土地部门显示不是林地，林业部门显示是林地，现土地部门手续已办完批准，应怎么赔偿

[律师回复] 解析：
拐卖儿童罪所涉及到的刑罚准则包括以下几点：
首先，那些被判定犯有拐卖儿童罪行的人员，通常会被判处为期五年以上但不超过十年的有期徒刑，同时还需缴纳一定数额的罚金作为惩罚；
其次，若行为人属于拐卖儿童犯罪团伙中的首要分子，或者在其犯罪过程中涉及到拐卖三名及以上儿童等极其恶劣的情节，那么他们将面临更为严厉的刑事制裁，即死刑以及财产的全部没收。
法律依据：
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；
情节特别严重的，处死刑，并处没收财产：
（一）拐卖妇女、儿童集团的首要分子；
（二）拐卖妇女、儿童三人以上的；
（三）奸淫被拐卖的妇女的；
（四）诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的；
（五）以出卖为目的，使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的；
（六）以出卖为目的，偷盗婴幼儿的；
（七）造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的；
（八）将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的，有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。

[律师回复] 解析：
按照惯例，村级干部的法定退休年龄为男性满60周岁、女性年满50周岁。除此之外，倘若男性已满50周岁、女性已满45周岁，且在同一岗位上连续工作时间超过10年，并持有由医院开具的劳动力损失评估报告及劳动鉴定委员会出具的确认文件，那么这些人士将被认定为完全丧失劳动能力，同样具有退休资格。
法律依据：
《国务院关于工人退休、退职的暂行办法》第一条
全民所有制企业、事业单位和国家机关、人民团体的工人，符合下列条件之一的，应该退休：
（一）男年满六十周岁，女年满五十周岁，连续工龄满十年的。
（二）从事井下、高空、高温、特别繁重体力劳动或者其他有害身体健康的工作，男年满五十五周岁、女年满四十五周岁，连续工龄满十年的。本项规定也适用于工作条件与工人相同的基层干部。
（三）男年满五十周岁，女年满四十五周岁，连续工龄满十年，由医院证明，并经劳动鉴定委员会确认，完全丧失劳动能力的。
（四）因工致残，由医院证明，并经劳动鉴定委员会确认，完全丧失劳动能力的。

[律师回复] 解析：
在超车过程中，如果遇到对方车辆向左转弯并借用你所在的车道进行超车，这种情况通常由借道超车的驾驶员承担全部责任。一般的规则是，只要前方正在左转弯的车辆驾驶者没有其他与交通相关的违法行为，那么借道超车的驾驶员就必须负担起所有的法律后果和赔偿责任。需要特别强调的是，在相同的车道上行驶的机动车辆，后方的车辆应该与前方的车辆之间保持足够的安全距离，以便于在紧急情况下能够及时采取制动措施。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第七十六条
机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的，由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿;不足的部分，按照下列规定承担赔偿责任：
（一）机动车之间发生交通事故的，由有过错的一方承担赔偿责任;双方都有过错的，按照各自过错的比例分担责任。
（二）机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故，非机动车驾驶人、行人没有过错的，由机动车一方承担赔偿责任;有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的，根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任;机动车一方没有过错的，承担不超过百分之十的赔偿责任。交通事故的损失是由非机动车驾驶人、行人故意碰撞机动车造成的，机动车一方不承担赔偿责任。

[律师回复] 解析：
1、依据相关法规，针对不同的土地类型，征收耕地时，旱田每亩应赔偿1.3万元；而水田每亩则需赔偿约为2万元；
至于菜田，每亩赔偿金额高达3万元。
2、在被征收基本农田的情况下，其相应的补偿标准如下：旱田每亩需要支付1.76万元；水田每亩则应赔偿2.64万元；而菜田，每亩赔偿金额约为4.4万元。
3、对于征收林地以及其他农用地，按照相关规定，平均每亩需要赔偿0.64万元。
4、对于征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地，根据相关法律法规，平均每亩需要赔偿0.72万元。
5、最后，对于征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地，根据相关规定，平均每亩需要赔偿0.16万元。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

