小区楼下开了麻将馆扰民怎么解决让关闭

[律师回复] 你好，你具体想咨询哪方面的问题？

[律师回复] 这个嘛，要看具体情况。一般来说，如果是共用的房屋，入户门应该是属于共同所有的。但是，如果双方能够协商一致，也可以通过签订协议的方式，将入户门的权利确认为一方所有。

不过，这种协议需要符合法律法规的规定，并且需要经过相关部门的备案或登记，才能具有法律效力。如果你想了解更详细的情况，建议你咨询一下当地的房产管理部门或律师。

[律师回复] 你好，可以起诉，这属于名誉侵权，建议维权处理。

[律师回复] 你好具体可以详细沟通比较好的，

[律师回复] 你好，你是咨询什么事情的，可以具体描述，双方有没有协商调解

[律师回复] 你好，要引起注意哦，方便电话沟通

[律师回复] 如果人身受到威胁，可以报警处理。

[律师回复] 工地拖欠工资，你可以向劳动监察大队或建设局投诉反映，不行可以搜集证据向法院起诉。

[律师回复] 您好！股东内部纠纷不影响劳动者的权利，劳动者可以申请劳动仲裁。仲裁的细节，请来电进一步沟通。

[律师回复] 您好，您可以向对方主张赔偿。

[律师回复] 您好，您的这个法律问题进展到哪一步了呢

[律师回复] 具体需要看双方的责任大小

[律师回复] 解析：
关于邻里噪音扰民这一现实存在的问题，取证环节可谓至关重要。下面为您列举出几种常用的取证方法：
首先，利用手机或是其他录音装置进行录制。这种方式操作简便且效果显著，是取证中最为通用以及被广泛采纳的手段之一。只需将手机或者其他录音设备放置于噪音源头附近，便可准确地捕捉到噪音产生的具体时间点、音量级别等关键性信息。
其次，对双方在协商过程中所进行的对话进行详细记录。当与邻居就噪音问题展开讨论并寻求解决方案时，我们可以事先备妥录音设备，将双方的对话内容完整地记录下来。这样做不仅能够作为有力的证据，同时也能为后续的调解工作提供可靠的参考依据。
最后，获取对方承认制造噪音的相关证据。若邻居坦诚自己确实制造了噪音，我们可以要求他们签署一份书面协议，以明确其制造噪音的实际情况及发生时间等关键信息。
法律依据：
《中华人民共和国噪声污染防治法》第七十条
对噪声敏感建筑物集中区域的社会生活噪声扰民行为，基层群众性自治组织、业主委员会、物业服务人应当及时劝阻、调解；劝阻、调解无效的，可以向负有社会生活噪声污染防治监督管理职责的部门或者地方人民政府指定的部门报告或者投诉，接到报告或者投诉的部门应当依法处理。

[律师回复] 解析：
我们坚决秉持非盈利性的原则，对于家庭内部成员以及亲缘关系之间开展的涉及到财物输赢的棋牌类游戏，比如麻将和扑克等等，均不以此作为赌博罪行进行处理或追究。
然而，在亲缘关系之外的其他人群中，如果存在少量财物输赢的桌游，如麻将和扑克，我们也不会对此种行为进行处罚或制裁。
法律依据：
《治安管理处罚法》第七十条
以营利为目的，为赌博提供条件的，或者参与赌博赌资较大的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款；情节严重的，处十日以上十五日以下拘留，并处五百元以上三千元以下罚款。

[律师回复] 解析：
外派员工享有相应补偿权益，依据我国现行劳动法律法规《中华人民共和国劳动合同法》之规定，如因用人单位运营状况不佳导致关闭或者倒闭，除应履行支付员工实际薪资义务之外，同时需承担向职工支付经济补偿金的责任。对于在该用人单位服务满1年的员工，理应额外给予1个月的薪资作为补偿；而对于任职超过半年、但不满1年的员工，亦可获得1个月的薪资补偿；
至于在该用人单位服务未满半年的员工，则仅能获得半个月的薪资补偿。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第四十七条
经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。
本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。

