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我父母亲现在有一套房想赠与我们,请问南京市最新政策要交纳哪些费用?

帮助5人 3.3w浏览 匿名 2020-09-16 辽宁阜新
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    一般赠与的成本还是比较高的,步骤也烦琐,同时还要想清楚是要赠与给子女一方还是要赠与给子女的夫妻双方的,因为这样过户后产生的法律后果也是不一样的,一般步骤如下:1.签署赠与协议,赠与人与受赠人一起到房管局签署确认书,并带齐相关资料,如该物业的产权证或购买合同等;双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议,表明无偿赠与是赠与人的真实意愿,接受赠与是受赠人的真实意愿。收费情况:签订委托书时至少要收齐工本杂费,其中包括测绘费,100平方米以下的每份50元,公证费每份200元,查册费100元。2.评估:评估费是该物业的评估价的5‰,但每宗至少要收取1000元。由于是赠与业务,评估价通常会较市价低。3.办理赠与公证收费情况:赠与公证费是评估价的2%。4.缴纳税费收费情况:到房管局办理赠与登记,这个环节的收费比较复杂,到了房管局之后,会对该物业再重新作出评估,其中包括:契税为房管局的评估价的3%;印花税为房管局评估价的0.5%;房地产权转移登记费为每宗80元(每多一位受赠人,则加10元)。以上三项一般都由受赠人支付。还有一项是土地出让金,则按所受赠物业的房产性质而定,如部分没有交纳出让金的房改房则要赠与人补交。值得一提的是,如果赠与房产是房改房性质的,则经过此赠与手续之后,就改变了其性质,转为商品房。5.出新房产证
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    7 2020-09-16
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根据现行法律法规,这类案件中涉及流水额在数百万元以上且获利近乎一万元人民币的涉案人员,可能面临着三年以下有期徒刑、拘役或者罚金等刑事制裁措施。
值得注意的是,所谓的“流水”实际上是指罪犯通过参与各种信息网络犯罪活动而从犯罪所得中转至其本人名下信用卡内的资金总额。
换句话说,这里所说的“流水”并非单纯的资金往来,而是包含了所有涉及到信息网络犯罪行为的系列收益。
在主观要件上,此类罪犯无疑是具有明确的故意性。
当然,如果能够合理解释部分款项并不具备交易实质,那么这些资金在计量时便可以予以剔除。
然而,有必要指出的是,“帮信”罪本身并不以具体的犯罪数额作为量刑依据,而更多地依赖于整个犯罪行为所造成的严重社会危害情况来决定。
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法律依据:
《刑法》第二百八十七条之二
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