[律师回复] 解析：
首先，关于土地补偿费用方面，该项费用通常是根据被征用土地在被征用前三年内的年均产值来确定的，一般而言其范围大约在该值的六至十倍之间浮动。
其次，关于土地征收后安置补助费用，这部分费用将依据需要进行安置的农业人口数量来计算。
具体来说，需要安置的农业人口数量将通过被征收的耕地面积除以征地前被征收单位人均所占有的耕地面积来得出。而每个需要安置的农业人口的安置补助费标准则是根据被征收的耕地在被征收前三年内的年均产值来确定的，一般在该值的四至六倍之间浮动。
然而，值得注意的是，每公顷被征收耕地的安置补助费上限不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
最后，关于青苗补偿标准，对于刚播种不久的农作物，将按照当季产值的三分之一来支付工本费作为补偿；对于处于生长期的农作物，最高可按照一季度产值给予补偿；
至于粮食、油料以及蔬菜等青苗，如果能够获得收获的话，将不予以补偿；对于多年生的经济林木，应尽可能地进行移植，由用地单位承担移植费用；若无法进行移植且必须砍伐的话，则由用地单位按照实际价值进行补偿；
至于已经长成的树木，则由树木所有者自行砍伐，无需另行补偿。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。

[律师回复] 解析：
侵占罪犯罪成立所必须具备的客观要件包括：
1、行为人所侵占的对象应是归属于他人的合法财产，即代理保管的他人财物或他人遗失的物品以及他人故意隐藏或埋藏的物品；
2、行为人在实施侵占行为时，必须怀揣着非法占有他人财物的明确意图；
3、行为人已经实际采取行动，将原本属于他人持有的财物转变为了自己所有；
4、行为人的行为对他人的财产所有权造成了实质性的侵害；
5、行为人在非法占有他人财物或他人遗失物品、埋藏物品后，拒绝返还或拒绝交出。以非法占有为目的，将代为保管的他人财物、遗忘物或者埋藏物非法占为己有，且数额达到法定标准，并且拒不交还的，应当依法予以立案侦查。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
关于敲诈勒索罪涉及到的犯罪所得额范围，相关法律规定如下：
1.若行为人实施敲诈勒索公私财物且所得数额达到“数额较大”的标准，则该标准的底线值为人民币2,000元至5,000元；
2.若行为人实施敲诈勒索公私财物且所得数额达到“数额巨大”的标准，则该标准的底线值为人民币30,000元至100,000元；
3.若行为人实施敲诈勒索公私财物且所得数额达到“数额特别巨大”的标准，则该标准的底线值为人民币300,000元至500,000元。
值得注意的是，各省级行政区划的高级人民法院有权根据本地实际情况，在上述所列数额区间内，自行研究确定本地区执行的敲诈勒索罪“数额较大”、“数额巨大”的具体数额标准，并将最终结果上报最高人民法院备案。因此，一般而言，敲诈勒索罪的立案金额应在人民币2,000元至5,000元以上。对于实施敲诈勒索公私财物，且所得数额达到“数额较大”或多次实施此类行为的犯罪分子，将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事处罚，同时还可能被判处相应罚金；对于所得数额达到“数额巨大”或存在其他严重情节的犯罪分子，将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑事处罚，同样也可能被判处相应罚金；而对于所得数额达到“数额特别巨大”或存在其他特别严重情节的犯罪分子，将面临十年以上有期徒刑的刑事处罚，同样也可能被判处相应罚金。
法律依据：
《刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
在向村集体提交流转申请后，经过严格审核，双方达成共识并进行正式登记，签署土地流转合同书。土地流转实质上是指土地使用权的流转。所谓土地使用权流转的具体含义，就是指拥有土地承包经营权的农户，将其所持有的土地经营权（使用权）转让给其他农户或经济组织，即在保持承包权不变的前提下，实现使用权的转移。对于依法或者允许转让的集体建设用地，必须遵循特定的程序，上报至县级以上国土资源部门审批通过后方能生效。在流出方土地情况审核方面，我们坚持“属地核实”的原则，经过村民委员会及村民小组的同意并办理相关手续之后，方可进行登记。
同时，乡（镇）土地流转服务站会对流入方的经营能力以及经营项目进行全面审核，确认无误后再行登记。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第六十三条
土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途，并经依法登记的集体经营性建设用地；土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用，并应当签订书面合同，载明土地界址、面积、动工期限、使用期限、土地用途、规划条件和双方其他权利义务。前款规定的集体经营性建设用地出让、出租等，应当经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。

