律图审稿专业委员会3轮严审

达州市2018年47一1政府征用农村土地赔偿

帮助5人 3.5w浏览 匿名 2020-09-14 江苏盐城
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我

    1、土地法修正草案明确单独补偿农村村民住宅。草案规定,征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法,由制定。依照制定的具体办法,省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。
    2、先补偿再征地,土地法修正草案取消30倍上限。
    3、明确征地应按市场价格补偿。根据草案,征地补偿不再按以往的土地产值为标准计算。土地补偿标准既考虑原有用途年产值因素,又要综合考虑土地区位、供求关系、经济社会发展水平等各类因素,特别是被征地农民社会保障的因素。住房和地上附着住的补偿,则应当遵循市场原则。最终补偿目的要达到保证被征地农民原有生活有改善、长远生计有保障的效果。
    4、草案将补偿内容由三项改为五项。在现行“土地补偿、安置补助和青苗地上附着物补偿”基础上,把住宅从地上附着物中单列出来,并新加了社会保障的补偿。
    5、在住房保障方面。将对城市规划区内的被征地农民提供该国有土地上的房屋,无法提供的按照市场价给予货币补偿;城市规划区外则安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本给予补偿。
    6、社保方面。将在补偿资金中增加社保补贴资金,记入被征地农民养老保险个人账户。
    7、草案还对征地程序作出原则性规定。必须依照合法、公正、公开的原则制定严格的程序”,并明确,“补偿资金不落实的,不得批准和实施征地。
    8、此次修改土地管理法是征地补偿制度改革第一步,草案已授权就征地补偿安置制定具体办法。依据现行《土地管理法》,农村集体建设用地不能直接交易,只能通过国家向农民征地,成为国有土地后再转入市场。失地农民往往无常分享土地增值收益,客观上形成了政府与民争利的局面。
    9、如果对土地管理法中土地征收的补偿标准作了修改,具体会提高多少征收补偿征收补偿应该会提高到现在补偿值的至少10倍。在土地管理法修正案中,如果将征收补偿提高10倍,农民一亩地能拿到60万的征收补偿。
    农村集体土地或集体土地上房屋的征收,比国有土地上房屋征收复杂很多,包括城乡接合部、乡镇、新城等大量的土地都是集体土地。按照目前的土地管理法,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的30倍。也就是说,一亩地一般征收补偿不超过6万元,折合到每平方米补偿不足100块钱。
    10、综合考虑多方面因素,草案将土地管理法第四十七条修改为:
    征收农民集体所有的土地,应当依照合法、公正、公开的原则制定严格的程序,给予公平补偿,保证被征地农民原有生活有改善、长远生计有保障,维护被征地农民的合法权益;征地补偿包括土地补偿,被征地农民的安置补助与社会保障费用,农村村民住宅补偿,以及其他地上附着物补偿和青苗补偿;征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法,由规定。依照制定的具体办法,省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。
    1
    1、未来,土地管理法还可能进行更多的修订,改革后农民可称为农村集体土地交易的主体,通过税收调节的方式,使部分土地收益成为地方财政收入。
    全文
    9 2020-09-14
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6451位律师在线平均3分钟响应99%好评
达州市2018年47一1政府征用农村土地赔偿标准
一键咨询
  • 137****2368用户1分钟前提交了咨询
    170****3736用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    164****2852用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    150****5543用户1分钟前提交了咨询
    168****3426用户2分钟前提交了咨询
    160****3158用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    140****1364用户4分钟前提交了咨询
    133****2072用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    165****7755用户2分钟前提交了咨询
  • 连云港用户4分钟前提交了咨询
    170****5001用户1分钟前提交了咨询
    162****6702用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    138****1887用户3分钟前提交了咨询
    164****1368用户4分钟前提交了咨询
    157****2885用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    142****4106用户2分钟前提交了咨询
    177****2846用户2分钟前提交了咨询
    141****1554用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    155****4010用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    146****8323用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    168****3647用户1分钟前提交了咨询
    177****1427用户3分钟前提交了咨询
    130****0075用户4分钟前提交了咨询
