责执行。
至于“帮信”罪，它是指协助信息网络犯罪活动罪，一般情况下，犯下此类罪行的人将面临三年以下有期徒刑或拘役，并处以罚金。
要判定是否构成“帮信”罪，需要考虑以下几个因素：
首先，犯罪主体必须是一般的自然人；
其次，主观上必须是故意的，也就是说，行为人必须明确知道自己正在为他人实施的信息网络犯罪提供帮助；
再次，犯罪行为必须侵犯了国家对正常信息网络环境的管理秩序；
最后，客观上必须表现为为信息网络犯罪提供互联网接入、服务器托管等行为，且情节严重。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
涉案金额在3万元以上且被认定为“帮信”罪的案件，通常会面临以下三种惩罚选择：
三年以下有期徒刑、拘役或缴纳罚金。
具体的刑罚裁定标准包括但不限于以下几点：
1.支付结算金额超过20万元人民币者；
2.通过投放广告等方式提供资金支持超过5万元人民币者；
3.违法所得达到1万元人民币以上者；
4.为三个及以上对象提供“帮信”服务者；
5.两年内曾经因为非法利用信息网络、协助信息网络犯罪活动以及危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚，之后再次参与此类犯罪活动者；
6.被协助对象所实施的犯罪行为导致了严重后果者；
7.收购、出售、租赁信用卡、银行账户、非银行支付账户、具备支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书数量超过5张（个）者；
8.收购、出售、租赁他人手机卡、流量卡、物联网卡数量超过20张者；
9.其他情节严重的情况。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在我国《刑法》中的明文规定，若行贿行为涉及的款项超过人民币3万元，即可视为行贿罪的既遂。
然而，倘若涉案人员以累计方式向多人进行行贿，并且行贿资金为非法所得收益，由于这种行为严重扰乱司法秩序并侵犯司法公正，或者所造成的经济损失已然达到人民币50万元以上，那么即使行贿性质较轻，仅为1万元人民币，亦会被认定为刑事犯罪。
法律依据：
《刑法》第三百九十条
对犯行贿罪的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金;因行贿谋取不正当利益，情节严重的，或者使国家利益遭受重大损失的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;情节特别严重的，或者使国家利益遭受特别重大损失的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，对侦破重大案件起关键作用的，或者有重大立功表现的，可以减轻或者免除处罚。

[律师回复] 解析：
首先，行为人会采用即将展开的积极侵权行为，以此来恐吓所涉及到的财产的所有者或者持有者。
其次，这类行为人往往会口出狂言，向其恐吓的对象，无论这是财物的拥有者还是持有人，抑或是和他们具有利益牵扯的其他相关人士。
例如，财产所有者或持有人的亲属等人。
再者，实施恐吓的方式可能呈现出多样化的特点。
法律依据：
《刑法》第二百七十四条
敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
关于抢劫罪的认定标准如下所示：
1、该犯罪行为的实施主体应为普通自然人，即非特定身份的公民；
2、从主观层面来看，行为人必须具备直接故意的心理状态，且同时持有非法侵占公共财产或私人财产的明确意图；
3、抢劫罪的侵害对象主要涉及到社会公众的财产权益以及公民的人身安全；
4、在实际操作中，抢劫罪通常表现为行为人对财物的所有者、持有者或保管者等实施现场暴力、威胁或其他强制手段，以达到强行夺取财物，或者迫使他们立即交付财物的行为。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
(一)入户抢劫的；
(二)在公共交通工具上抢劫的；
(三)抢劫银行或者其他金融机构的；
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
(五)抢劫致人重伤、死亡的；
(六)冒充军警人员抢劫的；
(七)持枪抢劫的；
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
在涉及洗钱犯罪案件中，若具备下述任一条件，便可申请取保候审：
第一，可能被判予管制、拘留或独自由裁量附加惩罚；
第二，预计可能会处以有期徒刑等重大刑罚，且采取取保候审措施不会导致社会危害性加剧；
第三，在患有严重疾病、生活无法自理，以及孕妇或正在哺乳期内的妇女等特殊情况下，若采取取保候审措施也不会因此产生更大的社会危险性。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。