[律师回复] 解析：
按照相关管理机构的明确规定，在计算土地使用权的购买成本时，主要包含以下几个方面：
首先，为了获得土地使用权而付出的款项，其中包括土地价格以及契税等相关费用；
其次，耕地占用税被视为房地产开发过程中的必要成本之一；
最后，印花税则是与转让房地产相关的税费之一。
法律依据：
《中华人民共和国契税法》第三条
契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

[律师回复] 解析：
1.住房公积金账户尚未激活：若员工或雇主并未成功注册住房公积金账户，亦或是在缴纳公积金过程中未能遵循规定的要求，那么都可能导致无法获取相关信息的结果；
2.当事人或所属公司提供的信息存在误差：在经过身份验证后，需要添加及确认当事人或所属公司的姓名、身份证号码以及住房公积金账户号码等关键信息，如果这些信息存在错误或者与实际情况不符，那么将直接影响到查询结果；
3.住房公积金缴纳时间较短：如果当事人或所属公司的住房公积金缴纳时间相对较短，那么很可能会导致无法查询到相关信息。通常来说，住房公积金的缴纳需要持续三个月或更长时间才能产生相应的记录；
4.系统维护或技术故障：当住房公积金管理中心正在进行系统维护或者遭遇技术故障时，也可能导致无法查询到住房公积金信息。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第二十五条
职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

[律师回复] 解析：
关于入室盗窃行为所涉及的刑法处罚问题，主要分为以下三个情况进行探讨和阐释：
首先，基于该犯罪行为的性质及情节，对于入室盗窃者，依法可判处三年以下的有期徒刑、拘役或者管制，且可并处罚款或单独适用罚款；
其次，若盗窃金额达到巨大标准，或者存在其他严重情节，则应被判处三年以上十年以下的有期徒刑，同时还需并处罚款；
最后，若犯罪分子在实施此类犯罪时，其盗窃金额特别巨大，或者存在其他特别严重的情节，那么将面临着十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉惩罚，并且可能会被并处罚款或没收个人财产。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
在涉及到土地拆迁问题时，公民应该积极主动地予以配合，以实现妥善的拆迁赔偿处理。若出现了拆迁纠纷，则可以选择向当地人民法院递交书面的起诉状，请求法律援助。在面临拆迁纠纷时，如果您希望提起诉讼，那么就必须准备好起诉状、个人身份证明文件、房屋所有权证书以及相关的房屋征收决定等必要的资料。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百二十一条
起诉状应当记明下列事项：
（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;
（二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息;
（三）诉讼请求和所根据的事实与理由;
（四）证据和证据来源，证人姓名和住所。

[律师回复] 解析：
栽种虞美人花并未触犯相关法律规定。
然而在许多情况下，人们往往难以正确区分虞美人与罂粟，这两种植物的外观具有较强的相似度，容易造成混淆。
值得注意的是，罂粟中含有可以提取制作毒品的成分，因此私自种植罂粟是被视为非法行为的。
然而，虞美人作为一种观赏性极佳的花卉植物，其花朵颜色鲜艳夺目，观赏价值极高，故而可以放心地进行栽种，无需担心违反任何法律法规。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百五十一条
非法种植罂粟、大麻等毒品原植物的，一律强制铲除。有下列情形之一的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金：
（一）种植罂粟五百株以上不满三千株或者其他毒品原植物数量较大的；
（二）经公安机关处理后又种植的；
（三）抗拒铲除的。非法种植罂粟三千株以上或者其他毒品原植物数量大的，处五年以上有期徒刑，并处罚金或者没收财产。非法种植罂粟或者其他毒品原植物，在收获前自动铲除的，可以免除处罚。