    172****3035用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    172****2713用户4分钟前提交了咨询
    177****5187用户3分钟前提交了咨询
    138****5073用户2分钟前提交了咨询
    150****3630用户2分钟前提交了咨询
    162****2755用户4分钟前提交了咨询
    150****2765用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    170****1132用户1分钟前提交了咨询
    177****3331用户2分钟前提交了咨询
    176****2576用户1分钟前提交了咨询
    168****0413用户3分钟前提交了咨询
    156****6446用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    130****7086用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    133****5304用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    143****7250用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    170****2688用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    161****0524用户1分钟前提交了咨询
    162****8255用户3分钟前提交了咨询
    177****0565用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    145****0186用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    153****5167用户2分钟前提交了咨询
    131****3036用户4分钟前提交了咨询
    152****7516用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    170****8586用户4分钟前提交了咨询
    131****4702用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    138****7653用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    157****1617用户1分钟前提交了咨询
    141****2536用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
淮安188****4369用户4分钟前已获取解答
镇江178****8808用户2分钟前已获取解答
宿迁181****1741用户1分钟前已获取解答
达州市信息公开规定
第二条本市行政区域内的政府信息公开,应当遵守《条例》和本办法。本办法所称政府信息,是指行政机关在履行行政管理职能、实施行政管理过程中制作、形成、获得或掌握的以纸质、胶片、磁带、磁盘以及其他载体反映的内容。第三条政府信息以公开为原则,不公开为例外。
10w+浏览
征地拆迁
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
温州市政府信息公开的内容
本机关在职责范围内负责主动或依申请公开下列各类政府信息1、组织机构主要包括:市人民政府机构设置及主要职能情况。市政府领导及分工情况。市人民政府办公室内设机构设置及职能情况等(二政府文件。主要包括:市人民政府令。以市政府或市政府办公室名义发布的规范性文件。市政府或市政府办公室制定的其他非涉密文件等。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
苏州市人民政府征地拆迁办法
1、在苏州市范围内的征地补偿和被征地农民基本生活保障,适用本办法。2、本办法所称征地补偿和被征地农民基本生活保障,是指国家将农民集体所有土地征为国有后,依法给予被征地农民和农村集体经济组织合理补偿,并建立被征地农民基本生活保障制度,保障被征地农民基本生活的行为
10w+浏览
征地拆迁
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
滁州市政府信息公开管理条例
第一条 为规范政府信息公开工作,提高政府工作透明度,保障公民、法人和其他组织依法获取政府信息,根据《中华人民共和国政府信息公开条例》(以下简称《条例》)和有关法律、法规,结合本省实际,制定本办法。
10w+浏览
征地拆迁
常州周边会见律师多少钱
[律师回复] 解析:
关于在常州地区寻找律师服务所产生的费用问题,由于案件性质、律师资质以及双方洽谈结果的多重影响,因此无法提供一份确定的金额。以下是我们所熟知的几种收费方式:
1.按件计酬制:此种付费模式多适用于不涉及财产权益纠纷的常规案件或者代理申诉业务。针对纯属无财产争议的案件,单件收费通常在人民币1000元至10000元之间,若涉及代理申诉任务,单件收费则在人民币1000元至6000元间浮动。
然而,如遇案件进入再审环节,且此前并未代理过一审或二审,那么将依据各类诉讼案件的收费标准进行收取;反之,若曾代理过一审或二审,则收费标准将相应减半。
2.按标的额比例收费法:该方法主要应用于涉及财产权益纠纷的案件中,具体收费比例需依照相关规定执行。
3.计时收费制:此种收费方式适用于各种法律事务,其具体费用会根据实际有效工作时间及律师个人收费标准进行计算得出。关于有效工作时间的计算规则,是由省级律师协会统一制定的,而律师个人收费标准则由各律师事务所自行设定。
在选择律师时,除了关注费用之外,还应综合考虑律师的专业素养、执业经验以及过往成功案例等多个方面。
同时,务必与律师展开深入的沟通与协商,以期达到共识并满足您的个性化需求。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
问题紧急?在线问律师 >
7440 位律师在线,高效解决问题
广州市政府信息公开条例有哪些?