[律师回复] 解析：
拆迁安置房乃是由政府因城市建设以及土地规划的需求，强制性地征收并拆除被拆迁者所拥有的住房，然后再以产权置换的方式，为这些不幸的家庭提供原地段或者附近地段的新居。
值得强调的是，这种类型的房屋确实存在能够获得房产证的情况，只是从普遍意义上讲，此类房屋的房产证办理周期相对较长。
此外，政府安置房若已经完成了产权登记并成功获取了房屋所有权证，那么它便具备了上市交易的资格。
然而，如果该安置房尚未取得房产证，卖方将无法对该房屋进行任何形式的处置，同时也无法享受到房屋可能带来的任何经济利益。对于买方而言，这无疑增加了购买风险，因为他们无法有效地防止卖家一房多售的行为。需要特别指出的是，尽管拆迁安置房在满足五年期限之后，经过补缴土地出让金的程序，有望转变成为商品房性质，从而实现上市买卖。但是，在实际操作过程中，能否顺利实现这一转变，还需视乎地方政府当时手中的用地指标状况。有些安置房虽然已经超过五年的期限，但仍然无法实现上市交易。因此，在这个问题上，我们必须根据当地政府的相关规定来做出判断和决策。
最后，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构提出不动产登记申请。在不动产登记机构将申请登记事项记录在不动产登记簿之前，申请人有权撤销登记申请。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。
农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；
其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。
国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。

[律师回复] 解析：
倘若遭受骚扰，您有权向公安机关报案，请求备案。对于这种违法行为，公安机关将依法对行为人实施处罚。具体而言，行为人可能面临五日以下的行政拘留，或者是五百元以下的罚款惩罚。在情节较为严重的情况下，行为人则可能受到更为严厉的制裁，即五日以上、十日以下的行政拘留，同时有可能附加处以五百元以下的罚款。共同维护社会治安秩序。
法律依据：
《治安管理处罚法》第四十二条
有下列行为之一的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款；情节较重的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款：
（一）写恐吓信或者以其他方法威胁他人人身安全的；
（二）公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的；
（三）捏造事实诬告陷害他人，企图使他人受到刑事追究或者受到治安管理处罚的；
（四）对证人及其近亲属进行威胁、侮辱、殴打或者打击报复的；
（五）多次发送淫秽、侮辱、恐吓或者其他信息，干扰他人正常生活的；
（六）偷窥、偷拍、窃听、散布他人隐私的。

[律师回复] 解析：
关于商住楼使用权限期满后的所有权归属问题，我们需要明确指出，在经过四十年的使用之后，该物业的所有权仍然保留给原始所有者。这里所提及的四十年，实质上是针对商住楼所占用的土地使用权而言的。相较之下，住宅建筑物所占用之土地的使用权，届满之后将自动予以延续。这一点，依据我国现行的《中华人民共和国民法典》中已经有所明示，即住宅建设用地使用权期限届满之日起，将由国家自动予以续期。
至于续期所需支付之费用或获得折扣优惠等事宜，则需严格按照相关法律法规及行政规章制度进行处理。
然而，非住宅建设用地使用权的续期情况，则须依据法律规定办理。
此外，对于该土地之上的房屋及其附属不动产的归属问题，如有明确约定，应依约执行；若无约定或约定不明晰之处，则应依法、依规进行处理。
法律依据：
《民法典》第三百五十九条
住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

[律师回复] 解析：
若房地产开发企业答应，则房源得以替换。依照我囯现行法例的要求，当事人在友好协商的基础上，有权力改变合同条款。对于购房者所支付的定金，应视情况抵充房价或予以退还。若支付定金的一方未能按照合同约定履行义务，导致合同目的无法达成，其无权索回定金；反之，接受定金的一方若未按约履行合同，使得合同目的无法实现，则需向对方双倍返还定金。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

[律师回复] 解析：
当恋人或夫妇因情感问题产生矛盾时，若其中一方以自杀相威胁，而另一方并未怂恿或刺激对方采取如此极端行为的话，那么前一种情况下，后者无需承担相应的法律责任。但是，倘若对方确实在自己眼前进行了自杀行动，那么作为当事人，我们有义务积极阻止这场悲剧发生，同时应立即向警方报案寻求帮助。
法律依据：
《民法典》第十八条
成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。
十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。