[律师回复] 解析：
关于农村宅基地所有权变更的相关流程如下：
首先，原宅基地及其现使用者需共同准备身份证复印件、户口簿复印件，以及集体土地使用权证；
其次，必须提交村委会出具的证明以及对现土地使用者资格进行审查的意见书等相关证明文件与资料；
第三步，将所有材料一并递交至所在的村民居委会；
最后，村委会将协助申请人向当地国土资源所发起申请，待国土资源所完成地籍调查或者国土局进行地籍调查之后，公示期为15天，便可顺利完成宅基地所有权的变更手续。
法律依据：
《民法典》第二百一十七条
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

[律师回复] 解析：
在涉及到盗窃行为的案件中，即使公安部门无法找到失窃物品，但如果证据充足且确凿，仍有可能依据刑法关于盗窃罪的规定，对此类罪犯进行相应的刑事处罚。
根据我国现行的相关法律法规，对于盗窃公共或私人财产，且涉案金额达到一定标准的，或者是实施了多次盗窃、入室盗窃、携带武器盗窃以及扒窃等行为的，将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还需承担罚金的处罚。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
关于农村土地转让合同的有效性问题，需要根据实际情况加以判断。主要包括以下两个方面：
首先，若农村土地转让合同是建立在当事人双方自愿平等的基础之上，且合同中明确规定了允许土地转让的具体事项，则该合同按照法律法规规定，应当被视为有效；
其次，若不满足上述条件，则该农村土地转让合同将难以具备相应的法律约束力。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力;
（二）意思表示真实;
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

[律师回复] 解析：
关于农村土地永久性转让协议的合法性问题，答案无疑是否定的。我们需要明确，农村土地使用权的期限并非永续存在，而仅仅受制于相关法律法规及合同约定的期限范围之内。例如，耕地的使用年限不得超出法定的30年上限，而林地则不得超过70年的法定时限。
法律依据：
《中华人民共和国农村土地承包法》第二十一条
耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年，草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。

[律师回复] 解析：
撞死人未必会被判以交通肇事罪。此情况需同时符合下列几个必备要素：
首先，必须存在违背交通运输管理法规的行为；
其次，此种违规行为须在交通运输过程中发生，且与最终引发交通事故的原因具有直接关联性，以此作为承担相应刑事处罚的法律依据。
再次，此次交通事故必须导致人员重伤、死亡或致使公共财产和私人财产遭受重大损失等严重后果。
最后，上述严重后果必须是由违规驾驶行为所引发的，而二者之间须具备明确的因果关系。尽管行为人确实存在违规行为，但若并未产生严重后果，并且在时间顺序上不存在前因后果的逻辑关系，那么便无法构成交通肇事罪。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；
因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
事实上，并不构成犯罪。
依据我国现行法令法规，诽谤罪乃是指定性地编造虚拟事实，并将其大肆宣扬，意图对他人的人格尊严进行贬低和损害，同时导致他人声誉遭受严重破坏的犯罪行为。涉嫌此罪的主体为普通公民，只要达到法定刑事责任年龄且具备刑事责任能力者均可成为本罪的犯罪嫌疑人。
然而，单位却无法成为犯罪主体。
法律依据：
《刑法》第二百四十六条
【侮辱罪】【诽谤罪】以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为，被害人向人民法院告诉，但提供证据确有困难的，人民法院可以要求公安机关提供协助。

[律师回复] 解析：
若情节轻微者，将被处以五天的行政拘留并可能同时处以罚款二百元人民币；倘若情节属一般情况，则将面临七天的行政拘留以及罚款二百元至五百元人民币不等的处罚；而对于情节严重者，将依据案件具体情况，按照以下三个档次进行处罚：
首先是十天的行政拘留并可能同时处以罚款五百元人民币；
其次是十二天的行政拘留并可能同时处以罚款五百元至一千元人民币；
最后是十五天的行政拘留并可能同时处以罚款五百元至一千元人民币。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十九条
盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款;情节较重的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款。