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担保公司不能拿出房屋他项权证怎么办？
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房屋他项权证拿出后会过期吗？
房屋的他项权证是不存在过期或不过期的，房屋他项权证的“有效期”实际上是债务清偿期，时间长短是依债务期限而定。债务人逾期未清偿债务的，他项权利人就可以行使抵押权了。指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。《房屋他项权证》是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。
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非诉讼类
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房屋他项权证多久拿的到？
他项权证的办理一般都是在产权证已经出证的同时办理，因此，需要购房业主夫妻双方(未婚需要当地民政局出具未婚证明)到房管部门办证大厅亲自办理，他人不能替代。一般办理后1个月工作日就可以审核完毕，发证给业主了。
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非诉讼类付了买房定金，不想买了需要承担怎样的法律责任
[律师回复] 你好，我们处理全国各地的退房退定业务，前期不收费，退款成功才收费
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快速解决“房产纠纷”问题
房屋买卖定金退还给中介，并且中介微信留言将销毁合同和定金收到条，是否合同同时作废
[律师回复] 房屋买卖定金退给中介，中介微 信留言要销毁合同和定金收到条，这并不一定意味着合同就作废。房屋买卖合同是买卖双方有法律效力的约定，合同解除有约定解除和法定解除两种情况。如果合同没有约定这种情况可以解除，仅仅退还定金和中介的表示（中介不是合同主体）不能让合同作废。只有买卖双方达成一致，比如通过书面协议或其他能证明双方同意解除合同的方式，合同才会真正解除。中介主要是促成交易、提供信息，它收退定金但没权力决定合同作废，就算中介销毁了合同文本和收到条，只要合同符合成立和生效条件，且没经过合法解除程序，合同依然有效，买卖双方还可以用转账记录、聊天记录、证人证言等来证明合同的存在和内容。
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房屋他项权证是哪里出证？
房屋他项权证是房管部门证，当然房管部门并非一收到他项权的登记请求之后就会立即下发他项权证，而是会先审核权利登记申请人提交的材料，经审核发现对方提交的材料符合登记条件才会允以登记、并下发他项权证。
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非诉讼类坐车手机遗失，有视频证据是司机拿走，拒不归还（不承认），已报警，但手机可能被司机刷机导致里面重要资料损失。
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银行拿到房屋他项权证书多久放贷
银行拿到房屋他项权证以后大概需要7~15天左右的时间才能放贷的，但银行放贷的时间不能由国家法律制度统一进行规定，毕竟当事人还不了钱的情况下，国家不会替贷款人买单的。所以，把他项权证交给银行之后，放贷的时间要以银行告知的消息为准。
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非诉讼类
儿子生病母亲让他拿钱就关机，算不算遗弃罪？
[律师回复] 这种情况一般不构成遗弃罪。
遗弃罪是指对于年老、年幼、患病或者其他没有独立生活能力的人，负有扶养义务而拒绝扶养，情节恶劣的行为。
在您描述的情况中，如果母亲只是让儿子拿钱，儿子关机，还需要综合其他因素来判断是否构成遗弃罪。比如儿子是否是唯一有扶养能力的人，母亲是否处于极度困难、危险的状况，儿子关机后是否完全不管不顾母亲的死活等。
通常来说，仅这一个行为可能难以达到遗弃罪“情节恶劣”的程度。但这种行为在道德上是应当受到谴责的。
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他项权证还完款何时可以拿出来
还完款以后的三天之内就可以从银行拿出来他项权证，他项权证是一直放在抵押权人手中的，如果我们已经还完了贷款，先要到银行办理贷款结清手续，同时银行就会把房屋他项权证交给业主。另外，业主拿到房屋他项权证以后还需要自己到房管局去注销他项权证。
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非诉讼类房屋拆迁有没有补偿标准？
[律师回复] 遇到征地、拆迁等专业问题，你可以直接联系我，说说具体情况，给你专业的解答和分析！
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