为保障个人和组织的知情权,规范政府信息公开,增加行政活动的透明度,监督政府机关依法行使职权,依据有关法律、法规的规定,结合本市实际,制定本规定。
10w+浏览
征地拆迁
漳州会见律师收费标准多少钱
[律师回复] 解析:
(一)对于各类刑事案件,其收费标准会根据各个办案阶段进行单独计算并确定。具体而言:
1、在侦查阶段,每宗案件的收费额度为人民币2000至10000元不等;
2、在审查起诉阶段,同样每宗案件收费额度为人民币2000至10000元不等;
3、而在审判一审阶段,每宗案件收费额度则为人民币4000至30000元不等。(值得注意的是,以上收费标准均有下浮空间,且下浮幅度无上限限制。)(二)对于二审、死刑复核、再审、申诉等案件以及刑事自诉案件,其律师服务费用将按照审判一审阶段的收费标准来收取。
(三)当同一律师事务所在代理一个案件的多个阶段时,从第二阶段开始,其收费标准将会酌情减少。
(四)若被害人提出刑事附带民事诉讼案件,那么其律师服务费用将按照民事诉讼案件的收费标准来收取。
(五)如果犯罪嫌疑人、被告人同时涉及到几个罪名或者数起犯罪事实,可以按照所涉罪名或犯罪事实分别计件收取律师服务费用。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
快速解决“法律顾问”问题
当前6752位律师在线
立即咨询
受贿罪达到一千万判刑多少
[律师回复] 解析:
倘若涉嫌受贿金额高达1000万元人民币,则根据现行法律规定,其必将面临由司法机关判处十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至是死刑的严重惩罚;
同时还需承担罚金或被没收全部财产的经济责任。
值得注意的是,受贿1000万元人民币已经达到了受贿数额的“特别巨大”标准,若在此基础上,该行为给国家和人民带来了特别重大的损失,那么犯罪嫌疑人将有可能被判处无期徒刑乃至死刑,并且在执行刑罚的同时,其个人所有财产也将被依法予以没收。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百八十三条
对犯贪污罪的,根据情节轻重,分别依照下列规定处罚:
(一)贪污数额较大或者有其他较重情节的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。
(二)贪污数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金或者没收财产。
(三)贪污数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;数额特别巨大,并使国家和人民利益遭受特别重大损失的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。对多次贪污未经处理的,按照累计贪污数额处罚。犯第一款罪,在提起公诉前如实供述自己罪行、真诚悔罪、积极退赃,避免、减少损害结果的发生,有第一项规定情形的,可以从轻、减轻或者免除处罚;有第二项、第三项规定情形的,可以从轻处罚。犯第一款罪,有第三项规定情形被判处死刑缓期执行的,人民法院根据犯罪情节等情况可以同时决定在其死刑缓期执行二年期满依法减为无期徒刑后,终身监禁,不得减刑、假释。
通州看守所会见律师收费按标的多少收
[律师回复] 解析:
(一)依据不同的办案阶段,我们为您提供以下各个阶段的刑事案件收费标准:
首先,侦查阶段每件案件的收费为人民币两千至一万元不等;
其次,审查起诉阶段的收费亦为每件两千至一万元;
再次,一审阶段的收费规定为每件四千至三万元不等。
同时,上述所有收费标准均可进行相应下调,无上限限制。
(二)对于二审、死刑复核、再审以及申诉案件,以及刑事自诉案件,我们将按照一审阶段的收费标准来收取律师服务费用。
(三)在同一律师事务所代理一个案件的多个阶段中,自第二阶段开始,我们会根据实际情况适当减少收费。
(四)若被害人提出刑事附带民事诉讼案件,我们将按照民事诉讼案件的收费标准来收取律师服务费用。
(五)当犯罪嫌疑人、被告人同时涉及几个罪名或者数起犯罪事实时,我们可以按照所涉罪名或犯罪事实分别计件收取律师服务费用。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应